Lakás eladó - XI.kerület - Budapest

ÉRDEKES INGATLAN ORVOSOKNAK vagy BEFEKTETŐKNEK!!



XI. kerület központi részén, a Gellért szálló közelében található szép állapotú épületben eladó két lakásból ( 68nm és 70nm ) összenyitott , jelenleg egészségügyi célokat ellátó vállalkozás telephelyeként szolgáló 138nm-es lakás-rendelő-műtő !!



Tulajdonosa hasonló hasznosítási célú vevőnek szeretné eladni, aki átlátja és értékeli a beépített műszaki tartalmat, berendezéseket, elrendezést , ami az ambuláns kisebb sebészeti eljárásokhoz szükséges és nélkülözhetetlen,, mely dolgok kiépítése vagyonokba kerülne.



Ezért a vételár nem szimplán egy 138nm-es lakás értékét tükrözi, hanem egy orvosi rendelő kívánalmainak ( KÖJÁL..stb ) - kiépítésének hozzáadott értékeit is.



Teljesség igénye nélkül néhány példa:

- fotocellás műtőajtó ( érintés nélküli bejutáshoz-higiéniai meghatározó )-padlóban érzékelővel

- statikus elektromosság kiépítve a műtőasztal alatt

- szünetmentes áram biztosítására készülék

- klímaberendezés minden szobában

- riasztó-kamerák

- két fürdőszoba és egy plusz wc

- váró és pihenőszoba -öltözővel -hozzátartozók részére is..

- teakonyha az itt dolgozóknak



További 50 Millió Ft értékben orvosi műszerek ( reflektor,, ionizált levegőtisztító, fertőtlenítő készülékek, teljes műtői felszereltség - részleteket személyesen szakembertől kaphat, ha komoly érdeklődő és megtekinti az ingatlant )



PÉNZÜGYI BEFEKTETŐKNEK IS érdekes lehet , hiszen nem minden egészségügyi szakember rendelkezik oly nagy tőkével, hogy megvásároljon ilyen jó helyen egy ilyen jellegű és kialakítású ingatlant.

Ha ÖN meg tudja vásárolni,, akár fél napokra,, ki tudja adni magas bérleti díjért ORVOSOKNAK,

*** IGAZÁN JÓ HOZAMMAL !!



A társasház lakói nem hátráltatják a munkát, már több mit 20 éve működik itt a rendelő, barátságosak, nem zavarja őket a betérő ügyfélforgalom.



Az épület szép, rendezett, karbantartott, liftes.

Nagy előnye az elhelyezkedése, hiszen ha egy igazán színvonalas komplexumot szeretne kialakítani,

fontos, hogy tömegközlekedéssel is, autóval is könnyen megközelíthető legyen.

( 4-es Metro, Bartókon elérhető számos busz- és villamosjárat,, a Móricz Zsigmond körtér pár perc sétára találhat )



Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, tekintse meg.

Cégünk vállalkozói hitel, pályázatok ügyintézését is végzi.



Az ingatlan tehermentes . 2 db helyrajzi számon van.



Várom hívását!









Irodánk Ön számára biztosított kedvezményes

szolgáltatásai:

- bankfüggetlen hiteltanácsadás

- ha ügyfelünk lesz az ingatlan

vevője, ingyen elkészíttetjük az

energetikai tanúsítványt



Ügyvédi szolgáltatások féláron

elérhetők!