Ipari terület kiadó - Mosonmagyaróvár - Győr-Moson-Sopron megye
2 843 882 Ft/hó
Régi ár: 2 843 955 Ft/hó
Mosonmagyaróvár
HSZ: 3273581 Győr-Moson-Sopron megye
Kategória kiadó
Típus ipari terület
Alapterület 2 068 m2
Szobák
Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!!!
Mosonmagyaróváron kiadó ipari csarnokot kínálunk.
Kiváló, újszerű minőség, nagy belmagasság. Jól megtervezett, átgondolt kivitelezés, alacsony rezsi.
A néhány éve épült gyártóműhely kiválóan alkalmas raktározási, logisztikai feladatok kiszolgálására. Továbbá gyártó- és összeszerelő üzem kialakítására is megfelelő.
-Az összesen 2068m2-es alapterületű épülethez 3118m2-es telek tartozik. A 1998m2-es csarnok és 70m2-es iroda-szociális rész további 160m2 irodai résszel bővíthető.
-Legalább 20 autónak térkövezett parkoló készült. A parkolók száma bővíthető. Az udvar masszív burkolattal rendelkezik, teherautók, kamionok fogadásra alkalmas. A terület bekerített, rendezett.
-Az épület két csarnokrészből áll, 1343m2 és 655m2 felosztásban, összesen 1998m2. A két csarnok átjáróval összekapcsolt, de igény esetén máshol is összenyitható. A nagyobbik csarnokrész 9.25m belmagasságú, a kisebbik 8m belmagasságú.
-Mindkét csarnokrészen egy-egy 4X4.25m méretű, szekcionált ipari kapu lett kialakítva. A csarnok belső része is kamionozható. Emellett személyi bejárat is rendelkezésre áll.
-A szociális rész 35m2-es, étkező, konyha, öltöző, wc. Felette az iroda rész szintén 35m2-es, két iroda, wc helyiségekkel. Ezt a részt gázkazán fűti és a meleg vizet biztosítja, továbbá hűtő-fűtő klíma is elhelyezésre került. Igény esetén további 160m2 iroda is bérelhető az egységhez.
-A csarnok fűtését gáz, sötétsugárzók biztosítják. Teljes világítás, riasztó, tűzjelző, tűzi víz rendszer, internet kábelezés is beszerelésre került. Az irodák klimatizáltak.
-A 1343m2-es csarnok 6m-es síkon 20 tonnás darupálya beépíthető.
-Az épület acéltartós felépítmény, tégla és szendvicspanellel kombinált falazattal kiváló szigetelésű.
-A birtokba adás rövid határidővel megoldható. Igény esetén raklapos méretű, többszintes polcrendszer is van az épületben.
-Az épület külön is bérelhető. Akár a kisebbik rész vagy a nagyobbik rész is önállóan bérelhető.
A korszerű, csarnok épület legnagyobb előnyei a, a kiváló minőség, többfunkciós kialakítás, a reális, hosszú távra tervezhető bérleti díj és a szinte azonnali birtokba vehetőség.
A bérlővel szemben támasztott elvárások: hosszútávú bérlési szándék, jó gazda hozzáállás a bérlés során. Kizárt az erősen környezetszennyező tevékenység végzése, hulladék feldolgozás.
A feltüntetett bérleti díj: 3.5.- Euró + Áfa/m2, 2 hónap kaució szükséges a bérlet biztosítására.
További információkkal kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeken.
Ingatlan adatai
Irányár: | 2 843 882 Ft/hó |
Kategória: | kiadó |
Típus: | ipari terület |
Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
Helység: | Mosonmagyaróvár |
Irányítószám: | 9200 |
Alapterület: | 2 068 m2 |
Fűtés: | gáz kazán |
kazán | |
Komfort: | összkomfort |
Ingatlan állapota: | újszerű |
Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
Jellemzők: | lift |
Extrák: | klíma |
Építés éve: | 2019 |
Szerkezet: | fém |
Telek terület: | 3 118 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen