Családi ház eladó - Dunaharaszti - Pest megye
119 900 000 Ft
Régi ár: 122 500 000 Ft
Dunaharaszti
HSZ: 3453498 Pest megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 82 m2
Szobák 4
FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES VÍZPARTI OTTHON KERES, AKKOR MEGTALÁLTA!
Dunaharaszti Duna partján, az Óváros közelében, egy 250m2-es Önálló telken fekvő, TELJES FELÚJÍTÁSON átesett, kétszintes CSALÁDIHÁZ, nettó: 82m2 LAKÓTÉRREL és 28m2-es DUNAI PANORÁMÁVAL rendelkező terasszal, beépített bútorokkal KULCSRAKÉSZEN eladó.
-KÖNYEZETE: RITKASÁG A VÍZPARTON, MIUTÁN az utca összesen 12 házból áll, a csendet csak az ott lakók közlekedése zavarhatja meg, tehát az utca átmenő forgalomtól mentes.
- Itt nem csak a Kis Duna látványát és az általa teremtett csodás természeti adottságokat élvezheti, hanem egy igazán békés környezetben élheti mindennapjait, az a család, aki ezt az ingatlant otthonuknak választja, úgy hogy itt már nem kell a felújítás kellemetlen részletei foglalkozni.
-FELÚJÍTÁS RÉSZLETEI: Az eredeti épület B30-as téglából épült körítő falazati maradtak csak meg. A felújítás során, a belső válaszfalak, tetőszerkezet, víz-villanyvezetékek, teljes gépészet, nyílászárók, külső szigetelés, padlószigetelés, tetőszerkezet, ÚJ terasz építése és fedése, külső és belső kerítések, minden új köntösbe bújt.
- TELEK: A Duna felöli előkertbe a terasz előtti terület viszonylag nagy, így akár kerti sütögető könnyen kialakítható. A ház háta mögött, egy szép nagy terület kipucolásra került, ahol eredetileg egy nagy méretű fa szerkezetű műhely kerül bontásra, ennek helyére akár mobil garázs, kerti szerszámos vagy a nyári meleg esetén kényelmes, hűvös kerti pihenőhelyként szolgálhat.
- VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: asztalossal egyedileg gyártott MAGAS FÉNYŰ KONYHABÚTOR, ajtóbehúzóval és minőségi vasaltokkal. Gorenje márkájú: légkeveréses sütővel, beépített mikrohullámú sütővel, indukciós főzőlappal és konyhai elszívóval, gránit mosogatóval, 12 terítékes mosogatógéppel felszerelve. Körbeépített előszoba bútorral és nappaliban egy egyedileg gyártott tv szekrénnyel és fali panel, távirányítóval működő rejtett ledvilágítás is beépítésre került.
MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: B30-as téglából
-BELSŐ VÁLASZFALAK:10cm-es ytong téglából
-HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 20cm-es dryvit szigeteléssel készült
-KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓ: fehér műanyag 3 rétegű minőségi VEKA nyílászárók kerültek beépítésre.
-REJTETT MOTOROS ALUMÍNIUM REDŐNYÖK az ablakokon TÁVIRÁNYTÓVAL, beépített SZÚNYOGHÁLÓVAL kerül kialakításra.
-FŰTÉS: 10Kw-os Fisher hőszivattyúról működő padló és mennyezeti HŰTÉS - FŰTÉS kerül kiépítésre ICON automata fűtésszabályzó rendszerrel.
-MELEG VÍZ ELLÁTÁS: 300 Literes HMV tartály biztosítja.
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT: nappali áram 1x32 Amperrel, H tarifás villanyórával, ami 1x16 Amperrel kerül kiépítésre.
-BURKOLATOK: MINŐSÉGI hideg és meleg burkolatok. A laminált parketta padlófűtésre optimalizált.
-FÖDÉM: két szint között monolit vasbeton födémmel készült.
-FÖDÉM SZIGETELÉS: a tetősíkban 20cm kőzetgyapot
-TETŐSZERKEZET: fa szerkezetű legmodernebb LAPOS BETON CSERÉP fedéssel.
