Családi ház eladó - II.kerület - Budapest
407 429 992 Ft
Régi ár: 408 549 987 Ft
II.kerület
HSZ: 3664555 Budapest
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 240 m2
Szobák 4
*** KÜLÖNLEGES CSALÁDI OTTHON, PRÉMIUM LOKÁCIÓBAN A II.KERÜLETBEN ***
Budapesten, a II.kerülethez tartozó HÜVÖSVÖLGYBEN eladó egy 2001-es építésű, világos, tágas nettó 240 nm-es, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ, konyha + étkezős, nappalival + 2 hálószobával, 4 fürdőszobával, pincével, garázzsal, háztartási helyiséggel, plusz 2 db terasszal, kandallóval rendelkező, KLÍMÁS, SZAUNÁS, 1032 nm-es telken elhelyezkedő családi ház. /Tulajdoni lapon lakóház, udvar minősítésű/
Tervezte: dr. Fiala István
A HÁZ:
A 2001-ben épült családi ház szerető tulajdonosaitól eladó. A ház megjelent a Szépházak magazinban is. Az 1032 nm-es telken téglából épült ingatlan tökéletes otthon lehet a festői környezetben a Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában. A kellemes hőmérsékletről télen a Viessmann gyártmányú cirkókazán gondoskodik radiátoros hőleadással, fürdőszobákban törölközőszárítóval.
A házban 2db inverteres hűtő-fűtő klíma működik a lakosztályokban, valamint a ház központjában egy hatalmas francia fa tüzelésű kandalló helyezkedik el alternatívaként.
A házat fehér műanyag, dupla üvegezésű nyílászárókkal szerelték fel rovarhálóval és rolókkal.
A méretre készült mahagóni frontokkal ellátott konyhabútor az étkezővel mellett kialakítva, melybe beépítésre került villanysütő, gáztűzhely, elszívó, valamint egy 13 terítékes mosogatógép. A konyhabútor még tartalmaz egy hűtőt. Minden gépet szakember telepített és üzemelt be.
Az emeleten 2 db lakosztály lett kialakítva /hálószoba, kapcsolódó fürdőszobával és gardróbbal/.
A nagyobb lakosztály hoz tartozik egy privát erély is, mely 10 nm és mesés panoráma nyílik a János-hegy – Hármashatár-hegy – Széchenyi hegy trió által körülölelt látképre.
ehhez a lakosztályhoz egy hatalmas, két személyes fürdő kapcsolódik dupla mosdóval, zuhanyzóval, sarokkáddal.
A kisebb lakosztály egy kádas, egy személyes fürdőszobával kapcsolódik.
Az utcáról kényelmesen be tudunk parkolni a teljesen sík behajtóról megközelíthető garázsba, mely 2 autónak kényelmes parkolást biztosít, de a kövezett felhajtón még további 3 autó elfér.
A hatalmas telek parkosított, minden oldalról körbekerített, a növényzet az utcáról kivállóan eltakarja az épületet és a kertet is.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
Tégla szerkezetű
10-es dryvit rendszerű szigetelés
Nemesvakolat
Vasbeton gerendás födémek
Hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés
Tondach cserép fedésű tető
Velux tetőtéri ablakok dupla üvegezéssel
3 ágú kémény
Bejövő áram 3 fázis
BIZTONSÁG:
A terület teljes egészében körbe van kerítve, az utcafronton kovácsoltvas kerítéssel. A gyalogoskapu, valamint a kocsibeálló is elektromos nyitással megközelíthető. A garázsajtó is elektromosan nyitható. A teljes házban riasztórendszer működik, mely kivonulószolgálathoz be van kötve.
SZINTELRENDEZÉS:
Az emeleten 2 db lakosztály kapott helyet.
A földszinten egymásba kapcsolódóan helyezkedik el a nappali, az étkező, a konyha.
Az étkezőből tudunk kimenni a hátsó, ház által eltakart hatalmas kövezett teraszra. Ezen a szinten helyezkedik még el egy dolgozó/vendégszoba, egy gardrób, egy fürdő, valamint az előtér.
A pince szinten található a garázs, a gépészet, mosókonyha, szauna a hozzá tartozó zuhanyzós fürdőszobával, kamra, tároló helyiség.
A KÖRNYÉK:
Elérhető távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, bolt, patika, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, bank, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, Kormányablak, kávézók, éttermek, üzletek, bevásárló központok, kertészet.
A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő számos túraútvonalat. A közelben található egy vadaspark, valamint egy botanikus kert is.
KÖZLEKEDÉS:
M1-M7 autópálya: 20 perc távolságra
Budapest belváros 25 perc autóval
Buszmegálló 9 perc gyalogosan.
A parkolás az utcán ingyenes.
Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken!
