Megvételre kínálunk a XVI. kerületben Árpádföld szívében, egy belül teljeskörűen felújított, 3 szintes családi házat, nappali+4 hálószobával.

A házról:

A földszinten a bejárat előtt található egy 15 nm-es terasz, amely akár be is építhető, az előtérből nyílik egy ablakos wc, a nyitott nappaliból jutunk ki a teraszra, a közlekedőből nyílik a zuhanyzó és egy hálószoba, valamint az ablakos konyha, étkezőpulttal.

A közlekedőn át jutunk le a félszuterénbe, ahol az edzőterem és a mosókonyha lett kialakítva.



Az emeleten három különnyíló szoba, gardrób szoba és egy külön wc, továbbá a kádas és zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.



A felújításról:

A ház teljeskörű belső felújítása 2022-2023 as évben történt, mind gépészetileg mind pedig esztétikailag, mimden ki lett cserélve a házban.

A villanyhálózat nem csak ki lett cserélve, hanem bővítve is lett. A ház fűtését nagy teljesítményű Polar hűtő fűtő klímák látják el minden szobában. A fűtéshez H tarifás (téli időszakban kedvezményes tarifával rendelkező mérőóra lett kiépítve 3*32 amperrel. A fűtésen kívüli fogyasztók számára szintén 3*32 amper kapacitású mérőóra lett kiépítve.

A fűtés további kiegészítéssel lett kialakítva elektromos padlófűtéssel szobánkét szabályozható termosztáttal. Továbbá az alacsony fentarthatóság jegyében a nappaliban egy kandalló kályha is beépítésre.

A hideg-meleg burkolatok, külső, belső nyílászárók szintén cserélve lettek, konyhában egyedi gyártású konyhabútor, gépesítve.



A 532 nm-es telken található a kert hátsó részében egy 9 nm-es tégla kerti ház, mellette 2 oldalt terasz, az egyik teraszon már elkészült a burkolás is. A kisházban megtörtént a tetőcsere, elkezdődött a szigetelése, kilakítva a villany alapszerelése is.

A ház lapostető hőszigetelése valamint víz szigetelése szintén megtörtént, a homlokzatról készült kép látványterv a ház külső homlokzat szigetelése még nem történt meg, ezt már az új tulajdonosra vár, a saját igényei szerint.



Családok számára ideális lehet ez a fantáziadús 3 szintes ház, amely adottságának köszönhetően méltó otthon lehet bárki számára.



Közlekedésről:

Tobb buszjárat a közelben, 31-es busz egészen az Örs Vezér teréig, a 175-ös busz a Cinkotai hévig, közelben óvodák, iskolák, minden ellátottság sétatávolságra.



További felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, megtekintés rugalmasan.



Ferge Imre

HAZATALÁLÓ INGATLANIRODA