Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!!!

Mosonmagyaróváron kiadó ipari csarnokot kínálunk.

 

Kiváló, újszerű minőség, nagy belmagasság. Jól megtervezett, átgondolt kivitelezés, alacsony rezsi.

A néhány éve épült gyártóműhely kiválóan alkalmas raktározási, logisztikai feladatok kiszolgálására. Továbbá gyártó- és összeszerelő üzem kialakítására is megfelelő.

 

-Az összesen 2068m2-es alapterületű épülethez 3118m2-es telek tartozik. A 1998m2-es csarnok és 70m2-es iroda-szociális rész további 160m2 irodai résszel bővíthető.

-Legalább 20 autónak térkövezett parkoló készült. A parkolók száma bővíthető. Az udvar masszív burkolattal rendelkezik, teherautók, kamionok fogadásra alkalmas. A terület bekerített, rendezett.

-Az épület két csarnokrészből áll, 1343m2 és 655m2 felosztásban, összesen 1998m2. A két csarnok átjáróval összekapcsolt, de igény esetén máshol is összenyitható. A nagyobbik csarnokrész 9.25m belmagasságú, a kisebbik 8m belmagasságú.

-Mindkét csarnokrészen egy-egy 4X4.25m méretű, szekcionált ipari kapu lett kialakítva. A csarnok belső része is kamionozható. Emellett személyi bejárat is rendelkezésre áll.

-A szociális rész 35m2-es, étkező, konyha, öltöző, wc. Felette az iroda rész szintén 35m2-es, két iroda, wc helyiségekkel. Ezt a részt gázkazán fűti és a meleg vizet biztosítja, továbbá hűtő-fűtő klíma is elhelyezésre került. Igény esetén további 160m2 iroda is bérelhető az egységhez.

-A csarnok fűtését gáz, sötétsugárzók biztosítják. Teljes világítás, riasztó, tűzjelző, tűzi víz rendszer, internet kábelezés is beszerelésre került. Az irodák klimatizáltak.

-A 1343m2-es csarnok 6m-es síkon 20 tonnás darupálya beépíthető.

-Az épület acéltartós felépítmény, tégla és szendvicspanellel kombinált falazattal kiváló szigetelésű.

-A birtokba adás rövid határidővel megoldható. Igény esetén raklapos méretű, többszintes polcrendszer is van az épületben.

-Az épület külön is bérelhető. Akár a kisebbik rész vagy a nagyobbik rész is önállóan bérelhető.

A korszerű, csarnok épület legnagyobb előnyei a, a kiváló minőség, többfunkciós kialakítás, a reális, hosszú távra tervezhető bérleti díj és a szinte azonnali birtokba vehetőség.

 

A bérlővel szemben támasztott elvárások: hosszútávú bérlési szándék, jó gazda hozzáállás a bérlés során. Kizárt az erősen környezetszennyező tevékenység végzése, hulladék feldolgozás.

A feltüntetett bérleti díj: 3.5.- Euró + Áfa/m2, 2 hónap kaució szükséges a bérlet biztosítására.

 

További információkkal kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeken.