ÁRON ALUL ELADÓ!

 

 

AZONNAL BIRTOKBA vehető 3 SZOBÁS, 1. EMELETI LAKÁS A BAROSS Gábor UTCÁBAN, CSENDES és BELSŐ UDVARRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL!

 

 

Ha egy olyan lakást keresel Győr szívében, amit a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, akkor ez a lehetőség neked szól! Eladó egy 70 m²-es, napfényes, első emeleti téglalakás Nádorváros egyik legkeresettebb utcájában – igazi kincs mindazoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét és a jól alakítható tereket.

 

 

Miért különleges ez a lakás?

 

 

- A lakás kivételes adottságokkal bír: dél-nyugati fekvése miatt mindig világos és barátságos, a 3,3 méteres belmagasság pedig igazán tágas érzetet ad és lehetőséget biztosít akár galéria vagy extra tárolók kialakítására is.

 

- Felújítandó, így teljesen a saját stílusod szerint varázsolhatod újjá. A jól elhelyezett válaszfalak miatt könnyedén újragondolható a belső tér elrendezése.

 

 

A házról és a környezetről:

 

- A társasház az 1950-es években épült masszív téglafalakkal, amelyek jó hőszigetelést biztosítanak – energiatakarékos megoldás hosszú távra.

- A csupán 8 lakásos épület csendes, barátságos közösséget kínál.

- A belső, zöld udvar nemcsak nyugalmat, hanem kellemes helyszínt biztosít grillezéshez, pihenéshez és baráti összejövetelekhez is.

 

 

Fontosabb műszaki jellemzők:

 

- A villanyvezetékeket rézkábelre, a vízvezetékeket műanyagra cserélték.

- A fa nyílászárók megőrizték a lakás patinás karakterét.

- A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében.

- A közös költség csupán 9.500 Ft/hó – alacsony fenntartási költség, ami hosszú távon is pénztárcabarát megoldás.

- Parkolóhely mindig könnyedén található a közelben.

- Az ingatlan tehermentes, és a vételár rendezése után azonnal birtokba vehető.

 

 

Elhelyezkedés – minden egy karnyújtásnyira:

 

 

Nádorváros nem véletlenül a város egyik legnépszerűbb része. Innen kényelmes 3-4 perces sétával elérhető a történelmi belváros, a programok, koncertek és kulturális események. A közelben mindent megtalálsz, amire szükséged lehet: iskola, óvoda, vásárcsarnok, gyógyszertár, posta, bevásárlóközpontok, valamint a vasútállomás és a buszpályaudvar is csupán néhány percre van.

 

 

Kiknek ajánljuk?

 

 

- Fiatal pároknak, akik saját stílusukra formálnának egy klasszikus városi otthont.

- Időseknek, akik szeretnének mindent elérni gyalogosan, kényelmesen, biztonságos környezetben.

- Befektetőknek, akik kiadásra keresnek kiváló lokációjú, jól alakítható lakást.

 

 

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

A lakás ára: 44.900.000 Ft.

 

(Megjegyzés: Az ár jelenlegi állapot figyelembevételével került megállapításra.)

 

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