Családi ház eladó - XIV.kerület - Budapest
275 000 000 Ft
XIV.kerület
HSZ: 3589739 Amerikai út Budapest
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 250 m2
Szobák 5
Ultramodern megoldások Zugló villanegyedében!
Zugló egyik legkedveltebb részén, Herminamezőn, az Amerikai úton, eladó, egy 308 nm-es saroktelken, egy 2008-ban épített, ultramodern megoldásokkal kialakított, energiatakarékos, 250 nm hasznos területű, 3 szintes, 5 szobás villaépület, 4 db kocsibeállóval.
Kettő az egyben!
Hogy ez, jelen esetben mit jelent? Az alsó két szinten kialakított irodát, bemutatótermet, - amely akár orvosi vagy szépészeti központ, de ügyvédi iroda vagy bármilyen más vállalkozás is lehet, amelynél fontos a jó lokáció és az igényesen kialakított környezet - illetve a legfelső szinten egy igényesen kialakított lakást.
Épületünkbe, két külön bejáraton keresztül léphetünk be, amelyből egyik bejáratunkat, belső, felhúzható, banki, biztonsági rács védi és azon keresztül, belső lépcsőházunkhoz, pincelejáratunkhoz, mellékhelyiségünkhöz jutunk és irodahelyiségünket, hátulról is meg tudjuk közelíteni.
Másik bejáratunkon keresztül, hatalmas, 55 nm-es irodaterünkbe jutunk, ahonnan belső lépcsőházunkon keresztül, házunk középső emeletén találjuk magunkat.
Innentől, nem akármilyen, belsőépítészeti megoldásban lehet részünk. Üvegfelületen tudjuk körbejárni, a két szintet légiesen összekötő, központi, átriumos üveggalériánkat, amely két szobánkat, egy nyitott légtérbe varázsolja.
Középső emeletünkön, konyha-étkezőnk, az onnan nyíló 7,5 nm-es teraszunk és egy komplett, zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került.
Tovább haladva, a legfelső szinten, egy külön, 73 nm-es lakrész lett megálmodva.
Nappali-konyha-étkező, hálószoba, káddal felszerelt fürdőszoba, toalett és szintén egy terasz szolgálja kényelmünket.
Extrák tekintetében, a már említett, biztonsági ajtókon túl, kamerarendszer, riasztó növeli biztonságérzetünket.
A fűtést és a használati melegvizet geotermikus hőszivattyú szolgáltatja. Az egész lakóterületet padlófűtés melegíti, alacsony előremenő hőmérséklettel.
A hűtést a kerti fúrt kút vizének keringtetésével, klíma nélkül oldották meg. A hűtővíz a mennyezeti csővezetékben kering, így a nyári melegben kellemesen hűvös a lakótér.
Padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés, ugyanúgy kútvízről működtetve, mint az automata locsolórendszer vízellátása, mind csökkenti a fogyasztásunkat és megteremti a ház rendkívül alacsony energiaigényét.
Fa nyílászáróinkat, melyek hőszigetelő üveggel készültek, reluxák egészít ki.
A burkolatok nagy része gránit, a lakótérben, minőségi hidegburkolat.
Ezenkívül központi porszívó, elektromos tolókapú és elektromos autótöltő is növeli a komfortérzetünket.
Tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve.
Az 5-ös, 973-as, a 901-es és a 918-as busz, a 82-es troli, de a villamosmegállók is néhány sarokra találhatók.
Az ötcsillagos elhelyezkedésnek köszönhetően, a Városligettől, A Zugló vasútállomáson keresztül, a kisföldalatti végállomása, mind, 10 perc sétán belül elérhető.
Irányár: 275 millió forint
Szaka József +36 30 691 0908 Élet&Stílus Ingatlaniroda
További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!
ÜGYVÉD-0,7%
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.
LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.
HITEL
Cégünk hitel tanácsadója-a velünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat!
LAKBERENDEZÉS
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek!
LAKÁSFELÚJÍTÁS
Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!
