Külvárosi nyugalom, polgári kényelem, nyaralás helyben!

Érd Parkvárosának egyik átmenő forgalomtól mentes utcájában egy olyan ideális élettér kerül kialakításra, amely méretéből adódóan egy nagyobb család együttéléséhez, vagy akár a két lakrész különválasztásával két generáció összeköltözéséhez is megfelelő.

A ház építés, a kert rendezés alatt áll!

Az alsó szint lakható, nagy nappali, konyha, két háló, nagy fürdő, teraszok.
A felső szint teljes egészében kialakításra vár. A feljárat az emeletre még megoldható akár belső, akár külső megközelítéssel is, így a fenti lakrész külön-bejáratúvá is tehető.

Kialakításra vár két szint, két lakótér, összesen 6 szoba, 2 fürdő, 1+1 konyha, teraszok.

Sőt!
A 800 m2-es telek elrendezése szerencsés, kihasználhatósága remek, nyaralóként is tökéletes! A 33 méteres utcafront két külön bejárattal, két nagy kapuval rendelkezik. Baloldalon a 2 szintes, 220 m2-es családi ház, 60 m2-es pinceszinten kialakított garázzsal, a jobb oldalon a nyaraló-terület épített medencével, nyári konyhával, melléképülettel, kerti tóval, grillezővel.
Alapterület 110 m2, a két szint 220 m2, plusz garázs 60 m2.

38-as porotherm tégla, 15 cm külső szigetelés, Saunier Duval kombi cirkó, radiátorok és padlófűtés kombinációja. Látványos, funkcionáló kandalló, továbbá modern hűtő/fűtő klíma.
Az érdi ingatlanpiaci környezetben vizsgálva, a méreteket és lehetőségeket számba véve ennek az ingatlannak a forgalmi értéke 172 Millió Ft körül várható. A várható építési, fejlesztési és javítási igények figyelembe vételével került megállapításra a jelenlegi kínálati ára, amely 135 Millió Ft.

Érdeklődése esetén állunk rendelkezésére! Jöjjön, nézze meg!