Tégla lakás eladó - XI.kerület - Budapest
41 600 000 Ft
XI.kerület
HSZ: 3214565 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 48 m2
Szobák 1
Az ingatlanról röviden:
- 48 nm
- 1+1 szoba
- jó elosztás
- csendes környezet
- autóbeálló
INGATLAN HELYSZÍNE:
Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, éjjel-nappal jól megközelíthető, ugyanakkor rengeteg a zöld terület. Kelenföldi pályaudvar, ALLEE, Etele pláza pár percre találhatóak, busz (114, 213, 214, 973), villamos (1, 19, 49) és a 4-es metró megállók a közelben. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség (Aldi, DM), orvosi rendelő, gyógyszertár karnyújtásnyira találhatók.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Zárt lépcsőházas, lift nélküli, 3 szintes, átlagos állapotú 10 lakásos tégla építésű társasház.
Lépcsőház tiszta és rendezett, lakóközössége nyugodt, kulturált. A társasház közös használatú kerttel és tárolásra alkalmas padlástérrel rendelkezik. Az elmúlt években a közös villany- és gázvezeték rendszer valamint a lépcsőházi nyílászárók is felújításra kerültek.
LAKÁS
Az ingatlan egy kislétszámú téglaépítésű társasházban található közvetlen utcai bejárattal, ezáltal tökéletesen alkalmas akár airbnb kiadásra, A 48 m2-es, 1+1 szobás lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. Papíron fél szuterén, de a valóságban és érzetre inkább földszinti az ingatlan. A bejárati ajtó egy előtérbe nyílik, ahonnan pár lépcső vezet az amerikai konyhás nappaliba mely nagy kopásállóságú laminált padlóval burkolt. A hálószobát eltolható fal választja el a nappalitól. A zuhanyzós fürdőszoba is elegáns fekete-fehér burkolatot kapott mely a lakás industrial stílusával harmonizálva került kialakításra .Teljes mértékben felújított, a következő tulajdonosnak már csak be kell költöznie. Az amerikai-konyhás nappali is kialakíthat
MŰSZAKI ADATOK, KÖZÖS KÖLTSÉG, PARKOLÁS
Az ingatlan pár éve teljeskörű felújításon esett át, bukó/nyíló műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtó világító üvegekkel, klíma, szigetelés, beépített konyhabútor, gardrobszekrények , szükség esetére kiegészítő kisfogyasztású elektromos fűtés (eddig még elég volt a klíma fűtése),led világítás és teljesen új vezetékhálózat valamint riasztó berendezés került beépítésre. A vastag falak és az inverteres hűtő/fűtő klímaberendezés valamint az új villanybojler miatt a lakás rezsiköltsége alacsony.
A közös költség havonta 12.000,- Ft. A közművek saját mérőórák alapján fizetendőek.
Jelenleg lehetőség van zárt udvarban gépjármű beállásra is.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
- 48 nm
- 1+1 szoba
- jó elosztás
- csendes környezet
- autóbeálló
INGATLAN HELYSZÍNE:
Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, éjjel-nappal jól megközelíthető, ugyanakkor rengeteg a zöld terület. Kelenföldi pályaudvar, ALLEE, Etele pláza pár percre találhatóak, busz (114, 213, 214, 973), villamos (1, 19, 49) és a 4-es metró megállók a közelben. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség (Aldi, DM), orvosi rendelő, gyógyszertár karnyújtásnyira találhatók.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Zárt lépcsőházas, lift nélküli, 3 szintes, átlagos állapotú 10 lakásos tégla építésű társasház.
Lépcsőház tiszta és rendezett, lakóközössége nyugodt, kulturált. A társasház közös használatú kerttel és tárolásra alkalmas padlástérrel rendelkezik. Az elmúlt években a közös villany- és gázvezeték rendszer valamint a lépcsőházi nyílászárók is felújításra kerültek.
LAKÁS
Az ingatlan egy kislétszámú téglaépítésű társasházban található közvetlen utcai bejárattal, ezáltal tökéletesen alkalmas akár airbnb kiadásra, A 48 m2-es, 1+1 szobás lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. Papíron fél szuterén, de a valóságban és érzetre inkább földszinti az ingatlan. A bejárati ajtó egy előtérbe nyílik, ahonnan pár lépcső vezet az amerikai konyhás nappaliba mely nagy kopásállóságú laminált padlóval burkolt. A hálószobát eltolható fal választja el a nappalitól. A zuhanyzós fürdőszoba is elegáns fekete-fehér burkolatot kapott mely a lakás industrial stílusával harmonizálva került kialakításra .Teljes mértékben felújított, a következő tulajdonosnak már csak be kell költöznie. Az amerikai-konyhás nappali is kialakíthat
MŰSZAKI ADATOK, KÖZÖS KÖLTSÉG, PARKOLÁS
Az ingatlan pár éve teljeskörű felújításon esett át, bukó/nyíló műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtó világító üvegekkel, klíma, szigetelés, beépített konyhabútor, gardrobszekrények , szükség esetére kiegészítő kisfogyasztású elektromos fűtés (eddig még elég volt a klíma fűtése),led világítás és teljesen új vezetékhálózat valamint riasztó berendezés került beépítésre. A vastag falak és az inverteres hűtő/fűtő klímaberendezés valamint az új villanybojler miatt a lakás rezsiköltsége alacsony.
A közös költség havonta 12.000,- Ft. A közművek saját mérőórák alapján fizetendőek.
Jelenleg lehetőség van zárt udvarban gépjármű beállásra is.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 41 600 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XI.kerület |
| Irányítószám: | 1115 |
| Emelet: | Szuterén |
| Alapterület: | 48 m2 |
| Szobák száma: | 1 |
| Fűtés: | elektromos |
| Komfort: | komfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | udvari |
| Szintek száma: | 3 |
| Felújítás éve: | 2020 |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1960 |
| Felújítás éve: | 2020 |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Jakócs György
Hillside Homes
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
