Családi ház eladó - Érd - Pest megye
110 000 000 Ft
Érd
HSZ: 2772462 Pest megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 97 m2
Szobák 3
MEGVÉTELRE kínálunk Érd (Újfaluban), csendes utcában kellemes környéken egy 1071 nm-es telken lévő kétlakásos lakóházat melyben helyet kap egy nagyobb, akár jövőben több generációs lakásként funkcionáló lakás, illetve egy másik, kisebb, de csendesebb hátsókertre néző nyugodtabb életteret biztosító lakást.
AZ ÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!
VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2023. II. negyedév.
I. lakás: 174 nm-es ár: 199.000.000.- Ft.
Mindkét lakásba oldalról, a garázs bejárata mellett lehet bejutni.
Az első lakásba bejutva egy előtérbe kerülünk, ahonnan nyílik egy kamra illetve egy wc, tovább haladva a konyhába és az étkezőbe jutunk, mely egy közös térbe került. Innen nyílik két hálószoba és egy fürdő. Egy közlekedőn át lehet eljutni a nappaliba, mely közlekedő mentén egy háztartási helyiség és még egy különálló wc kapott helyet. A nappaliból nyílik egy kisebb közlekedő amiből két hálószoba és egy fürdő közelíthető meg. A Lakás három terasszal rendelkezik. Kettő DNy-i tájolású, mely a konyhából és a nappaliból nyílik, a harmadik az épület átellenes oldalán, a hálószobáknál kapott helyet.
II. lakás: 97 nm-es ár: 110.000.000.- Ft.
A második lakásnál egy kis előtérbe jutunk, ahonnan egy különálló wc nyílik. Az előtérből tovább haladva a konyha étkező nappali és egy kamra található. A nappali térből nyílik egy hálószoba, illetve egy közlekedő ahonnan a fürdőt és a másik hálószobát lehet megközelíteni. A nappaliból nyílik egy DK-i tájolású, hátsókertre néző terasz.
Mindkét lakás kapott a helyi építési szabályoknak megfelelően egy garázst és egy 5 m2-es tárolót.
A tervezett épület szomszédságában jellemzően földszintes, kontyolt tetős, új épületek találhatók, anyaghasználatában, formavilágában és a színek megválasztásában a lakókörnyezethez méltó, kertvárosias lakóövezethez alkalmas, korszerű megjelenést biztosít.
Az épület alapja monolit vasbeton sávalap. A födém szerkezete fafödém. A külső teherhordó falak Porotherm 30 Klíma falazatból készül. Az épület kívülről EPS hőszigetelést kap 15 cm vastagságban. Az ablakok három réteg üvegezésű műanyag keretes nyílászárók antracit színben. A lábazat vágott mészkő burkolatot kap. A tető kerámiafedése antracit színű.
Az épület fűtése kondenzációs falikazánnal lenne biztosítva, felületfűtési megoldást alkalmazva.
Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is!
AZ ÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!
VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2023. II. negyedév.
I. lakás: 174 nm-es ár: 199.000.000.- Ft.
Mindkét lakásba oldalról, a garázs bejárata mellett lehet bejutni.
Az első lakásba bejutva egy előtérbe kerülünk, ahonnan nyílik egy kamra illetve egy wc, tovább haladva a konyhába és az étkezőbe jutunk, mely egy közös térbe került. Innen nyílik két hálószoba és egy fürdő. Egy közlekedőn át lehet eljutni a nappaliba, mely közlekedő mentén egy háztartási helyiség és még egy különálló wc kapott helyet. A nappaliból nyílik egy kisebb közlekedő amiből két hálószoba és egy fürdő közelíthető meg. A Lakás három terasszal rendelkezik. Kettő DNy-i tájolású, mely a konyhából és a nappaliból nyílik, a harmadik az épület átellenes oldalán, a hálószobáknál kapott helyet.
II. lakás: 97 nm-es ár: 110.000.000.- Ft.
A második lakásnál egy kis előtérbe jutunk, ahonnan egy különálló wc nyílik. Az előtérből tovább haladva a konyha étkező nappali és egy kamra található. A nappali térből nyílik egy hálószoba, illetve egy közlekedő ahonnan a fürdőt és a másik hálószobát lehet megközelíteni. A nappaliból nyílik egy DK-i tájolású, hátsókertre néző terasz.
Mindkét lakás kapott a helyi építési szabályoknak megfelelően egy garázst és egy 5 m2-es tárolót.
A tervezett épület szomszédságában jellemzően földszintes, kontyolt tetős, új épületek találhatók, anyaghasználatában, formavilágában és a színek megválasztásában a lakókörnyezethez méltó, kertvárosias lakóövezethez alkalmas, korszerű megjelenést biztosít.
Az épület alapja monolit vasbeton sávalap. A födém szerkezete fafödém. A külső teherhordó falak Porotherm 30 Klíma falazatból készül. Az épület kívülről EPS hőszigetelést kap 15 cm vastagságban. Az ablakok három réteg üvegezésű műanyag keretes nyílászárók antracit színben. A lábazat vágott mészkő burkolatot kap. A tető kerámiafedése antracit színű.
Az épület fűtése kondenzációs falikazánnal lenne biztosítva, felületfűtési megoldást alkalmazva.
Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 110 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Pest megye |
| Helység: | Érd |
| Irányítószám: | 2030 |
| Alapterület: | 97 m2 |
| Szobák száma: | 3 |
| kazán | |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Szintek száma: | 1 |
| Közművek: | villany, vízóra, csatorna, vezetékes telefon |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 2022 |
| Telek terület: | 1 071 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Vanczák Magdolna
Windingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
