Családi ház eladó - Balatonfüred - Veszprém megye
83 000 000 Ft
Balatonfüred
HSZ: 3720068 Veszprém megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 90 m2
Szobák 4
BALATONFÜREDEN NÍVÓS KÖRNYÉKEN, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ, BŐVÍTHETŐ, FELÚJÍTANDÓ BELTERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ
Füred csendes, szép kertvárosi részén vált eladóvá ez a felújítandó családi ház, amely átalakítása többféle lehetőséget is nyújt új tulajdonosa számára, akár az alapterület bővítésére is. Az emeleti teraszról pedig – amennyiben az előtte álló magas diófát kissé megnyírják – szép balatoni panoráma nyílhat.
Az 1970-es években épült téglaház háromszintes. 526 m2-es (16 m utcafronti szélességű) összközműves telken áll. Statikailag tökéletes állapotú.
Az ablakos szuterénszinten egy szoba-konyhás és kis fürdővel ellátott garzon lett kialakítva 30 m2-en, valamint két tágas pincehelyiség is rendelkezésre áll.
A földszinten (60,55 m2 + 6,5 m2 erkély) található a lakótér, amely egy háromszobás összkomfortos lakást jelent, ahonnan lépcsőfeljárat nyílik a tetőtérbe.
A tetőtér (amely vasbeton födémes) 45,2 m2 hasznos alapterületű lakótér + erkély kialakítását teszi lehetővé. Itt egy régebbi terveken egy 2+1 szobás, összkomfortos önálló kis lakást terveztek, amelynek önálló, az alsó lakótértől elkülönülő feljárata volna.
Az átalakításának csak a képzelet szab határt. Az alsó szint például tökéletesen alkalmas lehet vállalkozásra, otthoni irodának, műhelynek. Lokációja miatt állandó otthonként és nyaralóként, vagy szálláshelyként is tökéletes lehet.
Lke-26 kertvárosias lakóterület övezetben fekszik, a hatályos rendezési terv az alábbi bővítést teszi lehetővé: legfeljebb 2 fő rendeltetési egység helyezhető el és egy melléképület
- a beépítettség legnagyobb mértéke 20 %
- 5,5 m épületmagasság
- zöldfelület legkisebb mértéke 60 %
Elhelyezkedése: a környék infrastruktúrája kiváló, városközpont, üzletek, buszmegálló 500 m rövid sétatávolságra elérhetőek, Tagore sétány 2,7 km, Esterházy strand 3,5 km.
Tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, tehermentes ingatlan, gyors birtokbaadás lehetséges.
Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő
Füred csendes, szép kertvárosi részén vált eladóvá ez a felújítandó családi ház, amely átalakítása többféle lehetőséget is nyújt új tulajdonosa számára, akár az alapterület bővítésére is. Az emeleti teraszról pedig – amennyiben az előtte álló magas diófát kissé megnyírják – szép balatoni panoráma nyílhat.
Az 1970-es években épült téglaház háromszintes. 526 m2-es (16 m utcafronti szélességű) összközműves telken áll. Statikailag tökéletes állapotú.
Az ablakos szuterénszinten egy szoba-konyhás és kis fürdővel ellátott garzon lett kialakítva 30 m2-en, valamint két tágas pincehelyiség is rendelkezésre áll.
A földszinten (60,55 m2 + 6,5 m2 erkély) található a lakótér, amely egy háromszobás összkomfortos lakást jelent, ahonnan lépcsőfeljárat nyílik a tetőtérbe.
A tetőtér (amely vasbeton födémes) 45,2 m2 hasznos alapterületű lakótér + erkély kialakítását teszi lehetővé. Itt egy régebbi terveken egy 2+1 szobás, összkomfortos önálló kis lakást terveztek, amelynek önálló, az alsó lakótértől elkülönülő feljárata volna.
Az átalakításának csak a képzelet szab határt. Az alsó szint például tökéletesen alkalmas lehet vállalkozásra, otthoni irodának, műhelynek. Lokációja miatt állandó otthonként és nyaralóként, vagy szálláshelyként is tökéletes lehet.
Lke-26 kertvárosias lakóterület övezetben fekszik, a hatályos rendezési terv az alábbi bővítést teszi lehetővé: legfeljebb 2 fő rendeltetési egység helyezhető el és egy melléképület
- a beépítettség legnagyobb mértéke 20 %
- 5,5 m épületmagasság
- zöldfelület legkisebb mértéke 60 %
Elhelyezkedése: a környék infrastruktúrája kiváló, városközpont, üzletek, buszmegálló 500 m rövid sétatávolságra elérhetőek, Tagore sétány 2,7 km, Esterházy strand 3,5 km.
Tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, tehermentes ingatlan, gyors birtokbaadás lehetséges.
Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő
Ingatlan adatai
| Irányár: | 83 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Veszprém megye |
| Helység: | Balatonfüred |
| Irányítószám: | 8230 |
| Alapterület: | 90 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Ingatlan állapota: | felújítandó |
| Szintek száma: | 3 |
| Közművek: | villany, csatorna, gáz |
| Építés éve: | 1975 |
| Telek terület: | 526 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
