Családi ház eladó - Győrújbarát - Győr-Moson-Sopron megye
99 620 000 Ft
Győrújbarát
HSZ: 3678802 Győr-Moson-Sopron megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 120 m2
Szobák 5
Győrújbarát hegyen – Új építésű ikerház eladó!
Csendes, zöldövezeti környezetben, buszmegálló közelében kínálunk eladásra egy modern, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, új építésű ikerházat.
Az ingatlan 111,4 m² hasznos alapterületű, tartozik hozzá fedett előterasz (5,5 m²), terasz (21 m²), valamint két gépkocsibeálló, melyek közül az egyik fedett (18 m²). A 6 m²-es fedett tároló is a vételár részét képezi. A 405 m²-es telek rendezett, a két ikerház egymástól 16 méterre helyezkedik el, csak a tárolók és beállók kapcsolódnak.
Átadás fűtéskész állapotban 2025 április végén
Helyiségek:
Nappali + konyha: 37,2 m²
Szobák: 12 m², 12 m², 10,5 m²
Fürdőszoba: 2,66 m²
Fűrdőszoba 8,4 m2
WC 1,71 m2
Háztartási helyiség: 6,15 m²
Előszoba: 2,4m²
Közlekedő 3,9 m2
Fedett előterasz (5,53m²), terasz (14,25 m²),
Műszaki tartalom:
Monolit sávalap, 30-as Leier főfalak, 10-es válaszfalak
Fafödém, vasbeton koszorú, 25°-os nyeregtető Terranova betoncseréppel
Hőszigetelt homlokzat: 20 cm Austrotherm AT-H80 + 15 cm XPS lábazat
Födémszigetelés: 30 cm szálas anyag
Padló: 15 cm AT-100 lépésálló hőszigetelés + 6-7 cm esztrich beton
Nyílászárók: fehér KÖMMERLING 76 AD, 3 rétegű üveg (Ug=0,62 W/m²K), rejtett redőnytokkal
Elektromos hálózat: 1x32A, kiépített telefon és kábel-TV csatlakozás
Közművek: víz, szennyvíz, gáz bevezetve
Csapadékvíz elszikkasztása telken belüli szikkasztó-kútban
Kiváló elhelyezkedés, minőségi kivitelezés, családbarát környezet!
Kulcsrakész befejezés igény szerint megoldható!
Hívjon. Akár hétvégén is.
Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.
CSOK és állami támogatások intézése.
Jogi és energetikai háttér.
Csendes, zöldövezeti környezetben, buszmegálló közelében kínálunk eladásra egy modern, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, új építésű ikerházat.
Az ingatlan 111,4 m² hasznos alapterületű, tartozik hozzá fedett előterasz (5,5 m²), terasz (21 m²), valamint két gépkocsibeálló, melyek közül az egyik fedett (18 m²). A 6 m²-es fedett tároló is a vételár részét képezi. A 405 m²-es telek rendezett, a két ikerház egymástól 16 méterre helyezkedik el, csak a tárolók és beállók kapcsolódnak.
Átadás fűtéskész állapotban 2025 április végén
Helyiségek:
Nappali + konyha: 37,2 m²
Szobák: 12 m², 12 m², 10,5 m²
Fürdőszoba: 2,66 m²
Fűrdőszoba 8,4 m2
WC 1,71 m2
Háztartási helyiség: 6,15 m²
Előszoba: 2,4m²
Közlekedő 3,9 m2
Fedett előterasz (5,53m²), terasz (14,25 m²),
Műszaki tartalom:
Monolit sávalap, 30-as Leier főfalak, 10-es válaszfalak
Fafödém, vasbeton koszorú, 25°-os nyeregtető Terranova betoncseréppel
Hőszigetelt homlokzat: 20 cm Austrotherm AT-H80 + 15 cm XPS lábazat
Födémszigetelés: 30 cm szálas anyag
Padló: 15 cm AT-100 lépésálló hőszigetelés + 6-7 cm esztrich beton
Nyílászárók: fehér KÖMMERLING 76 AD, 3 rétegű üveg (Ug=0,62 W/m²K), rejtett redőnytokkal
Elektromos hálózat: 1x32A, kiépített telefon és kábel-TV csatlakozás
Közművek: víz, szennyvíz, gáz bevezetve
Csapadékvíz elszikkasztása telken belüli szikkasztó-kútban
Kiváló elhelyezkedés, minőségi kivitelezés, családbarát környezet!
Kulcsrakész befejezés igény szerint megoldható!
Hívjon. Akár hétvégén is.
Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.
CSOK és állami támogatások intézése.
Jogi és energetikai háttér.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 99 620 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
| Helység: | Győrújbarát |
| Irányítószám: | 9081 |
| Alapterület: | 120 m2 |
| Szobák száma: | 5 |
| Energetikai besorolás | A |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
| Kilátás: | udvari |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 2025 |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 1 040 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Varga Norbert
EraLak Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
