Családi ház eladó - Abda - Győr-Moson-Sopron megye

Eladó prémium családi ház – 130 nm hasznos alapterület + 55 nm terasz és fedett beállóval!

Kiváló elrendezésű, modern otthon várja új tulajdonosát egy 1.000 m²-es telken!

Az ingatlan tervezése során a kényelem és a funkcionalitás került előtérbe, hogy minden igényt kielégítsen.

 

Előtér

3 hálószoba (a szülői hálóhoz saját fürdő és gardrób tartozik)

Tágas nappali és konyha-étkező

2 fürdőszoba + külön WC

Gardróbszoba

Háztartási helyiség és kamra,

Fedett teraszok és autóbeálló

 

✅ Masszív vasbeton sávalap
✅ 30 cm-es Wienerberger tégla falazat
✅ 20 cm homlokzati hőszigetelés
✅ 15 m² tetszőlegesen elhelyezhető kőburkolat
✅ Monolit vasbeton födém, mennyezeti hűtés, 20 cm Austrotherm szigetelés + 10 cm lejtésben kialakírva
✅ Padlófűtés minden helyiségben + törölközőszárítós radiátor a fürdőkben
✅ Bosch hőszivattyús hűtés-fűtés
✅ Prémium nyílászárók, árnyékoló előkészítés - 3 rétegű üvegezéssel, 7 légkamrával
✅ Extrán szigetelt lapostető
✅ Napelem és elektromos autótöltő előkészítés
✅ Igényes, antracit 3D kerítés
✅ Térkövezett bejáró a házhoz

Az ár az emeltszintű emeletszintű fűtéskész állapotra vonatkozik, amely nem tartalmazza a burkolatokat, szanitereket, szerelvényeket és bútorokat.

Az ár TARTALMAZZA még a telek körbe kerítését és egy gépi terep rendezést.

Opcionálisan kérhető a KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS is. Ez kb. 100eFt/nm.

 

Jelenlegi készültség: Szerkezetkész állapoton túl, Belső falak vakolása, Villamos és gépészeti alapszerelés, 

Vízszigetelés kész. A kerítés építés folyamatban van.

3 hónapon belül költözhető.

 

Várható átadás:

Fűtéskész: 2025. 1. negyedév

Kulcsrakész: 2025. 2. negyedév

 

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel bármikor megtekinthető! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Hívjon. Akár hétvégén is.

 

Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

Hívjon! Akár hétvégén is!