Tégla lakás eladó - II.kerület - Budapest
630 000 000 Ft
II.kerület
HSZ: 3713218 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 224 m2
Szobák 5
A lakásról röviden:
Ez a különleges, 224 nm-es penthouse lakás a Rózsadomb hatlakásos, exkluzív társasházában található, 50 nm-es terasszal és 300 nm-es privát kerttel. Négy hálószobával, tágas nappali-étkező-konyhával, két fürdőszobával és LOXONE okosotthon rendszerrel rendelkezik. A 180°-os panoráma Pasarétre és az Istenhegyre, valamint a modern Daikin hőszivattyús rendszer kiemelkedő kényelmet biztosít.
Üdvözöljük a Rózsadomb szívében található exkluzív villalakásban, ahol a város nyüzsgése elcsendesül, a lenyűgöző panoráma kitárul, és az otthon új értelmet nyer.
A HÁZ TULAJDONSÁGAI
Exkluzív társasház: Intim, mindössze 6 lakásos, elegáns épület a Rózsadomb szívében.
Közösségi kert: Tűzrakóval kialakított, gondozott zöldterület a lakók kikapcsolódására.
Biztonsági rendszer: Beépített riasztó, kamerarendszer és videós kaputelefon a maximális biztonság érdekében.
Közvetlen megközelíthetőség: Saját bejárat a Csalán köz felől, lépcsőn keresztül.
Hivatalos státusz: Használatbavételi engedély és társasházi bejegyzés 2024 áprilisától, külön albetéttel és mérőórákkal.
A LAKÁS TULAJDONSÁGAI
Elhelyezkedés: Az épület 1. szintjén, 224 nm-es lakótérrel, 50 nm-es terasszal és 300 nm-es privát kerttel (ajándék).
Tájolás és panoráma: Délre néző, 180°-os, elvehetetlen kilátás Pasarétre és az Istenhegyre, hatalmas üvegfelületekkel.
Elrendezés: 4 hálószoba, tágas nappali-étkező-konyha egyben, 2 teljes fürdőszoba, külön vendég WC, háztartási helyiség, gardróbszoba, kamra, hűtőszoba és borospince.
Okosotthon rendszer: LOXONE rendszer iPad vagy mobilalkalmazás segítségével, amely vezérli:
-Távoli fűtés/hűtés szabályozást.
-Automatikus szellőztetést és párátlanítást.
-Intelligens zsalúzia árnyékolókat.
-Biztonsági rendszert (riasztó, kamerarendszer, videós kaputelefon).
-Elektromos autótöltést.
-Energiahatékonyság: Modern Daikin hőszivattyús rendszer mennyezethűtéssel, padlófűtéssel, szellőztetéssel és automata párátlanítással, kiegészítve beltéri Daikin klímákkal.
Állapot: Emelt szerkezetkész, beépített gépészettel, okosotthon rendszerrel, nyílászárókkal és energetikai rendszerekkel; a vevő a burkolatokat, szanitereket és bútorokat választhatja ki.
Költözhetőség: Igény esetén 6–8 héten belül költözhető, teljes körű szakági támogatással.
A KÖRNYÉK
Természetközeli elhelyezkedés: A Rózsadomb zöld szívében, csendes és exkluzív környezetben.
Privát kert: 300 nm-es, gondosan parkosított kert öntözőrendszerrel, előkészített szaunaház és jacuzzi pontokkal.
Panoráma: Lenyűgöző kilátás Pasarétre és az Istenhegyre, amely minden évszakban különleges élményt nyújt.
Exkluzív közösség: Intim, hatlakásos társasház, ahol a nyugalom és a privát szféra garantált.
KÖZLEKEDÉS
Kiváló megközelíthetőség: A Rózsadomb központi elhelyezkedése gyors hozzáférést biztosít Budapest belvárosához.
Parkolás: 2 felszíni beálló LOXONE elektromos autótöltővel, közvetlen bejárattal a lakáshoz.
Ez a villalakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a luxust, a modern technológiát és a természet közelségét ötvözi. Befektetők számára is egyedülálló lehetőség, hiszen a fajlagos ár (2,3 M HUF/nm) 30–35%-kal alacsonyabb a környék hasonló színvonalú újépítésű ingatlanjainál.
Személyes megtekintésért vagy további kérdésekkel kapcsolatban várom szíves megkeresését.