Budapesten, a II.kerülethez tartozó HÜVÖSVÖLGYBEN eladó egy 2001-es építésű, világos, tágas nettó 240 nm-es, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ, konyha + étkezős, nappalival + 2 hálószobával, 4 fürdőszobával, pincével, garázzsal, háztartási helyiséggel, plusz 2 db terasszal, kandallóval rendelkező, KLÍMÁS, SZAUNÁS, 1032 nm-es telken elhelyezkedő családi ház. /Tulajdoni lapon lakóház, udvar minősítésű/
Tervezte: dr. Fiala István
A HÁZ:
A 2001-ben épült családi ház szerető tulajdonosaitól eladó. A ház megjelent a Szépházak magazinban is. Az 1032 nm-es telken téglából épült ingatlan tökéletes otthon lehet a festői környezetben a Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában. A kellemes hőmérsékletről télen a Viessmann gyártmányú cirkókazán gondoskodik radiátoros hőleadással, fürdőszobákban törölközőszárítóval.
A házban 2db inverteres hűtő-fűtő klíma működik a lakosztályokban, valamint a ház központjában egy hatalmas francia fa tüzelésű kandalló helyezkedik el alternatívaként.
A házat fehér műanyag, dupla üvegezésű nyílászárókkal szerelték fel rovarhálóval és rolókkal.
A méretre készült mahagóni frontokkal ellátott konyhabútor az étkezővel mellett kialakítva, melybe beépítésre került villanysütő, gáztűzhely, elszívó, valamint egy 13 terítékes mosogatógép. A konyhabútor még tartalmaz egy hűtőt. Minden gépet szakember telepített és üzemelt be.
Az emeleten 2 db lakosztály lett kialakítva /hálószoba, kapcsolódó fürdőszobával és gardróbbal/.
A nagyobb lakosztály hoz tartozik egy privát erély is, mely 10 nm és mesés panoráma nyílik a János-hegy – Hármashatár-hegy – Széchenyi hegy trió által körülölelt látképre.
ehhez a lakosztályhoz egy hatalmas, két személyes fürdő kapcsolódik dupla mosdóval, zuhanyzóval, sarokkáddal.
A kisebb lakosztály egy kádas, egy személyes fürdőszobával kapcsolódik.
Az utcáról kényelmesen be tudunk parkolni a teljesen sík behajtóról megközelíthető garázsba, mely 2 autónak kényelmes parkolást biztosít, de a kövezett felhajtón még további 3 autó elfér.
A hatalmas telek parkosított, minden oldalról körbekerített, a növényzet az utcáról kivállóan eltakarja az épületet és a kertet is.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
Tégla szerkezetű
10-es dryvit rendszerű szigetelés
Nemesvakolat
Vasbeton gerendás födémek
Hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés
Tondach cserép fedésű tető
Velux tetőtéri ablakok dupla üvegezéssel
3 ágú kémény
Bejövő áram 3 fázis
BIZTONSÁG:
A terület teljes egészében körbe van kerítve, az utcafronton kovácsoltvas kerítéssel. A gyalogoskapu, valamint a kocsibeálló is elektromos nyitással megközelíthető. A garázsajtó is elektromosan nyitható. A teljes házban riasztórendszer működik, mely kivonulószolgálathoz be van kötve.
SZINTELRENDEZÉS:
Az emeleten 2 db lakosztály kapott helyet.
A földszinten egymásba kapcsolódóan helyezkedik el a nappali, az étkező, a konyha.
Az étkezőből tudunk kimenni a hátsó, ház által eltakart hatalmas kövezett teraszra. Ezen a szinten helyezkedik még el egy dolgozó/vendégszoba, egy gardrób, egy fürdő, valamint az előtér.
A pince szinten található a garázs, a gépészet, mosókonyha, szauna a hozzá tartozó zuhanyzós fürdőszobával, kamra, tároló helyiség.
A KÖRNYÉK:
Elérhető távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, bolt, patika, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, bank, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, Kormányablak, kávézók, éttermek, üzletek, bevásárló központok, kertészet.
A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő számos túraútvonalat. A közelben található egy vadaspark, valamint egy botanikus kert is.
KÖZLEKEDÉS:
M1-M7 autópálya: 20 perc távolságra
Budapest belváros 25 perc autóval
Buszmegálló 9 perc gyalogosan.
A parkolás az utcán ingyenes.
Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 407 429 992 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | II.kerület |
| Irányítószám: | 1028 |
| Alapterület: | 240 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Fűtés: | gáz cirkó |
| Energetikai besorolás | C |
| Komfort: | dupla komfort |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 3 |
| Felújítás éve: | 2015 |
| Közművek: | ipari áram, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 2001 |
| Felújítás éve: | 2015 |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 1 032 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Hajduné Borbála
PORTABELLA Ingatlaniroda
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
