Tégla lakás eladó - XIII.kerület - Budapest

Szeretne egy jó elosztású, világos, klímás lakásban élni? A kiváló lokáció vagy a szuper tömegközlekedés fontosabb? Az erkély vagy a belváros közelsége vonzóbb Önnek? Itt nem kell választania. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, olvassa tovább!

Kizárólagos megbízás, csak a Mi kínálatunkban.

ÚJLIPÓTVÁROSBAN, a Visegrádi utcában ELADÓ ez az 58,2 nm-es (56,5 nm alapterület + az erkély fele), 2 szobás, jó állapotú, 2. emeleti, utcára és zöldre is néző, bútorozott és gépesített lakás.
A hét szintes társasházat kulturált lakóközösség jellemzi, rendezett, és lifttel ellátott.

LAKÁS:
A lakásba lépve rögtön a nagy előtérben találjuk magunkat. Ebből a helyiségből balra először az illemhelyiség nyílik, majd a gépesített és ablakos, utcára néző konyha, amelyből elérhető a kis kamra. A közlekedőn tovább haladva ezekkel szemben kapott helyet a fürdőszoba. Ezután sétálhatunk be a tágas nappaliba, aminek ablakai szintén utcára néznek, és az ebből nyíló, kellemes hangulatú, zöldre néző, erkéllyel ellátott hálószoba fogad minket.

Az ingatlanhoz tartozik egy 4,5 négyzetméteres tároló.
A lakás tehermentes, 1/1 tulajdon, megvásárlást követően rögtön birtokba vehető.

HELYISÉGLISTA:
-Előszoba: 5,5 nm
-Konyha: 8,5 nm
-Fürdőszoba: 4,5 nm
-Nappali: 20 nm
-Hálószoba: 15,8 nm
-Erkély: 3,4 nm
-WC: 1,1 nm
-Kamra: 1,1 nm

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
Az ingatlan bútorozott és gépesített.
A lakás kialakításánál a szempontok főképp a jó elosztás és az otthonosság érzete volt. Az ingatlanban jól szigetelő, műanyag, mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók vannak.
Hibátlanok a burkolatok és a radiátorok.

A konyha felszereltségébe értendő a hűtőszekrény, kerámia főzőlap sütővel, mosogatógép, mikró, valamint a tárolós szekrények.
A nyári kellemes hőmérsékletről 2 db (hűtő-fűtő) klíma, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik.
Fűtése távfűtés, 10.000 Ft átalánnyal.

Az ingatlan nyugati tájolású.
Belmagasság: 2,7 m.

KÖZÖS KÖLTSÉG: 16.050 Ft, amely tartalmazza a lift üzemeltetést, közös villanyt, szemétszállítást és az általános dolgokat.
A rezsi a fűtés átalányból, valamint az egyéni villany és a vízfogyasztásból adódik össze.

KÖRNYÉK:
Az társasház a Visegrádi utcában helyezkedik el, a Duna part és a Váci út szomszédságában.
A közelben szinte minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, bevásárló központok, boltok, éttermek, kávézók, cukrászdák, fitnesztermek, gyógyszertárak, orvosi rendelők.

KÖZLEKEDÉS:
Kiváló tömegközlekedés jellemzi a környéket, pár perc sétára számos lehetőség közül választhatunk:
-Buszok: 15, 155, M3,
-Éjszakai járatok: 914, 914A, 950, 950A,
-Villamos: 14, 4-6,
-M3 metró,
-76-os trolibusz

PARKOLÁS: Az ingatlan területén, fizetős övezetben,
a parkolómatrica kiváltását követően a saját autóra kb. 22 ezer Ft/év.

AJÁNLOM:
Ajánlom a lakást azon pároknak, házastársaknak, vagy nyugdíjasok számára, akik fontosnak tartják a kiváló infrastruktúrát és parkos környezetben szeretnének élni, a város adta lehetőségek mellett!
Ezeknek köszönhetően befektetésre is kiváló lehetőség, mert gyorsan és jól kiadható.

Ha ilyen otthont keresett, ne is keressen tovább, megtalálta.
Hívjon bizalommal, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN és NÉZZE MEG!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK.

ELADÓ vagy KIADÓ lett az Ön lakása és szeretné magas minőségben, a legjobb feltételekkel értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT IS!

Kellemes napot!