Energiatakarékos családi otthon, Napelemmel és Napkollektorral ellátva. Befektetési célra is!

Nyíregyháza, kertvárosi övezetében, belváros közelében, rendezett, szép családi házas utcában tulajdonostól eladó 4 hálószobás, nappalis, amerikai konyha-étkezős minden igényt kielégítő 130 m2 -es családi ház, 30 m2 es fűtött garázzsal és 51m2 -es pincével.
Jelenleg az ingatlanban bérlők vannak, akik több évig tovább bérelnék.

Ingatlan főbb jellemzői:
- A ház egészét az átgondolt tervezés, magas műszaki korszerűség, és minőség jellemzi.
- 2022-ben 3kw-os napelem került beépítésre ami a teljes ház villamos energiáját kiváltja. Tehát a villanyszámla 0 Ft
- A teljes ház hűtő-fűtő klímával szerelt.
- A Napkollektorok a teljes ház melegvíz ellátását szolgálják és 2db 200l -es puffer tartályokban
folyamatosan a fűtésre is rásegít, vizlágyító berendezéssel.
- Biztonsági védelmet a központi riasztó rendszer védi.
- Elektromos kapuk és garázskapu
- Fűthető 30m2 -es garázs
- A kert öntöző rendszerrel és vakondhálóval kiépített illetve fillagóriával.
- Nyílászárók, bukó-nyíló, redőnyökkel szereltek, az emeleten Velux tetőtéri ablakok árnyékolóval-
szúnyoghálóval felszerelve.
- A konyha méretre készített egyedi bútorral és teljes gépesítéssel rendelkezik: mosogatógép,
páraelszívó, kerámia főzőlap, beépített sütő, hűtő.
- 2 hálószobához saját gardrob szoba került kialakításra.
- Az emeleti fürdőszobában egy 2 személyes finn szauna szolgálja a lakók egészségét.
- A pince helyiségben 51m2-en található a teljes ház gépészete, amiben egy bulizós rész is kialakításra
került.

A ház elosztása ideális a helységek külön nyílnak és kedvező kelet-nyugat tájolásnak köszönhetően egész nap napfényes, világos, kellemes hangulat jellemzi.
Az utca szépen karbantartott, tiszta rendezett és kulturált lakóközösséggel rendelkezik.
A környék nyugodt, csendes és biztonságos.

A közelben óvodák, iskolák, gyógyszertárak, bevásárló helyek és üzletek biztosítják, hogy a mindennapi teendőeket könnyen és kényelmesen intézhessük.
A környék emellett számos rekreációs lehetőséget is biztosít az ott lakóknak.

Az ingatlan per és teher mentes, azonnal költözhető.
A lakás családoknak, pároknak és befektetőknek is ideális választás.

Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető.