Tégla lakás eladó - Győr - Győr-Moson-Sopron megye
37 900 000 Ft
Győr
HSZ: 3678831 Ipar utca Győr-Moson-Sopron megye
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 55 m2
Szobák 2
Győr Gyárváros csendes részén vár Téged egy teljesen jó állapotú, 55 m2-es, 2 szobás, erkélyes téglalakás zöld, parkos övezetre néző panorámás kilátással, saját 6 m2-es tárolóval
KÖRNYÉK
A lakás frekventált, mégis csendes helyen van, alacsony forgalmú utcában, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni, autóval 1-2 perc alatt szinte mindent. Közel van az ETO Park, boltok, benzinkút, dohánybolt stb. Gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, gyermekorvos, valamint park és játszótér. A ház környékén a közterületen ingyenes a parkolás és mindig van szabadhely.
ELOSZTÁSA
- 2 szoba
- konyha étkezővel
- kamra (tároló)
- fürdőszoba káddal
- külön WC
- előtér
- közlekedő
- erkély
FŐBB JELLEMZŐK
- A lakás egy jó állapotú, karbantartott 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület 3. emeletén található.
- A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet villanybojler (2023-ban vásárolt) szolgáltatja. (Gázkonvektorok 2023-ban át lettek vizsgálva, rendben vannak, azóta évente kaptak tisztítást, karbantartást.)
- A társasházban, valamint a lakásban is újra lettek cserélve a gázcsövek 2024 nyarán.
- A villanyhálózat korszerűsítésre került, valamint új réz vezetéken van a klíma, és további 1-1 konnektor a 2 szobában és a fürdőben.
- A lakás jó és lakható állapotú (igény szerint modernizálható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. Jelenleg is megbízható albérlők lakják, akik adott esetben szívesen maradnak hosszabb távra is.
- A konyha felszerelt.
- Az ablakok 2023-ban hő - és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
- Délkeleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el az egész lakóteret.
- Saját, kb. 6 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz.
- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.
- Közös költség: 13.145 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással.
- Az ingatlan fenntartási költsége kedvező.
A lakást ajánlóm fiataloknak, pároknak, és befektetőknek egyaránt, aki egy jó ár-érték arányú lakást szeretne vásárolni.
MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?
A lakás kedvező ára: 37.9 millió Ft.
A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Törteli Ágnes
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
KÖRNYÉK
A lakás frekventált, mégis csendes helyen van, alacsony forgalmú utcában, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni, autóval 1-2 perc alatt szinte mindent. Közel van az ETO Park, boltok, benzinkút, dohánybolt stb. Gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, gyermekorvos, valamint park és játszótér. A ház környékén a közterületen ingyenes a parkolás és mindig van szabadhely.
ELOSZTÁSA
- 2 szoba
- konyha étkezővel
- kamra (tároló)
- fürdőszoba káddal
- külön WC
- előtér
- közlekedő
- erkély
FŐBB JELLEMZŐK
- A lakás egy jó állapotú, karbantartott 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület 3. emeletén található.
- A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet villanybojler (2023-ban vásárolt) szolgáltatja. (Gázkonvektorok 2023-ban át lettek vizsgálva, rendben vannak, azóta évente kaptak tisztítást, karbantartást.)
- A társasházban, valamint a lakásban is újra lettek cserélve a gázcsövek 2024 nyarán.
- A villanyhálózat korszerűsítésre került, valamint új réz vezetéken van a klíma, és további 1-1 konnektor a 2 szobában és a fürdőben.
- A lakás jó és lakható állapotú (igény szerint modernizálható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. Jelenleg is megbízható albérlők lakják, akik adott esetben szívesen maradnak hosszabb távra is.
- A konyha felszerelt.
- Az ablakok 2023-ban hő - és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
- Délkeleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el az egész lakóteret.
- Saját, kb. 6 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz.
- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.
- Közös költség: 13.145 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással.
- Az ingatlan fenntartási költsége kedvező.
A lakást ajánlóm fiataloknak, pároknak, és befektetőknek egyaránt, aki egy jó ár-érték arányú lakást szeretne vásárolni.
MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?
A lakás kedvező ára: 37.9 millió Ft.
A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Törteli Ágnes
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
Ingatlan adatai
| Irányár: | 37 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
| Helység: | Győr |
| Irányítószám: | 9027 |
| Cím: | Ipar utca |
| Emelet: | 3. emelet |
| Alapterület: | 55 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | gáz konvektor |
| Komfort: | komfort |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | utcán, nem fizetős |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 3 |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Törteli Ágnes
NewLife Győr
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
