Tégla lakás eladó - XI.kerület - Budapest
118 000 000 Ft
XI.kerület, Szentimreváros
HSZ: 3643863 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 81 m2
Szobák 2+1
Eladó egy 81 m2-es, jó állapotú, téglalakás a XI. kerületben, a Kosztolányi Dezső térnél.
Az ingatlan egy szép állapotú, 42 lakásos, stabil anyagi körülményekkel rendelkező társasházban, zárható folyosón keresztül közelíthető meg.
A klasszikus polgári hangulatot árasztó lakás tulajdoni lapon magasföldszinti, érzetre pedig első emeleti. Elrendezése praktikus és élhető:
- 2 tágas, világos szoba (~25 m² és ~20 m²)
- egy hangulatos hall (~10 m²)
- ablakos hálófülke (~3,5 m²)
- előszoba (~4 m²), konyha (~12 m²), spájz (~1,5 m²)
- külön WC (~1 m²) és fürdőszoba (~5 m²)
A belmagasság 3,2 méter, a szobák falai tapétázottak. A nyílászárók fából készültek és régi típusú redőnnyel felszereltek, de ennek ellenére szép állapotban vannak. Csakúgy, mint a polgári eleganciát tükröző, kétszárnyú, fa, beltéri ajtók. A szobákban halszálkás illetve hagyományos fa parketta került, amely egy csiszolást követően újra a régi fényében ragyoghat.
Az ingatlanban ~13 évvel ezelőtt egy felújítás keretein belül a villanyvezetékek cseréje, festés és tapétázás történt.
A melegről folyamatosan karbantartott, Vaillant típusú, kombi cirkó kazán gondoskodik, lapradiátorok segítségével.
A rezsi igen kedvező, a gázfogyasztás havonta ~10 eFt, kellemes hőérzet mellett. A közös költség 17 eFt, ami tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítás költségét illetve a biztosítási költségeket.
A lakáshoz tartozik egy ~3 m2-es, zárható tároló a pincében.
A képek között, a szobákról, modern megjelenésű fotót láthat, ami akár megvalósítható is.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal eladó.
A környék kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, hiszen számos villamos ( 19,47,48,49) nappali és éjszakai buszjárat teszi könnyebbé a közlekedést. Itt valóban minden egy karnyújtásnyira található, bolt, pékség, gyógyszertár. Illetve, ha egy kis feltöltődésre vágyunk, akkor néhány perc alatt elsétálhatunk a közeli Törőcsik Mari parkba vagy a gyönyörű Feneketlen- tóhoz. Itt egyébként kisgyermekeseknek játszótér, állatbarátoknak kutyafuttató segíti a mindennapokat.
Ajánlom ezt az ingatlant befektetőknek, hiszen akár a jelenlegi állapotában is könnyen kiadható lehet, vagy egy felújítást, átalakítást követően csodás otthona lehet pároknak, kisebb családnak.
Megtekintéssel, kérdéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Az ingatlan egy szép állapotú, 42 lakásos, stabil anyagi körülményekkel rendelkező társasházban, zárható folyosón keresztül közelíthető meg.
A klasszikus polgári hangulatot árasztó lakás tulajdoni lapon magasföldszinti, érzetre pedig első emeleti. Elrendezése praktikus és élhető:
- 2 tágas, világos szoba (~25 m² és ~20 m²)
- egy hangulatos hall (~10 m²)
- ablakos hálófülke (~3,5 m²)
- előszoba (~4 m²), konyha (~12 m²), spájz (~1,5 m²)
- külön WC (~1 m²) és fürdőszoba (~5 m²)
A belmagasság 3,2 méter, a szobák falai tapétázottak. A nyílászárók fából készültek és régi típusú redőnnyel felszereltek, de ennek ellenére szép állapotban vannak. Csakúgy, mint a polgári eleganciát tükröző, kétszárnyú, fa, beltéri ajtók. A szobákban halszálkás illetve hagyományos fa parketta került, amely egy csiszolást követően újra a régi fényében ragyoghat.
Az ingatlanban ~13 évvel ezelőtt egy felújítás keretein belül a villanyvezetékek cseréje, festés és tapétázás történt.
A melegről folyamatosan karbantartott, Vaillant típusú, kombi cirkó kazán gondoskodik, lapradiátorok segítségével.
A rezsi igen kedvező, a gázfogyasztás havonta ~10 eFt, kellemes hőérzet mellett. A közös költség 17 eFt, ami tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítás költségét illetve a biztosítási költségeket.
A lakáshoz tartozik egy ~3 m2-es, zárható tároló a pincében.
A képek között, a szobákról, modern megjelenésű fotót láthat, ami akár megvalósítható is.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal eladó.
A környék kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, hiszen számos villamos ( 19,47,48,49) nappali és éjszakai buszjárat teszi könnyebbé a közlekedést. Itt valóban minden egy karnyújtásnyira található, bolt, pékség, gyógyszertár. Illetve, ha egy kis feltöltődésre vágyunk, akkor néhány perc alatt elsétálhatunk a közeli Törőcsik Mari parkba vagy a gyönyörű Feneketlen- tóhoz. Itt egyébként kisgyermekeseknek játszótér, állatbarátoknak kutyafuttató segíti a mindennapokat.
Ajánlom ezt az ingatlant befektetőknek, hiszen akár a jelenlegi állapotában is könnyen kiadható lehet, vagy egy felújítást, átalakítást követően csodás otthona lehet pároknak, kisebb családnak.
Megtekintéssel, kérdéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 118 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XI.kerület, Szentimreváros |
| Városrész: | Szentimreváros |
| Irányítószám: | 1114 |
| Alapterület: | 81 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Fűtés: | gáz cirkó |
| Ingatlan állapota: | átlagos |
| Kilátás: | utcai |
| Építés éve: | 1931 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Baksics Henriett
Royal Real Estates Powered by RH
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
