Tégla lakás eladó - XII.kerület - Budapest
680 000 000 Ft
XII.kerület
HSZ: 3713215 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 700 m2
Szobák 10
INGATLAN HELYSZÍNE
Képzelje el, hogy reggelente madárcsicsergésre ébred, miközben a teraszról elénk tárul Budapest egyik legszebb panorámája. Ez a különleges ingatlan a budai hegyek csendes, zöldövezeti részén helyezkedik el – itt tényleg el lehet felejteni a város zaját, miközben a belváros mégis karnyújtásnyira van. A tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, így az elérhetőség kiváló, akár autóval, akár gyalogosan indulunk útnak. A nyugalom, a jó levegő és a természet közelsége minden nap különleges hangulattal ajándékoz meg.
ÉPÜLET JELLEMZŐI
Ez a kétlakásos villaépület nem csupán otthon, hanem lehetőség is befektetésnek vagy akár többgenerációs együttélésre is. Az épület időtálló szerkezete, a frissen felújított tető (2024 – tegola zsindely) és a gondosan szigetelt falak hosszú távon biztosítják a kényelmet. A közös lépcsőház tágas (35 m²), a ház előtti tér pedig burkolt, ahol egy kényelmes felszíni parkoló is helyet kapott. A belső kialakításban pedig még lift beszerelésére is lehetőség van – a jövőre gondolva.
LAKÁS JELLEMZŐI
A ház két különálló, nagyméretű lakásból áll, amelyek mindegyike saját garázzsal, erkéllyel és terasszal rendelkezik.
Az első lakás 135 m²-es, hozzá egy 43 m²-es terasz és erkély tartozik – tökéletes helyszín baráti reggelikhez vagy esti borozásokhoz.
A második lakás még nagyobb, 188 m²-es alapterületű, 32 m²-es terasz- és erkélykapcsolattal, így itt a tér valóban szabadságot ad.
A ház részeként kialakítottak egy különálló, 43 m²-es kis lakrészt is saját fürdőszobával – akár vendégek, akár családtagok számára ideális. Továbbá egy praktikus, 9 m²-es tároló-mosókonyha is rendelkezésre áll.
És a hab a tortán: egy 151 m²-es, minden igényt kielégítő wellness részleg, ahol a rohanó napok után megpihenhet. Itt úszómedence (úszógéppel), pezsgőfunkciós kis medence, valamint finn és infra szauna is helyet kapott – mindez otthon, csak az Ön kényelmére.
MŰSZAKI ADATOK
A ház teljes elektromos hálózata megújult, és a legfrissebb előírásoknak megfelelően tanúsítvánnyal is rendelkezik. A rendszer bővítése után mindkét lakásban kedvezményes tarifás, háromfázisú „H” árammérő került kialakításra – a fenntarthatóság jegyében. A komfortot padló- és radiátoros fűtés szolgálja, melyet korszerű gázkazánok működtetnek, a wellnessrészleg és a padlók melegét pedig hőszivattyúk biztosítják. A nyári hónapokban a frissen beszerelt hűtő-fűtő klímák teszik kellemesebbé az otthoni pillanatokat.
PARKOLÁS
Az ingatlan kivételes parkolási lehetőségeket kínál: mindkét lakáshoz tartozik egy-egy 33 m²-es, kétállásos garázs, így összesen négy autó kényelmesen elfér fedett helyen. Emellett a ház előtti burkolt részen egy további gépkocsi számára is biztosított felszíni parkolóhely.
Képzelje el, hogy reggelente madárcsicsergésre ébred, miközben a teraszról elénk tárul Budapest egyik legszebb panorámája. Ez a különleges ingatlan a budai hegyek csendes, zöldövezeti részén helyezkedik el – itt tényleg el lehet felejteni a város zaját, miközben a belváros mégis karnyújtásnyira van. A tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, így az elérhetőség kiváló, akár autóval, akár gyalogosan indulunk útnak. A nyugalom, a jó levegő és a természet közelsége minden nap különleges hangulattal ajándékoz meg.
ÉPÜLET JELLEMZŐI
Ez a kétlakásos villaépület nem csupán otthon, hanem lehetőség is befektetésnek vagy akár többgenerációs együttélésre is. Az épület időtálló szerkezete, a frissen felújított tető (2024 – tegola zsindely) és a gondosan szigetelt falak hosszú távon biztosítják a kényelmet. A közös lépcsőház tágas (35 m²), a ház előtti tér pedig burkolt, ahol egy kényelmes felszíni parkoló is helyet kapott. A belső kialakításban pedig még lift beszerelésére is lehetőség van – a jövőre gondolva.
LAKÁS JELLEMZŐI
A ház két különálló, nagyméretű lakásból áll, amelyek mindegyike saját garázzsal, erkéllyel és terasszal rendelkezik.
Az első lakás 135 m²-es, hozzá egy 43 m²-es terasz és erkély tartozik – tökéletes helyszín baráti reggelikhez vagy esti borozásokhoz.
A második lakás még nagyobb, 188 m²-es alapterületű, 32 m²-es terasz- és erkélykapcsolattal, így itt a tér valóban szabadságot ad.
A ház részeként kialakítottak egy különálló, 43 m²-es kis lakrészt is saját fürdőszobával – akár vendégek, akár családtagok számára ideális. Továbbá egy praktikus, 9 m²-es tároló-mosókonyha is rendelkezésre áll.
És a hab a tortán: egy 151 m²-es, minden igényt kielégítő wellness részleg, ahol a rohanó napok után megpihenhet. Itt úszómedence (úszógéppel), pezsgőfunkciós kis medence, valamint finn és infra szauna is helyet kapott – mindez otthon, csak az Ön kényelmére.
MŰSZAKI ADATOK
A ház teljes elektromos hálózata megújult, és a legfrissebb előírásoknak megfelelően tanúsítvánnyal is rendelkezik. A rendszer bővítése után mindkét lakásban kedvezményes tarifás, háromfázisú „H” árammérő került kialakításra – a fenntarthatóság jegyében. A komfortot padló- és radiátoros fűtés szolgálja, melyet korszerű gázkazánok működtetnek, a wellnessrészleg és a padlók melegét pedig hőszivattyúk biztosítják. A nyári hónapokban a frissen beszerelt hűtő-fűtő klímák teszik kellemesebbé az otthoni pillanatokat.
PARKOLÁS
Az ingatlan kivételes parkolási lehetőségeket kínál: mindkét lakáshoz tartozik egy-egy 33 m²-es, kétállásos garázs, így összesen négy autó kényelmesen elfér fedett helyen. Emellett a ház előtti burkolt részen egy további gépkocsi számára is biztosított felszíni parkolóhely.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 680 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XII.kerület |
| Irányítószám: | 1121 |
| Alapterület: | 700 m2 |
| Szobák száma: | 10 |
| Fűtés: | gáz kazán |
| kazán | |
| Komfort: | dupla komfort |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 4 |
| Felújítás éve: | 2024 |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1991 |
| Felújítás éve: | 2024 |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 1 000 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Szilágyi Péter
Hillside Homes
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
