Tégla lakás eladó - II.kerület - Budapest
235 000 000 Ft
II.kerület
HSZ: 3658647 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 98 m2
Szobák 3
Képzelje el, ahogy Kuruclesen egy fás útvonalon sétál, a madarak csicsergése kíséri, a levegő friss és tiszta. Lassan egy mesebeli lakópark kapujához ér, ahol zöldellő kertek és modern épületek rejtőznek. Belépve lakóparkba, azonnal érzi a természet adta nyugalmat.
Egy elhelyezkedés, amely minden igényt kielégít:
A lakás Budapest egyik legszebb részén, a II. kerület zöldövezetében, a Hárshegy csendes utcájában található. Egy 2,5 hektáros, gondosan ápolt park öleli körül. A közeli buszjáratok (22, 22A, 222, 922) gyors kapcsolatot biztosítanak a város vérkeringéséhez. A kirándulás szerelmeseinek a Normafa, a János-hegy és a Zugligeti Libegő, Külker Sportpark (teniszpályákkal, uszodával), Budagyöngye, vagy Budakeszi belvárosa nyújt kikapcsolódási lehetőségeket.
AZ ÉPÜLET
A 2002-2003-ban épült, hat épületből álló, 24 órás portaszolgálattal védett lakópark a magas minőséget és a biztonságot ötvözi. A téglaépítésű, liftes társasházak gondosan karbantartottak, wellness részleg is található szaunával és pihenő részleggel. A kertet kertészek gondozzák.
Tágas, világos lakás, amely otthonná válik
A lakás világos, körbe napozott, első emeleten található, 98 négyzetméteres alapterülettel és két, összesen 12 m2 erkéllyel. A belső tér kialakítása praktikus és modern: amerikai konyhás nappali étkezővel, két hálószoba, egy fürdőszobával és külön wc-vel, gardrób, kamra és külön mosókonyha biztosítja a kényelmet. A nagy üvegfelületek és a délnyugati tájolás miatt az otthon egész nap világos és napfényes. A lakás állapota újszerű, hiszen 2021 és 2024 között teljes körű felújításon esett át: a konyha és a fürdőszobák modern kialakítást kaptak, a falak friss festést, míg a fűtésrendszer 2023-ban korszerű, prémium kazánra lett lecserélve.
- Közös költség: kb. 85.000 Ft/hó, amely magában foglalja a biztonsági szolgálatot, a kertészeti munkákat, a szaunát, valamint a közös terek fenntartását.
- Fűtés és meleg víz: kb. 25.000 Ft/hó.
- Dupla teremgarázs hely: 24 m2, amely kötelezően megvásárolandó 19 millió Ft
- Tároló: a pinceszinten található, 9 m2, benne van az árban.
Kiváló befektetés hosszú távon is A lakópark különösen népszerű a külföldi vállalati felsővezetők körében, így a lakás hosszú távú bérbeadása is kiváló lehetőségeket rejt magában. A jelenlegi tulajdonos pedig akár 6-12 hónapra vissza is bérelné az ingatlant.
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Egy hely, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhet, miközben egy exkluzív környezet nyújtja a kényelmet és biztonságot. Ha Ön is szívesen felfedezné ezt a különleges otthont, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk!
Egy elhelyezkedés, amely minden igényt kielégít:
A lakás Budapest egyik legszebb részén, a II. kerület zöldövezetében, a Hárshegy csendes utcájában található. Egy 2,5 hektáros, gondosan ápolt park öleli körül. A közeli buszjáratok (22, 22A, 222, 922) gyors kapcsolatot biztosítanak a város vérkeringéséhez. A kirándulás szerelmeseinek a Normafa, a János-hegy és a Zugligeti Libegő, Külker Sportpark (teniszpályákkal, uszodával), Budagyöngye, vagy Budakeszi belvárosa nyújt kikapcsolódási lehetőségeket.
AZ ÉPÜLET
A 2002-2003-ban épült, hat épületből álló, 24 órás portaszolgálattal védett lakópark a magas minőséget és a biztonságot ötvözi. A téglaépítésű, liftes társasházak gondosan karbantartottak, wellness részleg is található szaunával és pihenő részleggel. A kertet kertészek gondozzák.
Tágas, világos lakás, amely otthonná válik
A lakás világos, körbe napozott, első emeleten található, 98 négyzetméteres alapterülettel és két, összesen 12 m2 erkéllyel. A belső tér kialakítása praktikus és modern: amerikai konyhás nappali étkezővel, két hálószoba, egy fürdőszobával és külön wc-vel, gardrób, kamra és külön mosókonyha biztosítja a kényelmet. A nagy üvegfelületek és a délnyugati tájolás miatt az otthon egész nap világos és napfényes. A lakás állapota újszerű, hiszen 2021 és 2024 között teljes körű felújításon esett át: a konyha és a fürdőszobák modern kialakítást kaptak, a falak friss festést, míg a fűtésrendszer 2023-ban korszerű, prémium kazánra lett lecserélve.
- Közös költség: kb. 85.000 Ft/hó, amely magában foglalja a biztonsági szolgálatot, a kertészeti munkákat, a szaunát, valamint a közös terek fenntartását.
- Fűtés és meleg víz: kb. 25.000 Ft/hó.
- Dupla teremgarázs hely: 24 m2, amely kötelezően megvásárolandó 19 millió Ft
- Tároló: a pinceszinten található, 9 m2, benne van az árban.
Kiváló befektetés hosszú távon is A lakópark különösen népszerű a külföldi vállalati felsővezetők körében, így a lakás hosszú távú bérbeadása is kiváló lehetőségeket rejt magában. A jelenlegi tulajdonos pedig akár 6-12 hónapra vissza is bérelné az ingatlant.
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Egy hely, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhet, miközben egy exkluzív környezet nyújtja a kényelmet és biztonságot. Ha Ön is szívesen felfedezné ezt a különleges otthont, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk!
Ingatlan adatai
Irányár: | 235 000 000 Ft |
Kategória: | eladó |
Típus: | tégla lakás |
Megye: | Budapest |
Helység: | II.kerület |
Irányítószám: | 1021 |
Emelet: | 1. emelet |
Alapterület: | 98 m2 |
Szobák száma: | 3 |
Fűtés: | házközpontú |
Komfort: | összkomfort |
Ingatlan állapota: | felújított normál |
Felszereltség: | bútorozott |
Parkolás: | teremgarázs |
Kilátás: | kertre néző |
Szintek száma: | 2 |
Felújítás éve: | 2021 |
Közművek: | villany, víz, csatorna |
Jellemzők: | lift |
Építés éve: | 2003 |
Felújítás éve: | 2021 |
Szerkezet: | tégla |
Telek terület: | 12 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen