KÉT HÁLÓS, TERASZOS LAKÁS A KELETI PÁLYAUDVARNÁL





Befektetés a belvárosban – azonnal kiadható, alacsony fenntartással



A VII. kerület frekventált részén, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében megvételre kínálok egy felújított, galériázott lakást, amely két hálószobás kialakításával a piacon ritka lehetőség ebben a méretkategóriában.



A lakás tulajdoni lap szerint 17 m², azonban valóságban mérve az alsó szint 19 m², a felső galériaszint 7,8 m², a hozzá tartozó, galériáról nyíló terasz pedig 11 m² – így összesen több mint 37 m² jól kihasználható privát tér áll rendelkezésre.



PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, JÓ HASZNÁLHATÓSÁG

A galéria erős, stabil szerkezetű, belmagassága 2,18 méter és egy külön hálószobának ad helyet, melynek ablaka közvetlenül a teraszra néz.



A földszinten található a nagyobbik hálószoba, amelybe tetőablak biztosítja a természetes fényt. Emellett külön fürdőszoba és beépített konyha is helyet kapott – így minden funkcionális tér rendelkezésre áll.



A terasz a galériáról közelíthető meg, így nem csupán esztétikai elem, hanem jól használható kültéri tér is.



GAZDASÁGOS FENNTARTÁS – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

A lakás felújított, beköltözhető állapotú, további ráfordítást nem igényel.



A közös költség mindössze 7.515 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.

Villany: fogyasztás alapján fizetendő.



BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG

Az ingatlan elhelyezkedése kimagaslóan kedvező: a Keleti pályaudvar, metró- és villamosvonalak, buszmegállók néhány lépésre elérhetők. A közvetlen környék élénk, könnyen kiadható, a belváros és az egyetemek is gyorsan elérhetők.



Ideális célcsoport: fiatal párok, egyetemisták, pályakezdők, külföldi diákok.



A kis méret ellenére is szeparált terek és funkcionális elrendezés jellemzi. A terasz és a kiváló közlekedés miatt ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, gyorsan és jó hozammal kiadható.



Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.



ÖSSZEGZÉS

Kompakt méret, teljes funkcionalitás – két hálószoba, konyha, fürdő, terasz, kiváló lokációval.

Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik belvárosi elhelyezkedésű, alacsony fenntartású, gyorsan hasznosítható befektetést keresnek.





Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!