Családi ház eladó - Érd - Pest megye
110 000 000 Ft
Érd
HSZ: X3691749 Pest megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 300 m2
Szobák 6
ÉRDEN, A BARÁTSÁGOS VINCELLÉR VÁROSRÉSZEN ELADÓ EGY IGAZI NAGYÁGYÚ, KÉTGENERÁCIÓS OTTHON, AHOL A REZSI OLYAN ALACSONY, HOGY SZINTE MEG IS FELEDKEZHET RÓLA! MOST JELENŐS ÁRENGEDMÉNNYEL LEHET AZ ÖNÉ!
A családi ház 1981-ben 720 m2-es összközműves telken épült meg, beton sávalapra, tégla falazattal, beton födémmel, zsindely fedésű tetővel. Nyílászárói műanyag szerkezetű 3 rtg üvegezésűek nitrogénnel töltöttek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, külső oldalon fa mintázattal.
Az ingatlan fűtésére több alternatíva is rendelkezésre áll:
-gáz üzemű kazán radiátor hőleadókkal, felső szint nappalijában padlófűtéssel.
-vegyes tüzelésű kazán az előbbi rendszerre kötve
-5 db hőszivattyús klíma berendezéssel napelemmel működtetve.
A meleg víz ellátást 2db villanybojler biztosítja.
Az ingatlan helyiségei: alsó szinten 74 m2 külön bejáratú lakás, 2 szoba konyha, fürdőszoba, kamra. Szintén az alsó szinten található egy két állásos garázs (szerelő aknával), 80 m2 műhely, kazánház, pincelejáró.
A felső szint: 125 m2 előtér/lépcsőház, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3 lakószoba, 2 fürdőszoba, fedett terasz 14 m2, padlásfeljáró helyiségekből áll.
Az udvaron 2 egyenként 30 m2-es garázs, valamint 3 helyiségből álló iroda/ hobbi épület áll rendelkezésünkre. A kert öntözése gyűrűs kútrol biztosított.
Műszaki tartalom:-napelem rendszer 20,8 kwp mely 24 kwp-re bővíthető,
-3x40 A áramellátás
-2017-ben felújított zsindelyfedésű tető 30cs hőszigeteléssel
-új műanyag nyílászárók, 3 rtg üvegezéssel nitrogénnel töltöttek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, külső oldalon fa mintázattal.
-8 év nullszaldós elszámolás.
-zárt tégla kerítés
-kamera rendszer
Az ingatlan alkalmas 2 generáció együttélésére, és vállalkozás indítására, de akár a földszinti műhely 3.lakórésszé is alakítható.
A családi ház közelében minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.
Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant keressen bizalommal!
FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció,
A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a .gdn-ingatlan web oldalán.
A családi ház 1981-ben 720 m2-es összközműves telken épült meg, beton sávalapra, tégla falazattal, beton födémmel, zsindely fedésű tetővel. Nyílászárói műanyag szerkezetű 3 rtg üvegezésűek nitrogénnel töltöttek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, külső oldalon fa mintázattal.
Az ingatlan fűtésére több alternatíva is rendelkezésre áll:
-gáz üzemű kazán radiátor hőleadókkal, felső szint nappalijában padlófűtéssel.
-vegyes tüzelésű kazán az előbbi rendszerre kötve
-5 db hőszivattyús klíma berendezéssel napelemmel működtetve.
A meleg víz ellátást 2db villanybojler biztosítja.
Az ingatlan helyiségei: alsó szinten 74 m2 külön bejáratú lakás, 2 szoba konyha, fürdőszoba, kamra. Szintén az alsó szinten található egy két állásos garázs (szerelő aknával), 80 m2 műhely, kazánház, pincelejáró.
A felső szint: 125 m2 előtér/lépcsőház, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3 lakószoba, 2 fürdőszoba, fedett terasz 14 m2, padlásfeljáró helyiségekből áll.
Az udvaron 2 egyenként 30 m2-es garázs, valamint 3 helyiségből álló iroda/ hobbi épület áll rendelkezésünkre. A kert öntözése gyűrűs kútrol biztosított.
Műszaki tartalom:-napelem rendszer 20,8 kwp mely 24 kwp-re bővíthető,
-3x40 A áramellátás
-2017-ben felújított zsindelyfedésű tető 30cs hőszigeteléssel
-új műanyag nyílászárók, 3 rtg üvegezéssel nitrogénnel töltöttek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, külső oldalon fa mintázattal.
-8 év nullszaldós elszámolás.
-zárt tégla kerítés
-kamera rendszer
Az ingatlan alkalmas 2 generáció együttélésére, és vállalkozás indítására, de akár a földszinti műhely 3.lakórésszé is alakítható.
A családi ház közelében minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.
Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant keressen bizalommal!
FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció,
A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a .gdn-ingatlan web oldalán.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 110 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Pest megye |
| Helység: | Érd |
| Irányítószám: | 2030 |
| Alapterület: | 300 m2 |
| Szobák száma: | 6 |
| Fűtés: | gáz cirkó |
| Komfort: | dupla komfort |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | kertre néző |
| Közművek: | villany, víz, csatorna |
| Extrák: | amerikai konyha |
| Építés éve: | 1981 |
| Telek terület: | 720 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Csík Zsolt
GDN Ingatlanhálózat
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
