Tégla lakás eladó - VII.kerület - Budapest
34 900 000 Ft
VII.kerület, Nagykörúton kívüli terület
HSZ: X3712598 Baross tér Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 27 m2
Szobák 2
KÉT HÁLÓS, TERASZOS LAKÁS A KELETI PÁLYAUDVARNÁL
Befektetés a belvárosban – azonnal kiadható, alacsony fenntartással
A VII. kerület frekventált részén, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében megvételre kínálok egy felújított, galériázott lakást, amely két hálószobás kialakításával a piacon ritka lehetőség ebben a méretkategóriában.
A lakás tulajdoni lap szerint 17 m², azonban valóságban mérve az alsó szint 19 m², a felső galériaszint 7,8 m², a hozzá tartozó, galériáról nyíló terasz pedig 11 m² – így összesen több mint 37 m² jól kihasználható privát tér áll rendelkezésre.
PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, JÓ HASZNÁLHATÓSÁG
A galéria erős, stabil szerkezetű, belmagassága 2,18 méter és egy külön hálószobának ad helyet, melynek ablaka közvetlenül a teraszra néz.
A földszinten található a nagyobbik hálószoba, amelybe tetőablak biztosítja a természetes fényt. Emellett külön fürdőszoba és beépített konyha is helyet kapott – így minden funkcionális tér rendelkezésre áll.
A terasz a galériáról közelíthető meg, így nem csupán esztétikai elem, hanem jól használható kültéri tér is.
GAZDASÁGOS FENNTARTÁS – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
A lakás felújított, beköltözhető állapotú, további ráfordítást nem igényel.
A közös költség mindössze 7.515 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.
Villany: fogyasztás alapján fizetendő.
BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG
Az ingatlan elhelyezkedése kimagaslóan kedvező: a Keleti pályaudvar, metró- és villamosvonalak, buszmegállók néhány lépésre elérhetők. A közvetlen környék élénk, könnyen kiadható, a belváros és az egyetemek is gyorsan elérhetők.
Ideális célcsoport: fiatal párok, egyetemisták, pályakezdők, külföldi diákok.
A kis méret ellenére is szeparált terek és funkcionális elrendezés jellemzi. A terasz és a kiváló közlekedés miatt ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, gyorsan és jó hozammal kiadható.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.
ÖSSZEGZÉS
Kompakt méret, teljes funkcionalitás – két hálószoba, konyha, fürdő, terasz, kiváló lokációval.
Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik belvárosi elhelyezkedésű, alacsony fenntartású, gyorsan hasznosítható befektetést keresnek.
Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!
Befektetés a belvárosban – azonnal kiadható, alacsony fenntartással
A VII. kerület frekventált részén, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében megvételre kínálok egy felújított, galériázott lakást, amely két hálószobás kialakításával a piacon ritka lehetőség ebben a méretkategóriában.
A lakás tulajdoni lap szerint 17 m², azonban valóságban mérve az alsó szint 19 m², a felső galériaszint 7,8 m², a hozzá tartozó, galériáról nyíló terasz pedig 11 m² – így összesen több mint 37 m² jól kihasználható privát tér áll rendelkezésre.
PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, JÓ HASZNÁLHATÓSÁG
A galéria erős, stabil szerkezetű, belmagassága 2,18 méter és egy külön hálószobának ad helyet, melynek ablaka közvetlenül a teraszra néz.
A földszinten található a nagyobbik hálószoba, amelybe tetőablak biztosítja a természetes fényt. Emellett külön fürdőszoba és beépített konyha is helyet kapott – így minden funkcionális tér rendelkezésre áll.
A terasz a galériáról közelíthető meg, így nem csupán esztétikai elem, hanem jól használható kültéri tér is.
GAZDASÁGOS FENNTARTÁS – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
A lakás felújított, beköltözhető állapotú, további ráfordítást nem igényel.
A közös költség mindössze 7.515 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.
Villany: fogyasztás alapján fizetendő.
BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG
Az ingatlan elhelyezkedése kimagaslóan kedvező: a Keleti pályaudvar, metró- és villamosvonalak, buszmegállók néhány lépésre elérhetők. A közvetlen környék élénk, könnyen kiadható, a belváros és az egyetemek is gyorsan elérhetők.
Ideális célcsoport: fiatal párok, egyetemisták, pályakezdők, külföldi diákok.
A kis méret ellenére is szeparált terek és funkcionális elrendezés jellemzi. A terasz és a kiváló közlekedés miatt ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, gyorsan és jó hozammal kiadható.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.
ÖSSZEGZÉS
Kompakt méret, teljes funkcionalitás – két hálószoba, konyha, fürdő, terasz, kiváló lokációval.
Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik belvárosi elhelyezkedésű, alacsony fenntartású, gyorsan hasznosítható befektetést keresnek.
Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 34 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | VII.kerület, Nagykörúton kívüli terület |
| Városrész: | Nagykörúton kívüli terület |
| Irányítószám: | 1077 |
| Cím: | Baross tér |
| Emelet: | Földszint |
| Alapterület: | 27 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | elektromos |
| villanyfűtés | |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Felszereltség: | üres |
| Parkolás: | utcán, fizetős |
| Kilátás: | udvari |
| Szintek száma: | 4 |
| Építés éve: | 1910 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Csiszár Rudolf
OPTIMA - A szakértő ingatlaniroda
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
