Családi ház eladó - Nyíregyháza - Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
99 640 000 Ft
Nyíregyháza, Hímes
HSZ: 3462141 Újszőlő Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 212 m2
Szobák 4
Energiatakarékos családi otthon, Napelemmel és Napkollektorral ellátva. Befektetési célra is!
Nyíregyháza, kertvárosi övezetében, belváros közelében, rendezett, szép családi házas utcában tulajdonostól eladó 4 hálószobás, nappalis, amerikai konyha-étkezős minden igényt kielégítő 130 m2 -es családi ház, 30 m2 es fűtött garázzsal és 51m2 -es pincével.
Jelenleg az ingatlanban bérlők vannak, akik több évig tovább bérelnék.
Ingatlan főbb jellemzői:
- A ház egészét az átgondolt tervezés, magas műszaki korszerűség, és minőség jellemzi.
- 2022-ben 3kw-os napelem került beépítésre ami a teljes ház villamos energiáját kiváltja. Tehát a villanyszámla 0 Ft
- A teljes ház hűtő-fűtő klímával szerelt.
- A Napkollektorok a teljes ház melegvíz ellátását szolgálják és 2db 200l -es puffer tartályokban
folyamatosan a fűtésre is rásegít, vizlágyító berendezéssel.
- Biztonsági védelmet a központi riasztó rendszer védi.
- Elektromos kapuk és garázskapu
- Fűthető 30m2 -es garázs
- A kert öntöző rendszerrel és vakondhálóval kiépített illetve fillagóriával.
- Nyílászárók, bukó-nyíló, redőnyökkel szereltek, az emeleten Velux tetőtéri ablakok árnyékolóval-
szúnyoghálóval felszerelve.
- A konyha méretre készített egyedi bútorral és teljes gépesítéssel rendelkezik: mosogatógép,
páraelszívó, kerámia főzőlap, beépített sütő, hűtő.
- 2 hálószobához saját gardrob szoba került kialakításra.
- Az emeleti fürdőszobában egy 2 személyes finn szauna szolgálja a lakók egészségét.
- A pince helyiségben 51m2-en található a teljes ház gépészete, amiben egy bulizós rész is kialakításra
került.
A ház elosztása ideális a helységek külön nyílnak és kedvező kelet-nyugat tájolásnak köszönhetően egész nap napfényes, világos, kellemes hangulat jellemzi.
Az utca szépen karbantartott, tiszta rendezett és kulturált lakóközösséggel rendelkezik.
A környék nyugodt, csendes és biztonságos.
A közelben óvodák, iskolák, gyógyszertárak, bevásárló helyek és üzletek biztosítják, hogy a mindennapi teendőeket könnyen és kényelmesen intézhessük.
A környék emellett számos rekreációs lehetőséget is biztosít az ott lakóknak.
Az ingatlan per és teher mentes, azonnal költözhető.
A lakás családoknak, pároknak és befektetőknek is ideális választás.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető.
Nyíregyháza, kertvárosi övezetében, belváros közelében, rendezett, szép családi házas utcában tulajdonostól eladó 4 hálószobás, nappalis, amerikai konyha-étkezős minden igényt kielégítő 130 m2 -es családi ház, 30 m2 es fűtött garázzsal és 51m2 -es pincével.
Jelenleg az ingatlanban bérlők vannak, akik több évig tovább bérelnék.
Ingatlan főbb jellemzői:
- A ház egészét az átgondolt tervezés, magas műszaki korszerűség, és minőség jellemzi.
- 2022-ben 3kw-os napelem került beépítésre ami a teljes ház villamos energiáját kiváltja. Tehát a villanyszámla 0 Ft
- A teljes ház hűtő-fűtő klímával szerelt.
- A Napkollektorok a teljes ház melegvíz ellátását szolgálják és 2db 200l -es puffer tartályokban
folyamatosan a fűtésre is rásegít, vizlágyító berendezéssel.
- Biztonsági védelmet a központi riasztó rendszer védi.
- Elektromos kapuk és garázskapu
- Fűthető 30m2 -es garázs
- A kert öntöző rendszerrel és vakondhálóval kiépített illetve fillagóriával.
- Nyílászárók, bukó-nyíló, redőnyökkel szereltek, az emeleten Velux tetőtéri ablakok árnyékolóval-
szúnyoghálóval felszerelve.
- A konyha méretre készített egyedi bútorral és teljes gépesítéssel rendelkezik: mosogatógép,
páraelszívó, kerámia főzőlap, beépített sütő, hűtő.
- 2 hálószobához saját gardrob szoba került kialakításra.
- Az emeleti fürdőszobában egy 2 személyes finn szauna szolgálja a lakók egészségét.
- A pince helyiségben 51m2-en található a teljes ház gépészete, amiben egy bulizós rész is kialakításra
került.
A ház elosztása ideális a helységek külön nyílnak és kedvező kelet-nyugat tájolásnak köszönhetően egész nap napfényes, világos, kellemes hangulat jellemzi.
Az utca szépen karbantartott, tiszta rendezett és kulturált lakóközösséggel rendelkezik.
A környék nyugodt, csendes és biztonságos.
A közelben óvodák, iskolák, gyógyszertárak, bevásárló helyek és üzletek biztosítják, hogy a mindennapi teendőeket könnyen és kényelmesen intézhessük.
A környék emellett számos rekreációs lehetőséget is biztosít az ott lakóknak.
Az ingatlan per és teher mentes, azonnal költözhető.
A lakás családoknak, pároknak és befektetőknek is ideális választás.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 99 640 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Szabolcs-Szatmár-Bereg megye |
| Helység: | Nyíregyháza, Hímes |
| Városrész: | Hímes |
| Irányítószám: | 4400 |
| Cím: | Újszőlő |
| Övezeti besorolás: | kertvárosi részen található |
| Alapterület: | 212 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Fűtés: | gáz cirkó |
| Nyílászárók: | műanyag |
| Komfort: | dupla komfort |
| Parkolás: | garázs |
| Jellemzők: | alápincézett |
| Extrák: | riasztó, kaputelefon, klíma, amerikai konyha, finn szauna, infraszauna, redőny, öntözőrendszer, automata garázsajtó, automata kapu |
| Építés éve: | 2000 |
| Szintszám: | 2 |
| Telek terület: | 320 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Nyitrai Szilvia
NYITRAI SZILVIA
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
