Ikerház eladó - Szeged - Csongrád megye

Modern elegancia Alsóváros legjobb részén – új építésű ikerház prémium kivitelben

Szeged közkedvelt városrészében, Alsóvárosban, a csendes és jól megközelíthető Világos utcában kínáljuk megvételre ezt a kivételes, új építésű ikerházat. A 602 m²-es sarki telken két különálló, utcáról megközelíthető lakóegység került kialakításra, ahol a privát élettér és a korszerű technológia harmonikusan találkozik.

\"A\" lakóépület:

Közlekedő (9,34 m2), Mosószoba (3,03 m2), 1. Fürdőszoba (7,76 m2), 2. Fürdőszoba (3,04 m2), Gardróbszoba (5,84 m2), 1. Hálószoba (14,66 m2), 2. Hálószoba (14,20 m2), 3. Hálószoba (14,16 m2).

Emelet alapterülete összesen: 72,03 m2.
Alapterület összesen: 148 m2.

Tágas, letisztult, jól átgondolt terek

Mindkét lakóegység közel 148 m²-es alapterületű, összesen 5 szobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretik, ha van külön hely a munkára, pihenésre és vendégfogadásra. A világos, amerikai konyhás nappali ideális központja lehet a közös pillanatoknak. A közvetlen kertkapcsolat és a saját garázs tovább növeli a lakók kényelmét.

Korszerű építés, természetes alapanyagokkal

Az ingatlan különlegessége a keramzit adalékos könnyűbeton falazat, amely kiemelkedő hő- és hangszigetelő, valamint páraáteresztő tulajdonságokkal rendelkezik. Ez a modern építési technológia nemcsak energiatakarékos, hanem hosszú élettartamot és egészséges lakókörnyezetet is biztosít. A természetes összetevőknek köszönhetően az épület teljes mértékben újrahasznosítható.

Energiahatékony és intelligens megoldások

A levegő–víz hőszivattyús rendszer padló- és mennyezetfűtéssel, valamint hűtéssel gondoskodik az optimális hőérzetről minden évszakban. Elektromos redőnyök, prémium nyílászárók, modern szaniterek és 20 cm-es EPS hőszigetelés garantálják a maximális energiahatékonyságot.

Kényelem és biztonság kompromisszumok nélkül

Az otthon biztonságáért video kaputelefon, kamera- és riasztórendszer felel. A garázs mellett kiépített udvari parkoló is rendelkezésre áll. A belsőépítészeti befejezést igény esetén a fejlesztő vállalja, így az új tulajdonos valóban személyre szabott otthont kaphat.

Kiváló elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira

A Szabadság tér közelsége, a városrész kiváló infrastruktúrája – boltok, éttermek, iskolák, közlekedési csomópontok – mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt nem csupán egy ingatlant, hanem valódi életminőséget vásároljon. A belváros percek alatt elérhető, a kulturális és szórakozási lehetőségek szinte az ajtó előtt hevernek.

Főbb jellemzők röviden:

2 lakóegység, egyenként ~148 m² alapterület

5 szoba, 4 fürdőszoba egységenként

Modern hőszivattyús fűtés-hűtés (padló- és mennyezet rendszer)

Természetes alapanyagú, páraáteresztő és tűzálló falazat

Elektromos redőnyök, videó kaputelefon, riasztórendszer

Saját garázs + udvari beálló

Kertkapcsolat, sarki telek, külön bejáratok

Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon – hanem időtálló érték, stílusos élettér és hosszú távú befektetés is egyben.

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és legyen Ön az első, aki beleszeret ebbe a különleges szegedi otthonba!