KITŰNŐ LOKÁCIÓ

 

Az eladó ingatlan Natura 2000-es természetvédelmi terület közelében található, mely remek lehetőséget nyújt a sportolásra, aktív kikapcsolódásra és a kutyások körében is roppant népszerű.

 

A 2019-ben épült ingatlant különlegessége, hogy a tulajdonos építőmérnök házaspár saját célra terveztette és kivitelezte. Ennek megfelelően kiemelt figyelmet fordítottak a műszaki tartalomra és az esztétikai megjelenésre.

 

Kiváló a közlekedés. Aszfaltos úton, perceken belül az autópályákon lehetünk (M0, M1, M7) ahonnan könnyedén megközelíthető Budapest vagy bármelyik környező település.

 

A 704 m2-es téglalap alakú telekre aszfalt útról hajthatunk be távvezérlésű úszókapun keresztül, ahol 2 gépkocsi számára alkalmas felszíni beálló, valamint előkert lett kialakítva.

A délnyugati tájolású 120 m2-es ház monolit vasbeton alapra épült, Ytong 37,5 falazattal. A válaszfalak 10 cm vastag gipszkarton szerkezetűek, így a belső tér könnyen alakítható. A hőszigetelő üvegezésű műanyag ajtók és ablakok szúnyoghálóval ellátottak.

 

AZ INGATLAN ELOSZTÁSA:

Egy térben a nappali – étkező – konyha funkció, ami ajtóval nyitott a 13 m2-es terasz, valamint a kert felé.
Egymáshoz közeli három hálószoba a gyermekek számára, részükre fürdőszobával,  WC-vel.
Szeparált szülői hálószoba saját fürdőszobával.
Vendégek számára külön WC

 

A fűtést és meleg víz ellátást kondenzációs kazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül. A központi hővezérlő segítségével a helyiségek külön szabályozhatóak.

A ház hűtéséről légkondicionáló berendezések, a friss levegőről pedig központi hőcserélős szellőztetőrendszer gondoskodik.

A villany, gáz és vízfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.

 

Egyéb extrák:

Kamerás kaputelefon
Gépesített konyhabútor
Mozgásérzékelős központi riasztó
Kapun kívül további 1 db felszíni parkoló
A kert végében nyári konyha vagy kerti ház fogadására alkalmas 26 m2-es alapozás is készen áll.

 

A gondos tervezésnek, kivitelezésnek és okos-otthon megoldásoknak köszönhetően az ingatlan alacsony energiaigényű.

3 hónapon belül birtokba vehető.

 

További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!