Családi ház eladó - Érd - Pest megye
139 000 000 Ft
Érd
HSZ: 3394274 Pest megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 140 m2
Szobák 5
KITŰNŐ LOKÁCIÓ
Az eladó ingatlan Natura 2000-es természetvédelmi terület közelében található, mely remek lehetőséget nyújt a sportolásra, aktív kikapcsolódásra és a kutyások körében is roppant népszerű.
A 2019-ben épült ingatlant különlegessége, hogy a tulajdonos építőmérnök házaspár saját célra terveztette és kivitelezte. Ennek megfelelően kiemelt figyelmet fordítottak a műszaki tartalomra és az esztétikai megjelenésre.
Kiváló a közlekedés. Aszfaltos úton, perceken belül az autópályákon lehetünk (M0, M1, M7) ahonnan könnyedén megközelíthető Budapest vagy bármelyik környező település.
A 704 m2-es téglalap alakú telekre aszfalt útról hajthatunk be távvezérlésű úszókapun keresztül, ahol 2 gépkocsi számára alkalmas felszíni beálló, valamint előkert lett kialakítva.
A délnyugati tájolású 120 m2-es ház monolit vasbeton alapra épült, Ytong 37,5 falazattal. A válaszfalak 10 cm vastag gipszkarton szerkezetűek, így a belső tér könnyen alakítható. A hőszigetelő üvegezésű műanyag ajtók és ablakok szúnyoghálóval ellátottak.
AZ INGATLAN ELOSZTÁSA:
Egy térben a nappali – étkező – konyha funkció, ami ajtóval nyitott a 13 m2-es terasz, valamint a kert felé.
Egymáshoz közeli három hálószoba a gyermekek számára, részükre fürdőszobával, WC-vel.
Szeparált szülői hálószoba saját fürdőszobával.
Vendégek számára külön WC
A fűtést és meleg víz ellátást kondenzációs kazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül. A központi hővezérlő segítségével a helyiségek külön szabályozhatóak.
A ház hűtéséről légkondicionáló berendezések, a friss levegőről pedig központi hőcserélős szellőztetőrendszer gondoskodik.
A villany, gáz és vízfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.
Egyéb extrák:
Kamerás kaputelefon
Gépesített konyhabútor
Mozgásérzékelős központi riasztó
Kapun kívül további 1 db felszíni parkoló
A kert végében nyári konyha vagy kerti ház fogadására alkalmas 26 m2-es alapozás is készen áll.
A gondos tervezésnek, kivitelezésnek és okos-otthon megoldásoknak köszönhetően az ingatlan alacsony energiaigényű.
3 hónapon belül birtokba vehető.
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!
Az eladó ingatlan Natura 2000-es természetvédelmi terület közelében található, mely remek lehetőséget nyújt a sportolásra, aktív kikapcsolódásra és a kutyások körében is roppant népszerű.
A 2019-ben épült ingatlant különlegessége, hogy a tulajdonos építőmérnök házaspár saját célra terveztette és kivitelezte. Ennek megfelelően kiemelt figyelmet fordítottak a műszaki tartalomra és az esztétikai megjelenésre.
Kiváló a közlekedés. Aszfaltos úton, perceken belül az autópályákon lehetünk (M0, M1, M7) ahonnan könnyedén megközelíthető Budapest vagy bármelyik környező település.
A 704 m2-es téglalap alakú telekre aszfalt útról hajthatunk be távvezérlésű úszókapun keresztül, ahol 2 gépkocsi számára alkalmas felszíni beálló, valamint előkert lett kialakítva.
A délnyugati tájolású 120 m2-es ház monolit vasbeton alapra épült, Ytong 37,5 falazattal. A válaszfalak 10 cm vastag gipszkarton szerkezetűek, így a belső tér könnyen alakítható. A hőszigetelő üvegezésű műanyag ajtók és ablakok szúnyoghálóval ellátottak.
AZ INGATLAN ELOSZTÁSA:
Egy térben a nappali – étkező – konyha funkció, ami ajtóval nyitott a 13 m2-es terasz, valamint a kert felé.
Egymáshoz közeli három hálószoba a gyermekek számára, részükre fürdőszobával, WC-vel.
Szeparált szülői hálószoba saját fürdőszobával.
Vendégek számára külön WC
A fűtést és meleg víz ellátást kondenzációs kazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül. A központi hővezérlő segítségével a helyiségek külön szabályozhatóak.
A ház hűtéséről légkondicionáló berendezések, a friss levegőről pedig központi hőcserélős szellőztetőrendszer gondoskodik.
A villany, gáz és vízfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.
Egyéb extrák:
Kamerás kaputelefon
Gépesített konyhabútor
Mozgásérzékelős központi riasztó
Kapun kívül további 1 db felszíni parkoló
A kert végében nyári konyha vagy kerti ház fogadására alkalmas 26 m2-es alapozás is készen áll.
A gondos tervezésnek, kivitelezésnek és okos-otthon megoldásoknak köszönhetően az ingatlan alacsony energiaigényű.
3 hónapon belül birtokba vehető.
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 139 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Pest megye |
| Helység: | Érd |
| Irányítószám: | 2030 |
| Alapterület: | 140 m2 |
| Szobák száma: | 5 |
| Energetikai besorolás | B |
| Komfort: | dupla komfort |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 1 |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, gáz |
| Jellemzők: | lift, akadálymentes |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 2019 |
| Telek terület: | 704 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Severin Gábor
Egylet.hu
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
