Családi ház eladó - II.kerület - Budapest
355 000 000 Ft
II.kerület, Adyliget
HSZ: 2988654 Adyliget Budapest
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 375 m2
Szobák 8
Adyligeten kínálok 3 szintes újszerű családi házat megvételre. A családi ház 2005-ben 3 szinten megépített, újszerű, akár két generációsnak is használható.
A házban 2 nappali, 6 háló, 3 fürdő, 5 WC található
A garázs 2 nagyobbvagy 3 kisebb autó számára biztosít tárolási/parkolási lehetőséget.
Klimatizálás a földszinten split egységek miden lakószobában, az emeleten központi rendszerű.
Fűtés 2 cirko kazánnal megoldott.
Hofstadter nyílászárók kerültek beépítésra, a falak 20 cm vastag hőszigetelést kaptak..
A ház 54 cm vastag külső falai, a thermopan nyílászárók hőszigetelése kiváló, amint ezt a 2022 évi - átlagos havi áram és gázfogyasztás adatai is jelzik.
A kertben igényesen gondozott, tuják, bokrok gazdagon zöldellnek. A teraszon a közel 100 éves ősfenyő árnyéka kellemes hangulatot kelt. Az épület mögött grillezésre, sütésre, alkalmas kemence szolgálja a party vendégeit.
Programozható öntöző rendszer tarja frissen, a gyepfelületet, a fákat, cserjéket. A kerítés melletti tujákat csepegtető öntöző rendszer táplálja.
A ház akár két külön bejáratú lakásként, akár egyben használható, továbbá a utcai szinten (pincetérben)l előkészítésre került egy harmadik lakás, wellness tér, vagy közvetlen utcai bejárattal megközelíthető iroda, üzlet, rendelő kiépítése a zöld tető alatt.
A garázs mellett és mögött a zöld tető alatt kialakított terek funkciója még szabadon alakítható, akár a 3-dik lakó-üzleti tér létesítésére. Van benne egy WC, zuhanyzó, szauna lehetőség és egy garázs mögötti tároló is.
A pincetérben a meleg vizet villanybojler adja. Az áramfogyasztást 2 mérőóra méri, a pincetérben szintjén 3 fázisú 380V csatlakozó aljzatot is felszereltek, egy esetleges üzleti vállalkozás részére. A házban kiépített a szekcionált riasztó rendszer, központi porszívó mindkét lakószinten, füstérzékelők, a földszinti nappaliban pedig két elektromos redőny.
A telekhatáron folytonosan megépült 3 m magas falazat megnyugtató védelmet jelent az ott lakóknak.
Bővebb információért hívjon, tájékoztatom!
A házban 2 nappali, 6 háló, 3 fürdő, 5 WC található
A garázs 2 nagyobbvagy 3 kisebb autó számára biztosít tárolási/parkolási lehetőséget.
Klimatizálás a földszinten split egységek miden lakószobában, az emeleten központi rendszerű.
Fűtés 2 cirko kazánnal megoldott.
Hofstadter nyílászárók kerültek beépítésra, a falak 20 cm vastag hőszigetelést kaptak..
A ház 54 cm vastag külső falai, a thermopan nyílászárók hőszigetelése kiváló, amint ezt a 2022 évi - átlagos havi áram és gázfogyasztás adatai is jelzik.
A kertben igényesen gondozott, tuják, bokrok gazdagon zöldellnek. A teraszon a közel 100 éves ősfenyő árnyéka kellemes hangulatot kelt. Az épület mögött grillezésre, sütésre, alkalmas kemence szolgálja a party vendégeit.
Programozható öntöző rendszer tarja frissen, a gyepfelületet, a fákat, cserjéket. A kerítés melletti tujákat csepegtető öntöző rendszer táplálja.
A ház akár két külön bejáratú lakásként, akár egyben használható, továbbá a utcai szinten (pincetérben)l előkészítésre került egy harmadik lakás, wellness tér, vagy közvetlen utcai bejárattal megközelíthető iroda, üzlet, rendelő kiépítése a zöld tető alatt.
A garázs mellett és mögött a zöld tető alatt kialakított terek funkciója még szabadon alakítható, akár a 3-dik lakó-üzleti tér létesítésére. Van benne egy WC, zuhanyzó, szauna lehetőség és egy garázs mögötti tároló is.
A pincetérben a meleg vizet villanybojler adja. Az áramfogyasztást 2 mérőóra méri, a pincetérben szintjén 3 fázisú 380V csatlakozó aljzatot is felszereltek, egy esetleges üzleti vállalkozás részére. A házban kiépített a szekcionált riasztó rendszer, központi porszívó mindkét lakószinten, füstérzékelők, a földszinti nappaliban pedig két elektromos redőny.
A telekhatáron folytonosan megépült 3 m magas falazat megnyugtató védelmet jelent az ott lakóknak.
Bővebb információért hívjon, tájékoztatom!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 355 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | II.kerület, Adyliget |
| Városrész: | Adyliget |
| Irányítószám: | 1029 |
| Cím: | Adyliget |
| Alapterület: | 375 m2 |
| Szobák száma: | 8 |
| Fűtés: | gáz cirkó |
| kandalló | |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Felszereltség: | üres |
| Szintek száma: | 3 |
| Közművek: | villany, vízóra, csatorna, gáz, vezetékes telefon |
| Extrák: | riasztó, hőszigetelés, kaputelefon, klíma, redőny, öntözőrendszer |
| Telek terület: | 768 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Monostori Szilvia
SaS Ingatlanok
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
