CSAK NÁLUNK!

ÉPÍTKEZŐK, BEFEKTETŐK figyelem!

Pécelen, az Apácadomb tetején eladó egy ÖRÖK PANORÁMÁS, 1349 m² területű, belterületi építési telek.

Az ingatlan Lf-O/3 építési övezetben van, amelyet részben aszfaltos, részben föld úton lehet megközelíteni.


A víz, a csatorna, az áram, a gáz az előtte lévő, aszfaltos utcában van.


Az építési övezeti besorolása miatt a következő építési előírásokat kell betartani:

8. Falusias lakóterületek (Lf) előírásai

50. § A falusias lakóterület legfeljebb 7,5 m-es beépítési magasságú lakóépületek, a mező- és az
erdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló
kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál.

51. § 30
52. § 31
53. § 32

54. § Az építési övezet telkein szint alatti garázs legfeljebb 10 %-os lejtésű rámpával alakítható ki, az
építési helyen belül.

57. § Az Lf-O/3 jelű építési övezetben a következő előírásokat kell betartani:

a) a telken egy lakóépület és legfeljebb két lakás helyezhető el,
b) a telek oldalhatáron álló módon építhető be,
c) az építési övezetben a legkisebb kialakítandó telek mérete 1000 m2
d) a beépítettség legfeljebb 30 % lehet,
e) a szintterületi mutató a telkeken legfeljebb 0,5 lehet,
f) a telek legalább 50 %-át zöldfelületként kell kialakítani,
g) 35 az épületmagasság legfeljebb 6 méter,
h) az előkert mérete 5 méter.

AZ INGATLAN PER, TEHER MENTES, AZONNAL BÍRTOKBA VEHETŐ!

A telek szélességére vonatkozó adat, nem a valóságnak megfelel.

Tömegközlekedés: Séta távolságra található a 2,2E, 2i helyi buszjáratok, amelyek a vasúthoz visznek.

A vonat a Keleti pályaudvarra, a 169E busz az Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat Maglódra megy.


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!


• CSOK+,
• babaváró,
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!

Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M.