Családi ház eladó - XVI.kerület - Budapest
139 900 000 Ft
XVI.kerület, Árpádföld
HSZ: 3538228 Budapest
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 150 m2
Szobák 5
Megvételre kínálunk a XVI. kerületben Árpádföld szívében, egy belül teljeskörűen felújított, 3 szintes családi házat, nappali+4 hálószobával.
A házról:
A földszinten a bejárat előtt található egy 15 nm-es terasz, amely akár be is építhető, az előtérből nyílik egy ablakos wc, a nyitott nappaliból jutunk ki a teraszra, a közlekedőből nyílik a zuhanyzó és egy hálószoba, valamint az ablakos konyha, étkezőpulttal.
A közlekedőn át jutunk le a félszuterénbe, ahol az edzőterem és a mosókonyha lett kialakítva.
Az emeleten három különnyíló szoba, gardrób szoba és egy külön wc, továbbá a kádas és zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.
A felújításról:
A ház teljeskörű belső felújítása 2022-2023 as évben történt, mind gépészetileg mind pedig esztétikailag, mimden ki lett cserélve a házban.
A villanyhálózat nem csak ki lett cserélve, hanem bővítve is lett. A ház fűtését nagy teljesítményű Polar hűtő fűtő klímák látják el minden szobában. A fűtéshez H tarifás (téli időszakban kedvezményes tarifával rendelkező mérőóra lett kiépítve 3*32 amperrel. A fűtésen kívüli fogyasztók számára szintén 3*32 amper kapacitású mérőóra lett kiépítve.
A fűtés további kiegészítéssel lett kialakítva elektromos padlófűtéssel szobánkét szabályozható termosztáttal. Továbbá az alacsony fentarthatóság jegyében a nappaliban egy kandalló kályha is beépítésre.
A hideg-meleg burkolatok, külső, belső nyílászárók szintén cserélve lettek, konyhában egyedi gyártású konyhabútor, gépesítve.
A 532 nm-es telken található a kert hátsó részében egy 9 nm-es tégla kerti ház, mellette 2 oldalt terasz, az egyik teraszon már elkészült a burkolás is. A kisházban megtörtént a tetőcsere, elkezdődött a szigetelése, kilakítva a villany alapszerelése is.
A ház lapostető hőszigetelése valamint víz szigetelése szintén megtörtént, a homlokzatról készült kép látványterv a ház külső homlokzat szigetelése még nem történt meg, ezt már az új tulajdonosra vár, a saját igényei szerint.
Családok számára ideális lehet ez a fantáziadús 3 szintes ház, amely adottságának köszönhetően méltó otthon lehet bárki számára.
Közlekedésről:
Tobb buszjárat a közelben, 31-es busz egészen az Örs Vezér teréig, a 175-ös busz a Cinkotai hévig, közelben óvodák, iskolák, minden ellátottság sétatávolságra.
További felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, megtekintés rugalmasan.
Ferge Imre
HAZATALÁLÓ INGATLANIRODA
A házról:
A földszinten a bejárat előtt található egy 15 nm-es terasz, amely akár be is építhető, az előtérből nyílik egy ablakos wc, a nyitott nappaliból jutunk ki a teraszra, a közlekedőből nyílik a zuhanyzó és egy hálószoba, valamint az ablakos konyha, étkezőpulttal.
A közlekedőn át jutunk le a félszuterénbe, ahol az edzőterem és a mosókonyha lett kialakítva.
Az emeleten három különnyíló szoba, gardrób szoba és egy külön wc, továbbá a kádas és zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.
A felújításról:
A ház teljeskörű belső felújítása 2022-2023 as évben történt, mind gépészetileg mind pedig esztétikailag, mimden ki lett cserélve a házban.
A villanyhálózat nem csak ki lett cserélve, hanem bővítve is lett. A ház fűtését nagy teljesítményű Polar hűtő fűtő klímák látják el minden szobában. A fűtéshez H tarifás (téli időszakban kedvezményes tarifával rendelkező mérőóra lett kiépítve 3*32 amperrel. A fűtésen kívüli fogyasztók számára szintén 3*32 amper kapacitású mérőóra lett kiépítve.
A fűtés további kiegészítéssel lett kialakítva elektromos padlófűtéssel szobánkét szabályozható termosztáttal. Továbbá az alacsony fentarthatóság jegyében a nappaliban egy kandalló kályha is beépítésre.
A hideg-meleg burkolatok, külső, belső nyílászárók szintén cserélve lettek, konyhában egyedi gyártású konyhabútor, gépesítve.
A 532 nm-es telken található a kert hátsó részében egy 9 nm-es tégla kerti ház, mellette 2 oldalt terasz, az egyik teraszon már elkészült a burkolás is. A kisházban megtörtént a tetőcsere, elkezdődött a szigetelése, kilakítva a villany alapszerelése is.
A ház lapostető hőszigetelése valamint víz szigetelése szintén megtörtént, a homlokzatról készült kép látványterv a ház külső homlokzat szigetelése még nem történt meg, ezt már az új tulajdonosra vár, a saját igényei szerint.
Családok számára ideális lehet ez a fantáziadús 3 szintes ház, amely adottságának köszönhetően méltó otthon lehet bárki számára.
Közlekedésről:
Tobb buszjárat a közelben, 31-es busz egészen az Örs Vezér teréig, a 175-ös busz a Cinkotai hévig, közelben óvodák, iskolák, minden ellátottság sétatávolságra.
További felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, megtekintés rugalmasan.
Ferge Imre
HAZATALÁLÓ INGATLANIRODA
Ingatlan adatai
| Irányár: | 139 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XVI.kerület, Árpádföld |
| Városrész: | Árpádföld |
| Irányítószám: | 1162 |
| Alapterület: | 150 m2 |
| Szobák száma: | 5 |
| kandalló | |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Telek terület: | 532 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Imre Ferge
HAZATALÁLÓ-INGATLAN Kft
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
