Tégla lakás eladó - Győr - Győr-Moson-Sopron megye
44 900 000 Ft
Győr
HSZ: 3673682 Baross Gábor utca Győr-Moson-Sopron megye
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 70 m2
Szobák 3
ÁRON ALUL ELADÓ!
AZONNAL BIRTOKBA vehető 3 SZOBÁS, 1. EMELETI LAKÁS A BAROSS Gábor UTCÁBAN, CSENDES és BELSŐ UDVARRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL!
Ha egy olyan lakást keresel Győr szívében, amit a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, akkor ez a lehetőség neked szól! Eladó egy 70 m²-es, napfényes, első emeleti téglalakás Nádorváros egyik legkeresettebb utcájában – igazi kincs mindazoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét és a jól alakítható tereket.
Miért különleges ez a lakás?
- A lakás kivételes adottságokkal bír: dél-nyugati fekvése miatt mindig világos és barátságos, a 3,3 méteres belmagasság pedig igazán tágas érzetet ad és lehetőséget biztosít akár galéria vagy extra tárolók kialakítására is.
- Felújítandó, így teljesen a saját stílusod szerint varázsolhatod újjá. A jól elhelyezett válaszfalak miatt könnyedén újragondolható a belső tér elrendezése.
A házról és a környezetről:
- A társasház az 1950-es években épült masszív téglafalakkal, amelyek jó hőszigetelést biztosítanak – energiatakarékos megoldás hosszú távra.
- A csupán 8 lakásos épület csendes, barátságos közösséget kínál.
- A belső, zöld udvar nemcsak nyugalmat, hanem kellemes helyszínt biztosít grillezéshez, pihenéshez és baráti összejövetelekhez is.
Fontosabb műszaki jellemzők:
- A villanyvezetékeket rézkábelre, a vízvezetékeket műanyagra cserélték.
- A fa nyílászárók megőrizték a lakás patinás karakterét.
- A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében.
- A közös költség csupán 9.500 Ft/hó – alacsony fenntartási költség, ami hosszú távon is pénztárcabarát megoldás.
- Parkolóhely mindig könnyedén található a közelben.
- Az ingatlan tehermentes, és a vételár rendezése után azonnal birtokba vehető.
Elhelyezkedés – minden egy karnyújtásnyira:
Nádorváros nem véletlenül a város egyik legnépszerűbb része. Innen kényelmes 3-4 perces sétával elérhető a történelmi belváros, a programok, koncertek és kulturális események. A közelben mindent megtalálsz, amire szükséged lehet: iskola, óvoda, vásárcsarnok, gyógyszertár, posta, bevásárlóközpontok, valamint a vasútállomás és a buszpályaudvar is csupán néhány percre van.
Kiknek ajánljuk?
- Fiatal pároknak, akik saját stílusukra formálnának egy klasszikus városi otthont.
- Időseknek, akik szeretnének mindent elérni gyalogosan, kényelmesen, biztonságos környezetben.
- Befektetőknek, akik kiadásra keresnek kiváló lokációjú, jól alakítható lakást.
MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?
A lakás ára: 44.900.000 Ft.
(Megjegyzés: Az ár jelenlegi állapot figyelembevételével került megállapításra.)
A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal! Akár hétvégén is.
Törteli Ágnes
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
AZONNAL BIRTOKBA vehető 3 SZOBÁS, 1. EMELETI LAKÁS A BAROSS Gábor UTCÁBAN, CSENDES és BELSŐ UDVARRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL!
Ha egy olyan lakást keresel Győr szívében, amit a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, akkor ez a lehetőség neked szól! Eladó egy 70 m²-es, napfényes, első emeleti téglalakás Nádorváros egyik legkeresettebb utcájában – igazi kincs mindazoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét és a jól alakítható tereket.
Miért különleges ez a lakás?
- A lakás kivételes adottságokkal bír: dél-nyugati fekvése miatt mindig világos és barátságos, a 3,3 méteres belmagasság pedig igazán tágas érzetet ad és lehetőséget biztosít akár galéria vagy extra tárolók kialakítására is.
- Felújítandó, így teljesen a saját stílusod szerint varázsolhatod újjá. A jól elhelyezett válaszfalak miatt könnyedén újragondolható a belső tér elrendezése.
A házról és a környezetről:
- A társasház az 1950-es években épült masszív téglafalakkal, amelyek jó hőszigetelést biztosítanak – energiatakarékos megoldás hosszú távra.
- A csupán 8 lakásos épület csendes, barátságos közösséget kínál.
- A belső, zöld udvar nemcsak nyugalmat, hanem kellemes helyszínt biztosít grillezéshez, pihenéshez és baráti összejövetelekhez is.
Fontosabb műszaki jellemzők:
- A villanyvezetékeket rézkábelre, a vízvezetékeket műanyagra cserélték.
- A fa nyílászárók megőrizték a lakás patinás karakterét.
- A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében.
- A közös költség csupán 9.500 Ft/hó – alacsony fenntartási költség, ami hosszú távon is pénztárcabarát megoldás.
- Parkolóhely mindig könnyedén található a közelben.
- Az ingatlan tehermentes, és a vételár rendezése után azonnal birtokba vehető.
Elhelyezkedés – minden egy karnyújtásnyira:
Nádorváros nem véletlenül a város egyik legnépszerűbb része. Innen kényelmes 3-4 perces sétával elérhető a történelmi belváros, a programok, koncertek és kulturális események. A közelben mindent megtalálsz, amire szükséged lehet: iskola, óvoda, vásárcsarnok, gyógyszertár, posta, bevásárlóközpontok, valamint a vasútállomás és a buszpályaudvar is csupán néhány percre van.
Kiknek ajánljuk?
- Fiatal pároknak, akik saját stílusukra formálnának egy klasszikus városi otthont.
- Időseknek, akik szeretnének mindent elérni gyalogosan, kényelmesen, biztonságos környezetben.
- Befektetőknek, akik kiadásra keresnek kiváló lokációjú, jól alakítható lakást.
MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?
A lakás ára: 44.900.000 Ft.
(Megjegyzés: Az ár jelenlegi állapot figyelembevételével került megállapításra.)
A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal! Akár hétvégén is.
Törteli Ágnes
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
Ingatlan adatai
| Irányár: | 44 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
| Helység: | Győr |
| Irányítószám: | 9023 |
| Cím: | Baross Gábor utca |
| Emelet: | 1. emelet |
| Alapterület: | 70 m2 |
| Szobák száma: | 3 |
| Fűtés: | vegyes tüzelés |
| cserépkályha - fa, szén | |
| Komfort: | komfort |
| Ingatlan állapota: | felújítandó |
| Parkolás: | utcán, fizetős |
| Kilátás: | udvari |
| Szintek száma: | 3 |
| Jellemzők: | lift |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Törteli Ágnes
NewLife Győr
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
