Családi ház eladó - Szigetcsép - Pest megye

SZIGETCSÉPEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, modern, hőszivattyús, több fürdőszobás nettó 100 m2-es 1 + 4 szobás önálló családi házakat kínálok 975 m2 telkeken, nyugodt, csendes környezetben.
A HÁZAK KÉSZEN VANNAK, MÁR CSAK AZ ÖN BURKOLATVÁLASZTÁSÁRA VÁRNAK. Kulcsra készen ettől számítva 3 hónap múlva.
A házba bejárati teraszról (2 m2) léphetünk be, az előszobában (4,40 m2) gardróbnak, előszobafalnak kialakított hely készült. Mindjárt balra még az előszobából mehetünk be egy szobába (9,27 m2), ami dolgozó szobaként kiválóan funkcionálhat. Tovább haladva jobbra az amerikai-konyhás nappaliba jutunk (32,88m2), ahonnan a 4 szobából a legnagyobb (11,39 m2) nyílik saját zuhanyzós fürdőszobával (3,18 m2), ez ideális lehet a szülőknek.
A bejárattal szemben a nagyobbik fürdőszoba wc-vel (6,63 ), a 3. wc (2,15 m2), valamint a háztartási helyiség (3,45m2) különül el közös előtérből nyílva.
2 hálószoba (10,07; 10,22 m2) pedig balra helyezkedik el közlekedőből megközelítve.
A SZOBÁK ELHELYEZKEDÉSE ÁTGONDOLT, kellően békés, intim környezetet biztosít a lakóinak.
A nappaliból jutunk ki a nyitott teraszra (22,60 m2), amely DK-i fekvésével délutánra már árnyékos, kellemes pihenőhely lehet a meleg nyarakon.
AZ INGATLAN ÉPÍTÉSI PARAMÉTEREI:
• Alap: 8 cm vasalt aljzat szerelőbeton
• Falazat: 30-as Nútféderes kerámia tégla falazat
• Padló: 10 cm hőszigetelés, 6-7 cm fűtött estrich beton
• Hőszigetelés: 20 cm normál rendszer, választható szín, külön színű lábazat
• Födém: Fagerendás, gipszkarton mennyezettel, 30 cm üveggyapot hőszigeteléssel
• Tetőszerkezet: Impregnált fa, felső kategóriás sík betoncserép (Terrán Antracit), páraáteresztő fólia
• Belső falazat: 10 cm-es Nútféderes válaszfal
• Belső felület: Vakolt fal 2 réteg glettelés, 2 réteg festés fehér színben (vagy választható szín)
• Nyílászárók: Belső MDF ajtók
• Burkolatok: Hideg és meleg burkolat 5000 Ft/m² árig, segédanyag nélkül
• Villanyszerelés: Schneider szerelvények, max. 60 db (2 db kültéri kiállás)
• Biztonság: 6 zónás riasztórendszer
• Fűtés: Teljes ház padlófűtéssel
• Járda: Terasz és bejárati ajtó között
• Terasz: 22,6 m² hidegburkolattal, lépcsők hidegburkolattal (maximum 4000 Ft-ig választható burkolat)
• Szaniterek: 3 db beépített WC, 2 db szimpla kézmosó, 1 db dupla kézmosó, 1 db épített zuhanyzó (üvegfal nélkül), 1 db sarokkád (max. 70 000 Ft-ig)
• Előtér: Előtető a bejáratnál
• Csatorna: Antracit alumínium
• Klíma: 1 db inverteres, B energia osztályú
• Hőszivattyú: Hűtő-fűtő rendszer
KERT ÉS KÜLTÉRI TERÜLETEK : Az ingatlanhoz egy tágas kert tartozik, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez és a szabadidős tevékenységekhez.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET: Az ingatlan egy csendes magánúton található, a település központjától autóval 3 percre, de gyalogosan is kb. 10 percre, ahol iskola, óvoda, bolt megtalálható, valamint könnyen elérhető a tömegközlekedés, Volán busz és a Ráckevei HÉV is.
CSOK PLUSZ is igénybe vehető! Így a ház ideális választás többgyermekes családok számára, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, vegye fel velem a kapcsolatot! Kérdéseire szívesen válaszolok, VÉGIG VEZETEM A FOLYAMATOKON.
Telefonhívásával, üzenetével hozzájárul adatainak a szükséges mértékű kezeléséhez. Várom jelentkezését!