Családi ház eladó - Győr - Győr-Moson-Sopron megye

Győr-Kisbácsa , ahol Önre vár egy szép, egyedi megjelenésű, igényes családi ház

 

Kényelmes élettér a család minden tagja számára. 

 

Családra szabva. A minőség és igényesség jegyében.

 

Ebben a  NAPFÉNYES ,GALÉRIÁS ingatlanban 4 szobát alakítottak ki. Két szoba a földszinten, kettő az emeleten és van lehetőség még egy plusz szoba kialkításához is. 

 

Helyiségek: 2+1 félszoba + nappali, konyha, étkező, 2 db zuhanyzós fürdőszoba, kazánhelyiség és tároló, közlekedők,előtér, szauna és zuhanyzó, hobbi szoba

 

Az ingatlanba szélfogón át érkezünk, majd a folyosó következik, ahonnét balra a tágas nappali, utána egy szintén nagyméretű hákószoba következik.

A jobb oldalon a zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és bidével.

Végül eljutunk az étkezőbe, melynek kellemes és meleget adó színfoltja a szép cserépkályha.

Az étkezőből nyílik egy terasz, ahol a család és barátok hangulatos beszélgetéseket folytathatnak, miközben gyönyörködhetenek a szép udvarban.  

Tovább haladva a mediterrán hangulatú, egyedi tervezésű konyha és reggeliző pultja fogad bennünket 

Ebben a konyhában élmény lesz a sütés-főzés.

A konyhából átlépünk a fényterápiás szaunához és tusolóhoz, ami igazi welness élményt nyújt a családnak

 

A galériához a nappalin át a különleges korláttal megtervezett falépcsőn jutunk fel

Itt is egyedi megoldásokkal találkozunk, kihasználva a tetőtéri adottságokat.

A helyre tervezett bútorok a vételár részét képezhetik.

Az emeleten is két szoba valamint egy zuhanyzós fürdőszoba külön wc-vel került kialakításra

 

A ház hasznos alapterülete 142nm két szinten + konditerm 22nm -en/pince/

 

Az udvar nagysága: 675nm . Kialakítása szabad teret enged többféle  kényelmet szolgáló pl. kültéri medence

játszósarok, garázs építésére is. Jelenleg diófa,gránát alma,fűszernövények ,fenyő és tuják díszítik a kertet.

Az épített kerti sütögetőnél is jó hangulatban tölthetjük el a pihenést.

 

Felszereltség: konyha gépesítve /mosogatógép, víztisztító, szagelszívó, elektromos sütő/

szauna+tusoló, konditerem/gépekkel/ , 

 

Ideális tájolás,körbenapozott ház

délnyugat-északkeleti ,ami biztosítja, hogy minden napszakban világos-napfényes legyen az otthonunk

 

Elhelyezkedés: Győr-Kisbácsa városrész középső, központi részéhez közel található,csendes utcában

jó közlekedéssel,/buszmegálló a közelben/

autóval negyed óra a városközpont

Iskola,óvoda, abc és egyéb intézmények a közelben

 

PLUSZ szolgáltatások : konditerem /gépekkel/,

-szauna,/zuhannyal/ , 

-fúrt kút a kertben,

-központi riasztó, térfigyelő kamera,

-automata öntözőrendszer

 

Műszaki paraméterek: 

-MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL ÉPÜLT, értékálló OTTHON 

-szigetelt ingatlan /5cm /

-építés éve 2000,

-bővítés 2003

-38-as tégla falazat 

-vasbeton födém

-cseréptető

-hőszigetelt műanyag ablakok / a földszinten redőnyösek/

-műanyag bejárati ajtó

-a beltéri ajtók fa szerkezetűek,színfurnérozottak 

-a szobák mozaik-illetve laminált parkettások

-minőségi hideg burkolatok a többi helyiségben

-fűtés-melegvíz kondenzációs kazánról

-radiátoros hőleadók

 

Egy tehermentes OTTHON, ahol igazán otthon érezheti magát családjával, hiszen ehhez minden adott!

Azonnal birtokba vehető

 

Időpont egyeztetést rugalmasan megoldjuk.

 

CSOK, babaváró hitel, hitel tanácsadás és -ügyintézés ,energetikai tanúsítvány ,ügyvédi háttér

irodánkban elérhető