Ez a különleges, 224 nm-es penthouse lakás a Rózsadomb hatlakásos, exkluzív társasházában található, 50 nm-es terasszal és 300 nm-es privát kerttel. Négy hálószobával, tágas nappali-étkező-konyhával, két fürdőszobával és LOXONE okosotthon rendszerrel rendelkezik. A 180°-os panoráma Pasarétre és az Istenhegyre, valamint a modern Daikin hőszivattyús rendszer kiemelkedő kényelmet biztosít.
Üdvözöljük a Rózsadomb szívében található exkluzív villalakásban, ahol a város nyüzsgése elcsendesül, a lenyűgöző panoráma kitárul, és az otthon új értelmet nyer.
A HÁZ TULAJDONSÁGAI
Exkluzív társasház: Intim, mindössze 6 lakásos, elegáns épület a Rózsadomb szívében.
Közösségi kert: Tűzrakóval kialakított, gondozott zöldterület a lakók kikapcsolódására.
Biztonsági rendszer: Beépített riasztó, kamerarendszer és videós kaputelefon a maximális biztonság érdekében.
Közvetlen megközelíthetőség: Saját bejárat a Csalán köz felől, lépcsőn keresztül.
Hivatalos státusz: Használatbavételi engedély és társasházi bejegyzés 2024 áprilisától, külön albetéttel és mérőórákkal.
A LAKÁS TULAJDONSÁGAI
Elhelyezkedés: Az épület 1. szintjén, 224 nm-es lakótérrel, 50 nm-es terasszal és 300 nm-es privát kerttel (ajándék).
Tájolás és panoráma: Délre néző, 180°-os, elvehetetlen kilátás Pasarétre és az Istenhegyre, hatalmas üvegfelületekkel.
Elrendezés: 4 hálószoba, tágas nappali-étkező-konyha egyben, 2 teljes fürdőszoba, külön vendég WC, háztartási helyiség, gardróbszoba, kamra, hűtőszoba és borospince.
Okosotthon rendszer: LOXONE rendszer iPad vagy mobilalkalmazás segítségével, amely vezérli:
-Távoli fűtés/hűtés szabályozást.
-Automatikus szellőztetést és párátlanítást.
-Intelligens zsalúzia árnyékolókat.
-Biztonsági rendszert (riasztó, kamerarendszer, videós kaputelefon).
-Elektromos autótöltést.
-Energiahatékonyság: Modern Daikin hőszivattyús rendszer mennyezethűtéssel, padlófűtéssel, szellőztetéssel és automata párátlanítással, kiegészítve beltéri Daikin klímákkal.
Állapot: Emelt szerkezetkész, beépített gépészettel, okosotthon rendszerrel, nyílászárókkal és energetikai rendszerekkel; a vevő a burkolatokat, szanitereket és bútorokat választhatja ki.
Költözhetőség: Igény esetén 6–8 héten belül költözhető, teljes körű szakági támogatással.
A KÖRNYÉK
Természetközeli elhelyezkedés: A Rózsadomb zöld szívében, csendes és exkluzív környezetben.
Privát kert: 300 nm-es, gondosan parkosított kert öntözőrendszerrel, előkészített szaunaház és jacuzzi pontokkal.
Panoráma: Lenyűgöző kilátás Pasarétre és az Istenhegyre, amely minden évszakban különleges élményt nyújt.
Exkluzív közösség: Intim, hatlakásos társasház, ahol a nyugalom és a privát szféra garantált.
KÖZLEKEDÉS
Kiváló megközelíthetőség: A Rózsadomb központi elhelyezkedése gyors hozzáférést biztosít Budapest belvárosához.
Parkolás: 2 felszíni beálló LOXONE elektromos autótöltővel, közvetlen bejárattal a lakáshoz.
Ez a villalakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a luxust, a modern technológiát és a természet közelségét ötvözi. Befektetők számára is egyedülálló lehetőség, hiszen a fajlagos ár (2,3 M HUF/nm) 30–35%-kal alacsonyabb a környék hasonló színvonalú újépítésű ingatlanjainál.
Személyes megtekintésért vagy további kérdésekkel kapcsolatban várom szíves megkeresését.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 630 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | II.kerület |
| Irányítószám: | 1025 |
| Emelet: | Földszint |
| Alapterület: | 224 m2 |
| Szobák száma: | 5 |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 6 |
| Közművek: | villany, víz, csatorna |
| Jellemzők: | lift, akadálymentes |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 2001 |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Kiss András
Hillside Homes
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