-UTCAFRONTI KERÍTÉS: zsalukőből kerül megépítésre, zárt szelvényekhez rögzített vízszintes deszkázással, színre festve.
-NAGYKAPU: úszókapu, amelyhez elektromos kiállása kialakításra kerül
-JÁRDA-GÉPKOCSIBEÁLLÓ: viacolor burkolattal készül, ahol 2 telken belül kényelmesen elfér.
-KERT: tereprendezve, sittől megtisztítva termőföldre előkészítve kerül átadásra.
-TERASZ FEDÉS: horganyzott lemez fedéssel készült.
Elosztása és tájolása minden igény kielégítő: Tágas 34m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI , két ablakkal rendelkező fürdőszoba az alsó és felső szinten az egyik a épített zuhanyzóval a másik káddal felszerelve, külön kamra helyiség, előszobában egy 2,10m hosszú mennyezetig beépíthető szekrénynek a helye kialakításra került, külön háztartási-gépészeti helyiség került kialakításra, így a lakás többi részén nem éktelenkedik semmi nem oda való, emelten 3 jó méretű hálószoba (10,51m2, 10,30m2, 9,60m2) került kialakításra, kádas fürdőszobával és egy külön kis tároló helyiséggel (1,17m2) ahová a felmosó eszközök, porszívó stb. könnyen elhelyezhetőek.
A felújítást végző cég több mint 10 éve ikerházak/családi házak építésével és felújításával foglalkozik Dunaharasztiban, így a minőség magáért beszél!
KÖZLEKEDÉS: 8 perc sétányira a Dunaharaszti felső hévmegálló könnyen elérhető, autóval az 510-es út 2 perc alatt elérhető így a Soroksári úton vagy Soroksár felől az M0 -M5-ösön keresztül a város könnyen megközelíthető.
ELLÁTOTTSÁG: Legközelebbi bevásárlási lehetőség harasztin a kis Tesco, illetve a Soroksáron az Aldi, LIdl ami 8 perc autóúttal elérhető.
CSOK Plusz igényelhető az ingatlanra!
További információkért forduljon hozzám bizalommal.
Dunaharaszti Duna partján, az Óváros közelében, egy 250m2-es Önálló telken fekvő, TELJES FELÚJÍTÁSON átesett, kétszintes CSALÁDIHÁZ, nettó: 82m2 LAKÓTÉRREL és 28m2-es DUNAI PANORÁMÁVAL rendelkező terasszal, beépített bútorokkal KULCSRAKÉSZEN eladó.
-KÖNYEZETE: RITKASÁG A VÍZPARTON, MIUTÁN az utca összesen 12 házból áll, a csendet csak az ott lakók közlekedése zavarhatja meg, tehát az utca átmenő forgalomtól mentes.
- Itt nem csak a Kis Duna látványát és az általa teremtett csodás természeti adottságokat élvezheti, hanem egy igazán békés környezetben élheti mindennapjait, az a család, aki ezt az ingatlant otthonuknak választja, úgy hogy itt már nem kell a felújítás kellemetlen részletei foglalkozni.
-FELÚJÍTÁS RÉSZLETEI: Az eredeti épület B30-as téglából épült körítő falazati maradtak csak meg. A felújítás során, a belső válaszfalak, tetőszerkezet, víz-villanyvezetékek, teljes gépészet, nyílászárók, külső szigetelés, padlószigetelés, tetőszerkezet, ÚJ terasz építése és fedése, külső és belső kerítések, minden új köntösbe bújt.
- TELEK: A Duna felöli előkertbe a terasz előtti terület viszonylag nagy, így akár kerti sütögető könnyen kialakítható. A ház háta mögött, egy szép nagy terület kipucolásra került, ahol eredetileg egy nagy méretű fa szerkezetű műhely kerül bontásra, ennek helyére akár mobil garázs, kerti szerszámos vagy a nyári meleg esetén kényelmes, hűvös kerti pihenőhelyként szolgálhat.
- VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: asztalossal egyedileg gyártott MAGAS FÉNYŰ KONYHABÚTOR, ajtóbehúzóval és minőségi vasaltokkal. Gorenje márkájú: légkeveréses sütővel, beépített mikrohullámú sütővel, indukciós főzőlappal és konyhai elszívóval, gránit mosogatóval, 12 terítékes mosogatógéppel felszerelve. Körbeépített előszoba bútorral és nappaliban egy egyedileg gyártott tv szekrénnyel és fali panel, távirányítóval működő rejtett ledvilágítás is beépítésre került.
MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: B30-as téglából
-BELSŐ VÁLASZFALAK:10cm-es ytong téglából
-HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 20cm-es dryvit szigeteléssel készült
-KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓ: fehér műanyag 3 rétegű minőségi VEKA nyílászárók kerültek beépítésre.
-REJTETT MOTOROS ALUMÍNIUM REDŐNYÖK az ablakokon TÁVIRÁNYTÓVAL, beépített SZÚNYOGHÁLÓVAL kerül kialakításra.
-FŰTÉS: 10Kw-os Fisher hőszivattyúról működő padló és mennyezeti HŰTÉS - FŰTÉS kerül kiépítésre ICON automata fűtésszabályzó rendszerrel.
-MELEG VÍZ ELLÁTÁS: 300 Literes HMV tartály biztosítja.
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT: nappali áram 1x32 Amperrel, H tarifás villanyórával, ami 1x16 Amperrel kerül kiépítésre.
-BURKOLATOK: MINŐSÉGI hideg és meleg burkolatok. A laminált parketta padlófűtésre optimalizált.
-FÖDÉM: két szint között monolit vasbeton födémmel készült.
-FÖDÉM SZIGETELÉS: a tetősíkban 20cm kőzetgyapot
-TETŐSZERKEZET: fa szerkezetű legmodernebb LAPOS BETON CSERÉP fedéssel.
-UTCAFRONTI KERÍTÉS: zsalukőből kerül megépítésre, zárt szelvényekhez rögzített vízszintes deszkázással, színre festve.
-NAGYKAPU: úszókapu, amelyhez elektromos kiállása kialakításra kerül
-JÁRDA-GÉPKOCSIBEÁLLÓ: viacolor burkolattal készül, ahol 2 telken belül kényelmesen elfér.
-KERT: tereprendezve, sittől megtisztítva termőföldre előkészítve kerül átadásra.
-TERASZ FEDÉS: horganyzott lemez fedéssel készült.
Elosztása és tájolása minden igény kielégítő: Tágas 34m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI , két ablakkal rendelkező fürdőszoba az alsó és felső szinten az egyik a épített zuhanyzóval a másik káddal felszerelve, külön kamra helyiség, előszobában egy 2,10m hosszú mennyezetig beépíthető szekrénynek a helye kialakításra került, külön háztartási-gépészeti helyiség került kialakításra, így a lakás többi részén nem éktelenkedik semmi nem oda való, emelten 3 jó méretű hálószoba (10,51m2, 10,30m2, 9,60m2) került kialakításra, kádas fürdőszobával és egy külön kis tároló helyiséggel (1,17m2) ahová a felmosó eszközök, porszívó stb. könnyen elhelyezhetőek.
A felújítást végző cég több mint 10 éve ikerházak/családi házak építésével és felújításával foglalkozik Dunaharasztiban, így a minőség magáért beszél!
KÖZLEKEDÉS: 8 perc sétányira a Dunaharaszti felső hévmegálló könnyen elérhető, autóval az 510-es út 2 perc alatt elérhető így a Soroksári úton vagy Soroksár felől az M0 -M5-ösön keresztül a város könnyen megközelíthető.
ELLÁTOTTSÁG: Legközelebbi bevásárlási lehetőség harasztin a kis Tesco, illetve a Soroksáron az Aldi, LIdl ami 8 perc autóúttal elérhető.
CSOK Plusz igényelhető az ingatlanra!
További információkért forduljon hozzám bizalommal.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 119 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Pest megye |
| Helység: | Dunaharaszti |
| Irányítószám: | 2330 |
| Alapterület: | 82 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Komfort: | dupla komfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 1 |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Állapot kívül: | felújított normál |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 250 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Noszkay Zsuzsanna
Ingatlancorner Kft.
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
