Telek eladó - Mogyoród - Pest megye
42 900 000 Ft
Régi ár: 47 900 000 Ft
Mogyoród
HSZ: X3224178 Tölgyes utca Pest megye
Kategória eladó
Típus telek
Alapterület 1 013 m2
Szobák
Eladó a TÖLGYES LEGJOBB TELKE a legszebb PANORÁMÁVAL, ami már MART ASZFALTOZOTT ÚTON KÖZELÍTHETŐ MEG.
Eladó Mogyoródon, a Tölgyes utcában, egy domb tetején, ERDŐ MELLETT, egy 1013 m2-es, a LÉLEGZETELÁLLÍTÓ ÖRÖK PANORÁMÁVAL rendelkező, BELTERÜLETI, lakóövezeti, tehermentes építési telek, melyre akár IKERHÁZ IS ÉPÍTHETŐ.
... és mindez 3-4 perc sétára a HÉV megállótól. (Szentjakab megálló, innen 35 perc menetidő az Örs vezér tér, Gödöllőre pedig csak néhány perc)
Ez egy saroktelek, ahonnan rálátni a völgyben fekvő Szentjakab Parkfalura és a Sissy Villaparkra.
A telek gyönyörűen ki van takarítva, üres, nincs rajta sem felépítmény, sem fák, és kerítéssel körbe van zárva. Amin 2 motoros kapu is van, 1-1 mindkét utca irányából.
Tehát itt két külön házat is építhet, kerítéssel elzárva egymástól a két terekrészt, és így egyáltalán nem zavarja egymást a két tulajdonos. Még csak nem is ugyan arról az utcáról járnak be a telekre.
Az áram, víz, csatorna a telken belül található.
A gáz az utcában.
A telek eleje sík, a hátsó része lejt.
Mérete: kb. 13,8 m x 73,4 m
(Ha két külön házat épít, akkor a hosszú oldalánál tudja elfelezni a telket.)
Építési övezet: Lke-6
Beépíthetőség: 20%
Legkisebb zöld felület: 60%
Legnagyobb épületmagasság: 5 m
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Szintterületi mutató nincs meghatározva.
Vagyis két szinten (az emelet tetőtéri) bruttó 405 m2-t tud építeni, a falakat leszámolva nagyjából 300-320 m2-nyi lakást, vagyis 2 db kb. 150-160 m2 nettó belső térrel rendelkező házat.
A telket meg lehet közelíteni mart aszfaltozott úton a 2024. tavaszi önkormányzati beruházásoknak köszönhetően.
Ha szeretne egy igazán természetközeli helyen élni, ahol harapni lehet a levegőt, madárcsicsergésre ébredhet, gyönyörű kilátásban gyönyörködhet a házából, és mégis autóval az M3-on keresztül 15 perc alatt be lehet érni Zuglóba, akkor ennél tökéletesebb helyet nem talál.
Itt már csak építkeznie kell, minden elő van készítve!
...és mivel a tulajdoni lapon \"kivett beépítetlen terület\" szerepel, így ha ön 4 éven belül építkezik, akkor illetéket sem kell fizetnie.
Beruházóknak is kifejezetten ajánlom ezt az ingatlant.
AKÁR A SZOMSZÉD TELEKKEL EGYÜTT IS MEGVÁSÁROLHATÓ, AZAZ DUPLA EKKORA IS LEHET A TELEK. (DUPLA ILYEN SZÉLES) A szomszéd telken van épület.
Íme: https://ingatlan.com/34015701
Illetve az utcában eladásra kínálok még egy telket:
Íme: https://ingatlan.com/33965021
Hívjon akár este, vagy hétvégén is!
Eladó Mogyoródon, a Tölgyes utcában, egy domb tetején, ERDŐ MELLETT, egy 1013 m2-es, a LÉLEGZETELÁLLÍTÓ ÖRÖK PANORÁMÁVAL rendelkező, BELTERÜLETI, lakóövezeti, tehermentes építési telek, melyre akár IKERHÁZ IS ÉPÍTHETŐ.
... és mindez 3-4 perc sétára a HÉV megállótól. (Szentjakab megálló, innen 35 perc menetidő az Örs vezér tér, Gödöllőre pedig csak néhány perc)
Ez egy saroktelek, ahonnan rálátni a völgyben fekvő Szentjakab Parkfalura és a Sissy Villaparkra.
A telek gyönyörűen ki van takarítva, üres, nincs rajta sem felépítmény, sem fák, és kerítéssel körbe van zárva. Amin 2 motoros kapu is van, 1-1 mindkét utca irányából.
Tehát itt két külön házat is építhet, kerítéssel elzárva egymástól a két terekrészt, és így egyáltalán nem zavarja egymást a két tulajdonos. Még csak nem is ugyan arról az utcáról járnak be a telekre.
Az áram, víz, csatorna a telken belül található.
A gáz az utcában.
A telek eleje sík, a hátsó része lejt.
Mérete: kb. 13,8 m x 73,4 m
(Ha két külön házat épít, akkor a hosszú oldalánál tudja elfelezni a telket.)
Építési övezet: Lke-6
Beépíthetőség: 20%
Legkisebb zöld felület: 60%
Legnagyobb épületmagasság: 5 m
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Szintterületi mutató nincs meghatározva.
Vagyis két szinten (az emelet tetőtéri) bruttó 405 m2-t tud építeni, a falakat leszámolva nagyjából 300-320 m2-nyi lakást, vagyis 2 db kb. 150-160 m2 nettó belső térrel rendelkező házat.
A telket meg lehet közelíteni mart aszfaltozott úton a 2024. tavaszi önkormányzati beruházásoknak köszönhetően.
Ha szeretne egy igazán természetközeli helyen élni, ahol harapni lehet a levegőt, madárcsicsergésre ébredhet, gyönyörű kilátásban gyönyörködhet a házából, és mégis autóval az M3-on keresztül 15 perc alatt be lehet érni Zuglóba, akkor ennél tökéletesebb helyet nem talál.
Itt már csak építkeznie kell, minden elő van készítve!
...és mivel a tulajdoni lapon \"kivett beépítetlen terület\" szerepel, így ha ön 4 éven belül építkezik, akkor illetéket sem kell fizetnie.
Beruházóknak is kifejezetten ajánlom ezt az ingatlant.
AKÁR A SZOMSZÉD TELEKKEL EGYÜTT IS MEGVÁSÁROLHATÓ, AZAZ DUPLA EKKORA IS LEHET A TELEK. (DUPLA ILYEN SZÉLES) A szomszéd telken van épület.
Íme: https://ingatlan.com/34015701
Illetve az utcában eladásra kínálok még egy telket:
Íme: https://ingatlan.com/33965021
Hívjon akár este, vagy hétvégén is!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 42 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | telek |
| Megye: | Pest megye |
| Helység: | Mogyoród |
| Irányítószám: | 2146 |
| Cím: | Tölgyes utca |
| Alapterület: | 1 013 m2 |
| Közművek: | villany, víz, csatorna, gáz |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Barsi Judit
Új Élet Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
