Családi ház eladó - Egerszólát - Heves megye

Fedezze fel Egerszólát szépségét egy különleges lehetőséggel! Eladóvá vált egy 1968-ban épült családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat. Az ingatlan alapterülete 100 négyzetméter, míg a telke 1 412 négyzetméter, így bőséges helyet kínál a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez.

- A ház tufából épült  1968-ban  tégla  közfalakkal

- teljesen száraz állapotú

- néhány  dolog   2021-22 ben felújításra került

- 22-ben  új cirko Vailant kazánt szereltek be

- új , még alig használt  a  gáztűzehly, és sütő  is

-  az  ablakokat  is  műanyagra  cséerélték, kivéve  3  másik dupla  fa  ablakot, ahol még a  régi

   fatokos redőnyt is meghagyták

-  a szuterén rész  a pince, kazánház, még egy kis pince 

-  innen  a pincéből is fel lehet  jutni a lakrészbe, vagy pedig a  főbejáraton -14  lépcsőn

-  tehát  a lakrész  az 1. emeleten található- 

-  3  különnyíló szobával, fürdővel, előszobával, nagy folyosóval, nagy kakmrával és padlás  feljáróval

-  a padlás ill. a  tető is  felújításra került 2-3 évvel ezelőtt, új bramac  cserép került  fel

-  a szarufák és lécezés is  új 

-  belmagasság  2,70 m

-  a  pincei kazánházban a  Vailant kazán mellett még  egy  vegyestüzelésű kazán is található

-  az ásott kút  7 m  mély, tökéletes a  nagy  telek  locsolására, vagy akár kocsimosásra is 

-  17 m  széles  az utcafront, a ház előtt  kerítésen belül  előkert  utána a ház és  mögötte  a nagy kert

-  az ingatlan  1/1  es  tulajdonú, és  teljes  mértékben körbekerített

-  az utca  végén egy kellemes, sétálható  erdő is található

-  jók a  szomszédok is, egyik rendőr, és  több fiatal kisgyerekes  házaspár is lakik itt

-  óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló  van, 10 percen  belül minden fontos hely elérhető

-  busz a reggeli órákban 4,40 től félóránkétn utána 7,20  után óránként jár

-  visszafelé  2  után szintén félóránként majd este az utólsó busz Egerból 22, 40  kor indul

-  a  garázs  felújítandó állapotban van, 1,7 m  magas  mögötte még van  egy fészer is taláható,

-  a pince  3 x 9  méteres ill. a kis ág még  6 x 1,5  m-es 

-  a pincerészben  van  a  kazánház, 1 db  cirko Vailant  kazán + 1 vegyes tüzelésű kazán 

-  és még  egy külön kis pincerész is rendelkezésre áll

-  hidrofor  biztosítja  a 7 m  mély ásott kútból  a  víznyerést, ami alkalmas locsolásra, kocsimosásra

-  a telek végén patak van, emiatt a  föld is megfelelő, termesztésre is 

-  gyümölcsfák: 2  barackfa, 1  szilva, dió, fekete szeder  bokrok

-  az ingatlan teljes egészében körbe  van kerítve

-. 20221.ben  teljes egészében felújították  a tetőt, bramac cserép, új szarufák és lécek kerültek fel

-  villanyhálózat  vonatkozásában  20 A  van + 10  Ampers  éjjeli áram is 6hangvezérelt/

-  a vezetékek még alu vezetékke viszont a tulajdonos villanyzserelő és megegyezés  esetén a 

   vezetékeket rézvezetékekre cseréli

-  a gáztúzhely is  alig használt még 2  éves

-  a műanyag  ablakok 

-  a faluban óvóda, orvosi rendelő, buszpályaudvas és minden fontos hely  10 percen belül elérhető 

-  a  busz folyamatosan közlekedik, reggel  4,40 től félóránént  7,20  ig utána óránként

-  délután 2,20 tól félóránként, az utólsó járat Egerből 22.40 kor indul

Bővebb info:  20-975-14-13

Ingatlan jogászi ügyvédi háttér

Hitelfelvételi lehetőség.