Családi ház eladó - Mosonmagyaróvár - Győr-Moson-Sopron megye

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN kínálatában található egyedi, különleges ajánlatot látja!

 

KULCSRAKÉSZ ÁR EXTRA MŰSZAKI TARTALOMMAL! Ez az új családi ház a környék legkedvezőbb vételáron lévő ingatlanja!

 

CSOK PLUSZ, babaváró igényelhető akár 2gyerekre is (80m2 feletti lakótér).

Mosonmagyaróváron, a Mosoni-Duna 150m-re, kis forgalmú, aszfaltozott utcában kínáljuk ezt a készülő családi házat!

A családi ház jelenleg fűtéskész, kifestett állapotban van. Lekötéstől függően akár már 2025. nyár végére kulcsrakészen átvehető. Érdemes ezt megnézni mert kulcsrakészen, ennyiért nincs ilyen családi ház a környék ingatlanpiacán. A átadás a lekötés időpontjától függően változhat.

A családi ház földszintes, 82.05m2 lakóterületű + 15.12m2 terasszal rendelkezik (a terasz igény szerint befedhető, bővíthető is). A belső kialakítás kiváló. A nappali-konyha-étkező tágas (31m2), fürdőbe zuhanyzó, fürdőkád, mosdó és wc is elfér, 3 jó méretű hálószoba, külön háztartási helyiség és vendég wc is van.

A műszaki paraméterek magasak, kizárólag I. osztályú anyagok felhasználásával épül a családi ház, tapasztalt kivitelező munkájával.

Immergas Vitrix Zeusz 25 kondenzációs gázkazán lesz beépítve. A fűtésrendszer padlófűtéssel készül. A meleg vízellátást is a kondenzációs gázkazán biztosítja beépített meleg víztárolóval. 1 db split klíma kiállással amit az ár tartalmaz.

Továbbá a vételár tartalmaz egy központi, hővisszanyerős szellőztető rendszert is központi egységgel és rendszer kialakítással. Ez biztosítja a folyamatos légcserét, párátlanítást hőveszteség nélkül. Azaz nem kell szellőztetni mégis mindig friss levegő van.

A készház-tecnológia rendszerű külső falakra 20cm polisztirol hőszigetelés kerül, a födém 30cm üveggyapot szigetelés kap, az aljzatba 15cm, grafitos hőszigetelés kerül. Az egyedi készház-technológiával készült családi házak falai egy zárt rendszerű technológiasoron készülnek, csomómentes, ragasztott fa vázszerkezettel, 15cm-es kőzetgyapot kitöltéssel, hőtükrös fóliával és gipszrost burkolással. Erre kerül még a 20cm polisztirol szigetelés. Így a legjobb hőszigetelésű falakat kapjuk. Referenciák a környéken bőven megtekinthetők.

A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek, Kömmerling márkájúak. Minden ablakra és a teraszajtóra rejtett tokos, hőszigetelt aluredőnyök beépítésre kerülnek (teraszajtóra motoros redőny készül).

A KULCSRAKÉSZ CSALÁDI HÁZ készültségi szintje kívülről: ház teljesen készre színezve, szikkasztóba vezetett esőcsatornával kerül átadásra, telek tereprendezéssel. A terasz a vevő által választott járólappal készül. A telek körbekerített, a bejárati kapu kivételével.

A térköves járda, térköves kocsibeálló és a kapu opciósan kérhető, az ár nem tartalmazza.

Belső készültség: teljes kulcsrakész befejezés adott költségkeretben a vevő által választott anyagok beépítésével. A konyhabútor már a vevő feladata, de erre irodánk egyedi kedvezményt biztosít.

A közművek közül vezetékes víz, villany, csatorna, gáz, tv-internet a házba bekötve. Ezen költségeket VÉTELÁR TARTALMAZZA. Áram ellátás 3X16A, napelem felszerelhető.

Opciósan kérhető (feltüntetett ár nem tartalmazza): teraszbővítés, teraszfedés, járda, kocsibeálló és további térkövezés igény szerint, bejárati kapu, parkosítás, kedvezményes áron konyha bútor, beépített bútorok készítése, stb.

A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli, mégis városközponti otthont biztosít az itt lakóknak. Ez nem lakópark, kialakult lakókörnyezet, kizárólag családi házakkal. Könnyen elérhető Mosonmagyaróvár Városközpontjában található üzletek, szolgáltatások, stb.

 

Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.

A 76 millió forintos vételár tartalmazza a telek árát, a teljes kulcsrakész befejezést is az extra műszaki tartalmat. Új építésű ingatlanként megvásárolható, egyéb kedvezményes hitelezési konstrukciók is igénybe vehetők.

 

A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.