Nyaraló eladó - Pécsvárad - Baranya megye

Eladó egyedi ingatlan és halastavak a természet szívében!

 

Fedezze fel ezt a csodálatos, 2004–2005-ben épült, 2022-ben teljes körűen felújított, téglaépítésű otthont, ahol a modern kényelem és a természet közelsége találkozik! A Nikecell hőszigetelés és a tetőre szerelt, jelenleg 7 kW teljesítményű (9 kW-ra bővíthető) napelemrendszer garantálja az alacsony rezsiköltségeket.

Az ingatlan Pécs közelében, közel 2 hektáros, gondosan parkosított területen található, 2 halastóval, vendégházzal és több tárolóépülettel. Az öntözőrendszer vízellátását fúrt kút biztosítja szivattyúval és földbe süllyesztett, 3 m³-es víztárolóval.

 

A lakóépület elrendezése

Alsó szint: nappali–étkező, konyha, fürdőszoba (kád + zuhany), külön WC, előszoba — akadálymentes kialakítással és közvetlen kertkapcsolattal.

Emelet: két hálószoba, WC, valamint egy üvegezett télikert, amely a tó fölé nyúlva lenyűgöző panorámát kínál.

A nappali hatalmas ablakai világos tereket biztosítanak, a teraszról minden reggel csodás napfelkelte fogad.

 

Fűtés és kényelem

vegyestüzelésű központi kazán lemezradiátorokkal

inverteres klíma (hűtésre és kiegészítő fűtésre is)

 

A birtok különlegességei

két halastó, békés halállománnyal (ponty, amur, kárász, keszeg)

42 kínai császárfa a mikroklíma védelméért

a tavak körül villannyal ellátott kisebb tárolóépületek

mozgásérzékelős riasztó és kamerarendszer, telefonra riasztással

jelenleg csak a használati ivóvízért kell fizetni

 

Vendégház a parton
A hátsó tó mellett egy 20 m²-es, háromszemélyes faház található fürdőszobával, WC-vel és mini konyhával — ideális pihenésre vagy vendégek fogadására.

 

Környezet és elhelyezkedés
Közvetlen bejárás a főútról, a település központi szolgáltatásai (üzletek, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár) kb. 800 méterre érhetők el. A tavakat jelenleg horgászok is használják, de igény szerint a birtok teljesen elzárható.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget — az álmai otthona itt várja!

 


Az ár, irányár!