Tégla lakás eladó - XI.kerület - Budapest
79 900 000 Ft
XI.kerület
HSZ: 3379873 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 51 m2
Szobák 2
-52 nm
-saját kert
-parkoló (8 M Ft)
-1 háló + nappali
INGATLAN HELYSZÍNE
A lakás a XI. kerületben, Albertfalván, egy közkedvelt lakóparkban található. A környék infrastruktúrája kiváló, óvodák, iskolák, uszoda és a Duna part is sétatávolságra található, valamint remek tömegközlekedési kapcsolatokkal (villamos és busz járatok) és széleskörű bevásárlási lehetőségekkel (Savoya Park, Lidl, dohánybolt, pékség, patika) szolgál.
ÉPÜLET JELLEMZŐI
A Nanette Viva lakópark 2011-ben került átadásra, és egy zárt belső udvarral rendelkezik, amelyben egy játszótér is helyet kapott. Az épület környezetét gondosan karbantartják, és a lakóközösség is nagy figyelmet fordít a tisztaságra és a rendezettségre. A társasház pénzügyileg rendezett, tartalékokkal rendelkezik, ami biztosítja a hosszú távú fenntarthatóságot és a folyamatos karbantartást.
LAKÁS JELLEMZŐI
A földszinti lakás 46 m² alapterületű, amerikai konyhás nappali és egy hálószoba elrendezésű. Dél-délkeleti tájolásának köszönhetően világos, 12 m²-es térkövezett terasszal és 90 m²-es privát kerttel rendelkezik, amely sövénnyel és kerítéssel elkerített. A kert nagyszerű lehetőséget biztosít kikapcsolódásra, gyermekkel, háziállattal egyaránt, de otthoni munkavégzésre is kiválóan alkalmas. Igény esetén a teljes berendezés, bútorzat alku tárgya lehet.
MŰSZAKI ADATOK
A lakás magas szintű felszereltséggel rendelkezik,az ablakokon alumínium redőnyök szúnyoghálóval, egyedi gyártású előszoba- és konyhabútor prémium kategóriás háztartási gépekkel (Bosch), valamint Mitsubishi Zen 3,6 kW klímával. A lakás több felújításon esett át 2012-es átadása óta, többek között laminált padló csere, faldekoráció, gipszkarton dekor, vakolás, festés, hangulatvilágítás és fürdőszoba bútor cseréje történt meg. A hálószobában extra PhoneStar hangszigetelő gipszkarton előtétfalakkal biztosított a pihentető alvás. A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, és egy 2x3 m alapterületű tároló is helyet kapott a kerti bútorok és szerszámok számára.
Közös költség: 19.460 Ft
Rezsi: 12.000 Ft
PARKOLÁS
Az ingatlanhoz igény szerint megvásárolható egy vagy két darab nagy méretű, 14 m²-es teremgarázs hely.
-saját kert
-parkoló (8 M Ft)
-1 háló + nappali
INGATLAN HELYSZÍNE
A lakás a XI. kerületben, Albertfalván, egy közkedvelt lakóparkban található. A környék infrastruktúrája kiváló, óvodák, iskolák, uszoda és a Duna part is sétatávolságra található, valamint remek tömegközlekedési kapcsolatokkal (villamos és busz járatok) és széleskörű bevásárlási lehetőségekkel (Savoya Park, Lidl, dohánybolt, pékség, patika) szolgál.
ÉPÜLET JELLEMZŐI
A Nanette Viva lakópark 2011-ben került átadásra, és egy zárt belső udvarral rendelkezik, amelyben egy játszótér is helyet kapott. Az épület környezetét gondosan karbantartják, és a lakóközösség is nagy figyelmet fordít a tisztaságra és a rendezettségre. A társasház pénzügyileg rendezett, tartalékokkal rendelkezik, ami biztosítja a hosszú távú fenntarthatóságot és a folyamatos karbantartást.
LAKÁS JELLEMZŐI
A földszinti lakás 46 m² alapterületű, amerikai konyhás nappali és egy hálószoba elrendezésű. Dél-délkeleti tájolásának köszönhetően világos, 12 m²-es térkövezett terasszal és 90 m²-es privát kerttel rendelkezik, amely sövénnyel és kerítéssel elkerített. A kert nagyszerű lehetőséget biztosít kikapcsolódásra, gyermekkel, háziállattal egyaránt, de otthoni munkavégzésre is kiválóan alkalmas. Igény esetén a teljes berendezés, bútorzat alku tárgya lehet.
MŰSZAKI ADATOK
A lakás magas szintű felszereltséggel rendelkezik,az ablakokon alumínium redőnyök szúnyoghálóval, egyedi gyártású előszoba- és konyhabútor prémium kategóriás háztartási gépekkel (Bosch), valamint Mitsubishi Zen 3,6 kW klímával. A lakás több felújításon esett át 2012-es átadása óta, többek között laminált padló csere, faldekoráció, gipszkarton dekor, vakolás, festés, hangulatvilágítás és fürdőszoba bútor cseréje történt meg. A hálószobában extra PhoneStar hangszigetelő gipszkarton előtétfalakkal biztosított a pihentető alvás. A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, és egy 2x3 m alapterületű tároló is helyet kapott a kerti bútorok és szerszámok számára.
Közös költség: 19.460 Ft
Rezsi: 12.000 Ft
PARKOLÁS
Az ingatlanhoz igény szerint megvásárolható egy vagy két darab nagy méretű, 14 m²-es teremgarázs hely.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 79 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XI.kerület |
| Irányítószám: | 1118 |
| Emelet: | Földszint |
| Alapterület: | 51 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | házközpontú, egyedi mérővel |
| Energetikai besorolás | B |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | kertre néző |
| Szintek száma: | 1 |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 2011 |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 91 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Németh Gábor
Hillside Homes
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
