Telek eladó - Pécel - Pest megye
44 990 000 Ft
Pécel
HSZ: X3163125 Pest megye
Kategória eladó
Típus telek
Alapterület 1 349 m2
Szobák
CSAK NÁLUNK!
ÉPÍTKEZŐK, BEFEKTETŐK figyelem!
Pécelen, az Apácadomb tetején eladó egy ÖRÖK PANORÁMÁS, 1349 m² területű, belterületi építési telek.
Az ingatlan Lf-O/3 építési övezetben van, amelyet részben aszfaltos, részben föld úton lehet megközelíteni.
A víz, a csatorna, az áram, a gáz az előtte lévő, aszfaltos utcában van.
Az építési övezeti besorolása miatt a következő építési előírásokat kell betartani:
8. Falusias lakóterületek (Lf) előírásai
50. § A falusias lakóterület legfeljebb 7,5 m-es beépítési magasságú lakóépületek, a mező- és az
erdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló
kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál.
51. § 30
52. § 31
53. § 32
54. § Az építési övezet telkein szint alatti garázs legfeljebb 10 %-os lejtésű rámpával alakítható ki, az
építési helyen belül.
57. § Az Lf-O/3 jelű építési övezetben a következő előírásokat kell betartani:
a) a telken egy lakóépület és legfeljebb két lakás helyezhető el,
b) a telek oldalhatáron álló módon építhető be,
c) az építési övezetben a legkisebb kialakítandó telek mérete 1000 m2
d) a beépítettség legfeljebb 30 % lehet,
e) a szintterületi mutató a telkeken legfeljebb 0,5 lehet,
f) a telek legalább 50 %-át zöldfelületként kell kialakítani,
g) 35 az épületmagasság legfeljebb 6 méter,
h) az előkert mérete 5 méter.
AZ INGATLAN PER, TEHER MENTES, AZONNAL BÍRTOKBA VEHETŐ!
A telek szélességére vonatkozó adat, nem a valóságnak megfelel.
Tömegközlekedés: Séta távolságra található a 2,2E, 2i helyi buszjáratok, amelyek a vasúthoz visznek.
A vonat a Keleti pályaudvarra, a 169E busz az Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat Maglódra megy.
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• CSOK+,
• babaváró,
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!
Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M.
ÉPÍTKEZŐK, BEFEKTETŐK figyelem!
Pécelen, az Apácadomb tetején eladó egy ÖRÖK PANORÁMÁS, 1349 m² területű, belterületi építési telek.
Az ingatlan Lf-O/3 építési övezetben van, amelyet részben aszfaltos, részben föld úton lehet megközelíteni.
A víz, a csatorna, az áram, a gáz az előtte lévő, aszfaltos utcában van.
Az építési övezeti besorolása miatt a következő építési előírásokat kell betartani:
8. Falusias lakóterületek (Lf) előírásai
50. § A falusias lakóterület legfeljebb 7,5 m-es beépítési magasságú lakóépületek, a mező- és az
erdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló
kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál.
51. § 30
52. § 31
53. § 32
54. § Az építési övezet telkein szint alatti garázs legfeljebb 10 %-os lejtésű rámpával alakítható ki, az
építési helyen belül.
57. § Az Lf-O/3 jelű építési övezetben a következő előírásokat kell betartani:
a) a telken egy lakóépület és legfeljebb két lakás helyezhető el,
b) a telek oldalhatáron álló módon építhető be,
c) az építési övezetben a legkisebb kialakítandó telek mérete 1000 m2
d) a beépítettség legfeljebb 30 % lehet,
e) a szintterületi mutató a telkeken legfeljebb 0,5 lehet,
f) a telek legalább 50 %-át zöldfelületként kell kialakítani,
g) 35 az épületmagasság legfeljebb 6 méter,
h) az előkert mérete 5 méter.
AZ INGATLAN PER, TEHER MENTES, AZONNAL BÍRTOKBA VEHETŐ!
A telek szélességére vonatkozó adat, nem a valóságnak megfelel.
Tömegközlekedés: Séta távolságra található a 2,2E, 2i helyi buszjáratok, amelyek a vasúthoz visznek.
A vonat a Keleti pályaudvarra, a 169E busz az Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat Maglódra megy.
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• CSOK+,
• babaváró,
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!
Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 44 990 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | telek |
| Megye: | Pest megye |
| Helység: | Pécel |
| Irányítószám: | 2119 |
| Alapterület: | 1 349 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Fenyvesi Marianna
GDN Ingatlanhálózat
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
