Családi ház eladó - Dunaharaszti - Pest megye

RITKASÁG!
NAPPALI + 4 HÁLÓS ÚJ ÉPTÉSÚ CSALÁDIHÁZ PETFŐFI LIGET SZÍVÉBEN!

Dunaharaszti Petőfi ligeti részén ÖNÁLLÓ 593m2-es telken fekvő EGYSZINTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDIHÁZ, 112m2 alapterülettel + 20,30m2-es TERASZAL kedvező áron ELADÓ!

Elosztását tekintve KIVÁLÓ: A ház közepében helyezkedik el egy fényárban úszó 37,5m2-es NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ, NÉGY HÁLÓSZOBA (12,80m2, 10,80m2,10,25m2, 9,76m2), két ablakos FÜRDŐSZOBA az egyik épített zuhanyzóval a másik káddal felszerelve (6,21m2 és 3,60m2) külön HÁZTATÁSI HELYISÉGGEL, ahol a gépészeten kívül a mosó szárítógép is kényelmesen elfér, illetve egy GARDRÓB helyiség is helyet kapott, melynek minkét oldala bútorozható, de akár dolgozó szobának is tökéletes választás.
Jelenleg még a belső válaszfalak IGÉNY SZERINT VARIÁLHATÓAK!

Műszaki adatok:
- KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es Porotherm RAPID téglából épül (amelynek JOBB a hőszigetelése, környezetbarát, nem kerül annyi víz a falakban, miután a téglák nem habarccsal illesztik össze, hanem extra vékony ragasztóhabbal.
- BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm Ytongból készülnek.
- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm-es DRYVIT szigetelés
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 5 kamrás fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre (rejtett redőnytokos kialakítással)
- FÖDÉMEN: fafödémes épület, melyen 30cm-es (URSA) üveggyapot szigetelés kerül.
- HÉJÁZAT: antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve.
- BURKOLATOK: 6.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 5.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- FŰTÉS: 8 Kw-os MIDEA HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre.
- MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 200 literes puffer tartály gondoskodik.
- HŰTÉS: 2 db. BOSCH 3,5Kw-os fűtésre optimalizált KLÍMA kerül felhelyezésre az ügyfél igényei szerinti helyre.
- ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper nappali villanyóra (amely igény esetén bővíthető), H TARIFÁS dobozolással kiépítve.
- BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban
- PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrés padlásfeljáró kerül beépítésre, igény esetén a padlástér járható felületté tehető felárért)
- GÉPKOCSIBEÁLLÁS: telken belül 2 autó számára VIACOLOR burkolattal ellátott beálló kerül kiépítésre.
- UTCAFRONTON: épített kerítés kerül megépítésre, látványtervek alapján.
- KERT: TERMŐFÖLDDEL feltöltve kerül átadásra

Az épület stílusa MODERN ÉS FIATALOS, így ajánlom mindazoknak, akik saját családi házra vágynak – egy jól megtervezett, egyszintes otthonra, ahol a kényelem és a praktikum tökéletes összhangban van!

Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezünk, így igény esetén, akár TÖBB már megépített HÁZUNK is MEGTEKINTHETŐ akár belülről is!!!

KÖZELBEN: 8 perc sétányira az INGYENES helyi buszjárat elérhető, de a vonat 10 perc sétatávolsággal elérhető. Iskola, óvoda, bölcsőde egyszerűen megközelíthető illetve számtalan bevásárlási lehetőség, hentes, zöldséges, pékség 5 perc sétányira, Aldi, Lidl, Tesco 5 perc autóútra.

MÁR 20% ÖNERŐVEL megvásárolható. és MÁR 2 MFt-tal megfizetésével foglalható!

-Építés kezdete: 2025. május vége
-Az ingatlan 100%-os készültségének várható ideje: 2025. év vége

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben!

Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.