Tégla lakás eladó - VIII.kerület - Budapest
69 900 000 Ft
Régi ár: 72 900 000 Ft
VIII.kerület, Népszínház negyed
HSZ: 3218214 Rákóczi út Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 95 m2
Szobák 2
Csendes, világos lakás a város közepén, melyben rengeteg lehetőség rejlik...
A 8. kerület egyik legkedveltebb részén, a Népszínház negyedben, a Rákóczi úton, két utcára a Blaha Lujza tértől, eladó, egy 3. emeleti, 95 nm-es, rendkívül világos lakás.
Otthonunkba belépve, előterünkön keresztül, előszobánkba léphetünk, amelyből balra, hatalmas konyha-étkezőnk, külön mellékhelyiségünk és káddal felszerelt fürdőszobánk található, míg tovább haladva, tágas, 26 nm-es hálószobánkba jutunk, ahonnan, óriási, több mint 30 nm-es nappalink nyílik, ahonnan szintén konyha-étkezőnk nyílik.
Így, lakásunk, szó szerint körbe járható, így egy esetleges átalakítás esetén, a lehetőségek tárháza \"végtelen\".
Hogy csak két megoldást említsünk:
- Két szobánkat, egy fal félhúzásával és a már meglévő válaszfalunk áthelyezésével, két darab 16 nm-es szobára tudunk kialakítani, melyek között, új méretű, 26 nm-es nappalink helyezkedne el.
- A másik megközelítésben, 95 nm-es lakásunkból, két önálló, külön bejáratú, egy 40 nm-es és egy 55 nm-es lakást tudunk varázsolni.
Mindkét említett megoldás alaprajzai is megtalálhatóak, képgalériánk végén.
A házban az airbnb engedélyezett, így nem csak saját, lakhatási célra, hanem befektetés szempontjából is kiváló választás, ezen ingatlanunk.
Extrák tekintetében, lakásunk, teljes cső és vezetékrendszere, 1997-ben kicserélésre került.
Épületünkben, szintén a 90-es évek végén, födémcsere, szigetelés, új tetőszerkezet, új cserepekkel és új kémények kerültek kialakításra.
Mindennek köszönhetően a fűtés, havi átalánya, mindösszesen 10 500 Ft/hó.
A 3,85 méteres belmagasságnak köszönhetően, igény szerint galéria kialakítására is van lehetőség.
2014-ben a ház teljes vezeték és gázvezeték cseréje is megtörtént.Tavaly 2023-ban, pedig a házba bejövő, gáz-főnyomócsöve is kicserélésre került.
Tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve, a buszokon, mint például az 5-ős és 7-es autóbuszon túl, a Blaha Lujza téri, piros, 2-es metróval vagy akár a 4-es - 6-os villamossal is folytathatjuk utunkat, de a Keleti pályaudvar is 5-6 perc sétával elérhető.
Aki kultúrára, szórakozásra vágyik, annak is telitalálat, ezen ingatlan lokációja.
5-10 perces sétán belül az Erkel színház, Madách színház, a New York kávéház, a Gozsdu udvar és a megújult Corvin áruház.
Irányár: 69,9 millió forint
Szaka József +36 30 691 0908
Élet&Stílus Ingatlaniroda
További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!
ÜGYVÉD-0,7%
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.
LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.
HITEL
Cégünk hitel tanácsadója - a velünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat!
LAKBERENDEZÉS
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek!
LAKÁSFELÚJÍTÁS
Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!
A 8. kerület egyik legkedveltebb részén, a Népszínház negyedben, a Rákóczi úton, két utcára a Blaha Lujza tértől, eladó, egy 3. emeleti, 95 nm-es, rendkívül világos lakás.
Otthonunkba belépve, előterünkön keresztül, előszobánkba léphetünk, amelyből balra, hatalmas konyha-étkezőnk, külön mellékhelyiségünk és káddal felszerelt fürdőszobánk található, míg tovább haladva, tágas, 26 nm-es hálószobánkba jutunk, ahonnan, óriási, több mint 30 nm-es nappalink nyílik, ahonnan szintén konyha-étkezőnk nyílik.
Így, lakásunk, szó szerint körbe járható, így egy esetleges átalakítás esetén, a lehetőségek tárháza \"végtelen\".
Hogy csak két megoldást említsünk:
- Két szobánkat, egy fal félhúzásával és a már meglévő válaszfalunk áthelyezésével, két darab 16 nm-es szobára tudunk kialakítani, melyek között, új méretű, 26 nm-es nappalink helyezkedne el.
- A másik megközelítésben, 95 nm-es lakásunkból, két önálló, külön bejáratú, egy 40 nm-es és egy 55 nm-es lakást tudunk varázsolni.
Mindkét említett megoldás alaprajzai is megtalálhatóak, képgalériánk végén.
A házban az airbnb engedélyezett, így nem csak saját, lakhatási célra, hanem befektetés szempontjából is kiváló választás, ezen ingatlanunk.
Extrák tekintetében, lakásunk, teljes cső és vezetékrendszere, 1997-ben kicserélésre került.
Épületünkben, szintén a 90-es évek végén, födémcsere, szigetelés, új tetőszerkezet, új cserepekkel és új kémények kerültek kialakításra.
Mindennek köszönhetően a fűtés, havi átalánya, mindösszesen 10 500 Ft/hó.
A 3,85 méteres belmagasságnak köszönhetően, igény szerint galéria kialakítására is van lehetőség.
2014-ben a ház teljes vezeték és gázvezeték cseréje is megtörtént.Tavaly 2023-ban, pedig a házba bejövő, gáz-főnyomócsöve is kicserélésre került.
Tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve, a buszokon, mint például az 5-ős és 7-es autóbuszon túl, a Blaha Lujza téri, piros, 2-es metróval vagy akár a 4-es - 6-os villamossal is folytathatjuk utunkat, de a Keleti pályaudvar is 5-6 perc sétával elérhető.
Aki kultúrára, szórakozásra vágyik, annak is telitalálat, ezen ingatlan lokációja.
5-10 perces sétán belül az Erkel színház, Madách színház, a New York kávéház, a Gozsdu udvar és a megújult Corvin áruház.
Irányár: 69,9 millió forint
Szaka József +36 30 691 0908
Élet&Stílus Ingatlaniroda
További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!
ÜGYVÉD-0,7%
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.
LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.
HITEL
Cégünk hitel tanácsadója - a velünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat!
LAKBERENDEZÉS
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek!
LAKÁSFELÚJÍTÁS
Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 69 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | VIII.kerület, Népszínház negyed |
| Városrész: | Népszínház negyed |
| Irányítószám: | 1081 |
| Cím: | Rákóczi út |
| Emelet: | 3. emelet |
| Alapterület: | 95 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | gáz konvektor |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Kilátás: | utcai |
| Extrák: | kaputelefon |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Szaka József
Élet&Stílus Ingatlaniroda
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
