Családi ház eladó - Verőce - Pest megye
49 100 000 Ft
Verőce
HSZ: X3720872 Pest megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 48 m2
Szobák 2
KURIÓZUM!
Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló, 2296 m2-es területen!
Ezen a részen már nem nagyon vannak ekkora, \"egy kézben\" lévő területek!
A 25 m2-es faház 2018-ban bővítve lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen 48 m2 áll rendelkezésünkre, plusz az 5,5 m2-es terasz.
Ahogy a képeken látszik a régi rész felújítása is elkezdődött, de a befejezése már az új Tulajdonosra vár, amennyiben nem új házat szeretne építeni a területre, ellenben felvonulási épületnek vagy vendégháznak kiváló lehet a későbbiekben is.
Mindkét házrész szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm kőzetgyapottal, az új rész 15 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész palával van fedve, az új pedig lemeztetőt kapott.
A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval, ami a pincében található, de igény szerint az utcában megtalálható a gáz és a vezetékes víz is.
Csatorna nincs a területen a kert végében 7 m3-es zárt emésztő lett kialakítva.
A fűtést két hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a villanybojler biztosítja.
Az ingatlan murvás úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében.
Autónkkal be tudunk állni a telekre, egy dupla fedett autóbeálló áll a rendelkezésünkre.
A kertet kútról is tudjuk locsolni, összesen 3 kút van.
Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból (718 m2, 756 m2, 822 m2) áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%.
A telek Mk kertes mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%,
-a beépítés módja szabadonálló
-a megengedett legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m,
-beépíthető minimum teleknagyság: 2000 m2
Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a földtörvény hatálya alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető.
(nem hitelezhető)
A területen szemétszállítás is üzemel.
Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a \"kulcsos\" házak fénykorukat élik!
A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti.
Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A \"kis piros\" vonatmegállója a közelben van, ami óránként jár.
További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Kérje E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb infó, kép és videó van!
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló, 2296 m2-es területen!
Ezen a részen már nem nagyon vannak ekkora, \"egy kézben\" lévő területek!
A 25 m2-es faház 2018-ban bővítve lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen 48 m2 áll rendelkezésünkre, plusz az 5,5 m2-es terasz.
Ahogy a képeken látszik a régi rész felújítása is elkezdődött, de a befejezése már az új Tulajdonosra vár, amennyiben nem új házat szeretne építeni a területre, ellenben felvonulási épületnek vagy vendégháznak kiváló lehet a későbbiekben is.
Mindkét házrész szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm kőzetgyapottal, az új rész 15 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész palával van fedve, az új pedig lemeztetőt kapott.
A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval, ami a pincében található, de igény szerint az utcában megtalálható a gáz és a vezetékes víz is.
Csatorna nincs a területen a kert végében 7 m3-es zárt emésztő lett kialakítva.
A fűtést két hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a villanybojler biztosítja.
Az ingatlan murvás úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében.
Autónkkal be tudunk állni a telekre, egy dupla fedett autóbeálló áll a rendelkezésünkre.
A kertet kútról is tudjuk locsolni, összesen 3 kút van.
Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból (718 m2, 756 m2, 822 m2) áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%.
A telek Mk kertes mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%,
-a beépítés módja szabadonálló
-a megengedett legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m,
-beépíthető minimum teleknagyság: 2000 m2
Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a földtörvény hatálya alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető.
(nem hitelezhető)
A területen szemétszállítás is üzemel.
Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a \"kulcsos\" házak fénykorukat élik!
A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti.
Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A \"kis piros\" vonatmegállója a közelben van, ami óránként jár.
További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Kérje E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb infó, kép és videó van!
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
Ingatlan adatai
| Irányár: | 49 100 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Pest megye |
| Helység: | Verőce |
| Irányítószám: | 2621 |
| Alapterület: | 48 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | egyéb |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | udvari |
| Közművek: | villany |
| Építés éve: | 1984 |
| Telek terület: | 2 296 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Harmati Attila
GDN Ingatlanhálózat
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