Zugló egyik legkedveltebb részén, Herminamezőn, az Amerikai úton, eladó, egy 308 nm-es saroktelken, egy 2008-ban épített, ultramodern megoldásokkal kialakított, energiatakarékos, 250 nm hasznos területű, 3 szintes, 5 szobás villaépület, 4 db kocsibeállóval.
Kettő az egyben!
Hogy ez, jelen esetben mit jelent? Az alsó két szinten kialakított irodát, bemutatótermet, - amely akár orvosi vagy szépészeti központ, de ügyvédi iroda vagy bármilyen más vállalkozás is lehet, amelynél fontos a jó lokáció és az igényesen kialakított környezet - illetve a legfelső szinten egy igényesen kialakított lakást.
Épületünkbe, két külön bejáraton keresztül léphetünk be, amelyből egyik bejáratunkat, belső, felhúzható, banki, biztonsági rács védi és azon keresztül, belső lépcsőházunkhoz, pincelejáratunkhoz, mellékhelyiségünkhöz jutunk és irodahelyiségünket, hátulról is meg tudjuk közelíteni.
Másik bejáratunkon keresztül, hatalmas, 55 nm-es irodaterünkbe jutunk, ahonnan belső lépcsőházunkon keresztül, házunk középső emeletén találjuk magunkat.
Innentől, nem akármilyen, belsőépítészeti megoldásban lehet részünk. Üvegfelületen tudjuk körbejárni, a két szintet légiesen összekötő, központi, átriumos üveggalériánkat, amely két szobánkat, egy nyitott légtérbe varázsolja.
Középső emeletünkön, konyha-étkezőnk, az onnan nyíló 7,5 nm-es teraszunk és egy komplett, zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került.
Tovább haladva, a legfelső szinten, egy külön, 73 nm-es lakrész lett megálmodva.
Nappali-konyha-étkező, hálószoba, káddal felszerelt fürdőszoba, toalett és szintén egy terasz szolgálja kényelmünket.
Extrák tekintetében, a már említett, biztonsági ajtókon túl, kamerarendszer, riasztó növeli biztonságérzetünket.
A fűtést és a használati melegvizet geotermikus hőszivattyú szolgáltatja. Az egész lakóterületet padlófűtés melegíti, alacsony előremenő hőmérséklettel.
A hűtést a kerti fúrt kút vizének keringtetésével, klíma nélkül oldották meg. A hűtővíz a mennyezeti csővezetékben kering, így a nyári melegben kellemesen hűvös a lakótér.
Padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés, ugyanúgy kútvízről működtetve, mint az automata locsolórendszer vízellátása, mind csökkenti a fogyasztásunkat és megteremti a ház rendkívül alacsony energiaigényét.
Fa nyílászáróinkat, melyek hőszigetelő üveggel készültek, reluxák egészít ki.
A burkolatok nagy része gránit, a lakótérben, minőségi hidegburkolat.
Ezenkívül központi porszívó, elektromos tolókapú és elektromos autótöltő is növeli a komfortérzetünket.
Tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve.
Az 5-ös, 973-as, a 901-es és a 918-as busz, a 82-es troli, de a villamosmegállók is néhány sarokra találhatók.
Az ötcsillagos elhelyezkedésnek köszönhetően, a Városligettől, A Zugló vasútállomáson keresztül, a kisföldalatti végállomása, mind, 10 perc sétán belül elérhető.
Irányár: 275 millió forint
Szaka József +36 30 691 0908 Élet&Stílus Ingatlaniroda
További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!
ÜGYVÉD-0,7%
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.
LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.
HITEL
Cégünk hitel tanácsadója-a velünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat!
LAKBERENDEZÉS
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek!
LAKÁSFELÚJÍTÁS
Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 275 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XIV.kerület |
| Irányítószám: | 1141 |
| Cím: | Amerikai út |
| Alapterület: | 250 m2 |
| Szobák száma: | 5 |
| padlófűtés | |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Szintek száma: | 3 |
| Közművek: | villany, csatorna, vezetékes telefon, kábeltv |
| Extrák: | riasztó, hőszigetelés, kaputelefon, klíma, amerikai konyha, öntözőrendszer |
| Telek terület: | 308 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Szaka József
Élet&Stílus Ingatlaniroda
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
