Zártkert eladó - Pécs - Baranya megye

Eladó Pécs-Zsebedombi részen, ez a 898 nm-es telken fekvő, 50 nm alapterületű hétvégi ház, cca 35nm beépített tetőtérrel.

Az ingatlan tégla építésű, a földszintjén egy óriási nappali-konyha-étkezővel, fürdővel, kazánhelyiséggel és egy hálószobával.

A tetőtér beépített, a teljes alapterületen, a jól kialakított tetőzetnek köszönhetően, több, mint 35 nm-es hasznos terület áll rendelkezésre a felső szinten, ami jelenleg egy légteresre van kialakítva.

 

A tető 2010-ben teljesen megújult, mai napig kifogástalan állapotnak örvend.

A tetőtéri erkély, eszméletlen panorámás kilátást kínál.

 

A kazánház az épületen kívülről és belülről is megközelíthető, így rendkívül kényelmes megoldást kínál a tüzelőanyag behordására és a napi szintű adagolásra is.

Az udvar teljes területe parkosított, fákkal, bokrokkal tarkított, folyamatosan gondozott.

Panorámás bogrács hely és egy kis kerti tó is az udvar része.

 

Közművek:

- villany: 1x25A

- víz: Vezetékes víz nincs az utcában.10 m3-es ciszterna áll rendelkezésre, ami szinte a teljes tetőfelületről gyűjti a csapadékot. Ebből egy új hidrofor képes lesz folyamatos vízellátást biztosítani a házba, ennek beszerzése viszont már az új tulajdonos feladata lesz, mert az eddig használt, tönkre ment.

A vezetékes vízszolgáltatótól van lehetőség a hagyományos lajtos kocsis ciszterna feltöltésre is.

- szennyvíz: vezetékes csatornahálózat nincs az utcában. Egy 1,5 m3-es ülepítő áll rendelkezésre jelenleg a telken.

- gáz: nincs bevezetve a telekre, de az utcában elérhető

 

Az ingatlan lakhatásra jelenleg is alkalmas, ugyanakkor egy kis modernizálással egy kifejezetten alacsony fenntartású, nagy méretű, csodaszép kilátással rendelkező otthon alakítható ki belőle, a város peremén!

 

Az ingaltanhoz vezető út, abszolút járható személyautóval, buszmegállók 3-4 perc séta távolságra.

 

Az ár. irányár!