MEGVÉTELRE kínálunk Érd (Újfaluban), csendes utcában kellemes környéken egy 1071 nm-es telken lévő kétlakásos lakóházat melyben helyet kap egy nagyobb, akár jövőben több generációs lakásként funkcionáló lakás, illetve egy másik, kisebb, de csendesebb hátsókertre néző nyugodtabb életteret biztosító lakást.



AZ ÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2023. II. negyedév.





I. lakás: 174 nm-es ár: 199.000.000.- Ft.



Mindkét lakásba oldalról, a garázs bejárata mellett lehet bejutni.



Az első lakásba bejutva egy előtérbe kerülünk, ahonnan nyílik egy kamra illetve egy wc, tovább haladva a konyhába és az étkezőbe jutunk, mely egy közös térbe került. Innen nyílik két hálószoba és egy fürdő. Egy közlekedőn át lehet eljutni a nappaliba, mely közlekedő mentén egy háztartási helyiség és még egy különálló wc kapott helyet. A nappaliból nyílik egy kisebb közlekedő amiből két hálószoba és egy fürdő közelíthető meg. A Lakás három terasszal rendelkezik. Kettő DNy-i tájolású, mely a konyhából és a nappaliból nyílik, a harmadik az épület átellenes oldalán, a hálószobáknál kapott helyet.







II. lakás: 97 nm-es ár: 110.000.000.- Ft.



A második lakásnál egy kis előtérbe jutunk, ahonnan egy különálló wc nyílik. Az előtérből tovább haladva a konyha étkező nappali és egy kamra található. A nappali térből nyílik egy hálószoba, illetve egy közlekedő ahonnan a fürdőt és a másik hálószobát lehet megközelíteni. A nappaliból nyílik egy DK-i tájolású, hátsókertre néző terasz.



Mindkét lakás kapott a helyi építési szabályoknak megfelelően egy garázst és egy 5 m2-es tárolót.





A tervezett épület szomszédságában jellemzően földszintes, kontyolt tetős, új épületek találhatók, anyaghasználatában, formavilágában és a színek megválasztásában a lakókörnyezethez méltó, kertvárosias lakóövezethez alkalmas, korszerű megjelenést biztosít.



Az épület alapja monolit vasbeton sávalap. A födém szerkezete fafödém. A külső teherhordó falak Porotherm 30 Klíma falazatból készül. Az épület kívülről EPS hőszigetelést kap 15 cm vastagságban. Az ablakok három réteg üvegezésű műanyag keretes nyílászárók antracit színben. A lábazat vágott mészkő burkolatot kap. A tető kerámiafedése antracit színű.



Az épület fűtése kondenzációs falikazánnal lenne biztosítva, felületfűtési megoldást alkalmazva.



Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is!