Családi ház eladó - Nagybajcs - Győr-Moson-Sopron megye
75 000 000 Ft
Nagybajcs
HSZ: 3658939 Győr-Moson-Sopron megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 91 m2
Szobák 4
Új Építésű, Kulcsrakész Ikerház Nagybajcson – Csendes, Kellemes Környezetben
Nagybajcson, nyugodt és családbarát környezetben eladó egy modern, igényes kivitelezésű, kulcsrakész ikerház, amely hamarosan költözhető.
Az ingatlan egy 1000 m²-es telken helyezkedik el, ahol a két lakóegység teljesen elszeparált, külön bejárattal és saját, elkerített udvarral rendelkezik.
A 2.számú - nagyobb telekkel rendelkező ingatlan elérhető még el.
A 90,23 m²-es lakás elrendezése rendkívül praktikus: az amerikai konyhás nappali mellett három hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC, két gardrób, kamra, közlekedő és szélfogó található. A házhoz tartozik egy 17,24 m²-es terasz, valamint egy 550 m²-es saját kertrész is.
A kiváló tájolásnak köszönhetően a ház egész nap világos, napfényes, így igazán kellemes életteret biztosít.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, beleértve a telekhányadot és az 5% ÁFÁ-t.
Műszaki jellemzők:
A falazat BAKONYTHERM 30 N+F téglából épült hőszigetelő habarcs felhasználásával.
A belső válaszfalak 10 cm vastag BAKONYTHERM N+F kerámia válaszfal elemekből készültek.
A homlokzatot 15 cm vastag DRYVIT hőszigetelés borítja.
A födém hőszigeteléséről minimum 30 cm Rockwool Multirock anyag gondoskodik.
A nyílászárók SALAMANDER típusú, fehér műanyag ablakok, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel (Uü=0,60 W/m²K).
A nyeregtetőt BRAMAC Duna Novo antracit színű betoncserép fedi.
Az ereszcsatornák és lefolyók BLANCHOTRAPEZ acéllemezből készültek, porszórt galambszürke kivitelben.
A fűtésrendszer kondenzációs turbó combi gázkazánnal és padlófűtéssel lett kiépítve.
A falak fehérre festett, glettelt felületűek.
A vételár tartalmazza a szanitereket, csaptelepeket, konnektorokat, kapcsolókat, beltéri ajtókat, hideg- és melegburkolatokat.
A kocsibeálló, a terasz és az összes térkőburkolat is benne van az árban.
Nagybajcs folyamatosan fejlődő település, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola és boltok könnyen elérhetők, az új autópálya-szakasznak köszönhetően pedig az Ipari Park is gyorsan megközelíthető. A közelben buszmegálló található, így tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető.
Ha egy modern, igényesen kivitelezett, ENERGIATAKARÉKOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ otthont keres, amely csendes és kellemes környezetben található, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Adás-vételi szerződssel megvásárolható-3 gyermekes CSOK plusszra alkalmas ingatlan.
Hívjon. Akár hétvégén is.
Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.
CSOK és állami támogatások intézése.
Jogi és energetikai háttér
Nagybajcson, nyugodt és családbarát környezetben eladó egy modern, igényes kivitelezésű, kulcsrakész ikerház, amely hamarosan költözhető.
Az ingatlan egy 1000 m²-es telken helyezkedik el, ahol a két lakóegység teljesen elszeparált, külön bejárattal és saját, elkerített udvarral rendelkezik.
A 2.számú - nagyobb telekkel rendelkező ingatlan elérhető még el.
A 90,23 m²-es lakás elrendezése rendkívül praktikus: az amerikai konyhás nappali mellett három hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC, két gardrób, kamra, közlekedő és szélfogó található. A házhoz tartozik egy 17,24 m²-es terasz, valamint egy 550 m²-es saját kertrész is.
A kiváló tájolásnak köszönhetően a ház egész nap világos, napfényes, így igazán kellemes életteret biztosít.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, beleértve a telekhányadot és az 5% ÁFÁ-t.
Műszaki jellemzők:
A falazat BAKONYTHERM 30 N+F téglából épült hőszigetelő habarcs felhasználásával.
A belső válaszfalak 10 cm vastag BAKONYTHERM N+F kerámia válaszfal elemekből készültek.
A homlokzatot 15 cm vastag DRYVIT hőszigetelés borítja.
A födém hőszigeteléséről minimum 30 cm Rockwool Multirock anyag gondoskodik.
A nyílászárók SALAMANDER típusú, fehér műanyag ablakok, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel (Uü=0,60 W/m²K).
A nyeregtetőt BRAMAC Duna Novo antracit színű betoncserép fedi.
Az ereszcsatornák és lefolyók BLANCHOTRAPEZ acéllemezből készültek, porszórt galambszürke kivitelben.
A fűtésrendszer kondenzációs turbó combi gázkazánnal és padlófűtéssel lett kiépítve.
A falak fehérre festett, glettelt felületűek.
A vételár tartalmazza a szanitereket, csaptelepeket, konnektorokat, kapcsolókat, beltéri ajtókat, hideg- és melegburkolatokat.
A kocsibeálló, a terasz és az összes térkőburkolat is benne van az árban.
Nagybajcs folyamatosan fejlődő település, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola és boltok könnyen elérhetők, az új autópálya-szakasznak köszönhetően pedig az Ipari Park is gyorsan megközelíthető. A közelben buszmegálló található, így tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető.
Ha egy modern, igényesen kivitelezett, ENERGIATAKARÉKOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ otthont keres, amely csendes és kellemes környezetben található, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Adás-vételi szerződssel megvásárolható-3 gyermekes CSOK plusszra alkalmas ingatlan.
Hívjon. Akár hétvégén is.
Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.
CSOK és állami támogatások intézése.
Jogi és energetikai háttér
Ingatlan adatai
| Irányár: | 75 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
| Helység: | Nagybajcs |
| Irányítószám: | 9063 |
| Alapterület: | 91 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Energetikai besorolás | A |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | udvari |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 2025 |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 500 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Varga Norbert
EraLak Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
