Családi ház eladó - II.kerület - Budapest
759 900 000 Ft
II.kerület, Budaliget
HSZ: 3713750 Budapest
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 550 m2
Szobák 10+1
Kivételes lehetőség nagyobb családoknak vagy befektetőknek!
Budaliget csendes, kis forgalmú utcájában eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlan együttes, hatalmas kerrttel, csodálatos panorámával, a Kálvária-hegyre!
Lokáció:
- Csendes, aszfaltozott utcában, kiváló lakókörnyezet
- Madárcsicsergős, természetközeli elhelyezkedés
- 200 méterre tömegközlekedés
- 100 méterre természetvédelmi terület
- Ideális környezet többgenerációs család számára
Az ingatlan jellemzői:
- 3422 m²-es telken 2 különálló családi ház
- 3 telekből álló birtok (külön helyrajzi számokkal)
- A házak szeparálhatók – de jelenleg nyitott, közös birtokként működnek
- A 3. telekrész beépíthető (akár 3–4 lakásos sorház is építhető rá)
Főépület (épült: 1999):
- 360 m² lakótér, 3 szinten
- 5 külön nyíló hálószoba (ebből 1 luxus lakosztály erkéllyel, gardróbbal, saját fürdővel)
- 100 m²-es panorámás terasz
- 40 m²-es teremgarázs
- Földszinten padlófűtés, máshol radiátoros fűtés
- Konyhában 3 fázis, korszerű gépesítéssel
- Alagsorban: klubhelyiség, borospince, kazán, tárolók, solar rendszer meleg vízhez
- Medence a terasz előtt – ideális nyári kikapcsolódás
Vendégház (épült: 2010):
- 160 m² lakótér, 2 szinten
- 3 különálló hálószoba
- 40 m²-es terasz
- 3 autó számára felszíni beálló
- 5 cm-es dryvit hőszigetelés, monolit födém
- Tetőtérnél felfelé bővíthető
Műszaki tartalom:
- Főépület: 38 cm Porotherm tégla, Terranova vakolat, monolit födém
- Vendégház: szigetelt téglaház, bővíthető tetőtérrel
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Cseréptető mindkét házon
- 2 db 30 méter mély fúrt kút
- Automata locsolórendszer (~800 m)
- 8 m²-es esővízgyűjtő tartály föld alatt
- Energiatakarékos megoldások, A+ besorolás
Befektetési potenciál:
- A szélső telek külön értékesíthető
- Kiválóan alkalmas 3–4 lakásos sorház építésére
- Két ház, három telek – értékarányosan alacsony vételáron
- Ideális akár több generáció összeköltözésére is
Ha egy igazi értékálló, természetközeli birtokot keres kiváló műszaki és esztétikai adottságokkal – ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Várom hívását bizalommal!
Budaliget csendes, kis forgalmú utcájában eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlan együttes, hatalmas kerrttel, csodálatos panorámával, a Kálvária-hegyre!
Lokáció:
- Csendes, aszfaltozott utcában, kiváló lakókörnyezet
- Madárcsicsergős, természetközeli elhelyezkedés
- 200 méterre tömegközlekedés
- 100 méterre természetvédelmi terület
- Ideális környezet többgenerációs család számára
Az ingatlan jellemzői:
- 3422 m²-es telken 2 különálló családi ház
- 3 telekből álló birtok (külön helyrajzi számokkal)
- A házak szeparálhatók – de jelenleg nyitott, közös birtokként működnek
- A 3. telekrész beépíthető (akár 3–4 lakásos sorház is építhető rá)
Főépület (épült: 1999):
- 360 m² lakótér, 3 szinten
- 5 külön nyíló hálószoba (ebből 1 luxus lakosztály erkéllyel, gardróbbal, saját fürdővel)
- 100 m²-es panorámás terasz
- 40 m²-es teremgarázs
- Földszinten padlófűtés, máshol radiátoros fűtés
- Konyhában 3 fázis, korszerű gépesítéssel
- Alagsorban: klubhelyiség, borospince, kazán, tárolók, solar rendszer meleg vízhez
- Medence a terasz előtt – ideális nyári kikapcsolódás
Vendégház (épült: 2010):
- 160 m² lakótér, 2 szinten
- 3 különálló hálószoba
- 40 m²-es terasz
- 3 autó számára felszíni beálló
- 5 cm-es dryvit hőszigetelés, monolit födém
- Tetőtérnél felfelé bővíthető
Műszaki tartalom:
- Főépület: 38 cm Porotherm tégla, Terranova vakolat, monolit födém
- Vendégház: szigetelt téglaház, bővíthető tetőtérrel
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Cseréptető mindkét házon
- 2 db 30 méter mély fúrt kút
- Automata locsolórendszer (~800 m)
- 8 m²-es esővízgyűjtő tartály föld alatt
- Energiatakarékos megoldások, A+ besorolás
Befektetési potenciál:
- A szélső telek külön értékesíthető
- Kiválóan alkalmas 3–4 lakásos sorház építésére
- Két ház, három telek – értékarányosan alacsony vételáron
- Ideális akár több generáció összeköltözésére is
Ha egy igazi értékálló, természetközeli birtokot keres kiváló műszaki és esztétikai adottságokkal – ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Várom hívását bizalommal!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 759 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | II.kerület, Budaliget |
| Városrész: | Budaliget |
| Irányítószám: | 1029 |
| Alapterület: | 550 m2 |
| Szobák száma: | 10 |
| Félszobák száma: | 1 |
| kazán | |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Kilátás: | kertre néző |
| Közművek: | villany, víz, csatorna, gáz |
| Építés éve: | 1999 |
| Telek terület: | 3 422 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Baranyai Eszter
Rock Home
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
