Ingatlan hirdetési portál - Kedvező árú hirdetések
Hirdetési állományok kezelése - Ingatlan értékesítés
Minden egy helyen, a Magyar Ingatlan Központban!

Ikerház eladó - XVI.kerület - Budapest

Ikerház eladó - XVI.kerület - Budapest

234 900 000 Ft

XVI.kerület, Mátyásföld

HSZ: 3637582 Budapest
Kategória eladó Típus ikerház Alapterület 149 m2 Szobák 4+2
A XVI. kerület csendes, totál újépítésű luxus kertvárosi részén eladó egy kétlakásos, új építésű családi ház. Az ingatlan két teljesen különálló, garázzsal összekötött, azonos méretű, kétszintes ikerfélből áll.

Összesített adatok
✅ Lakás 1 nettó alapterülete: 149,13 m²
✅ Lakás 2 nettó alapterülete: 149,13 m²
✅ Teljes épület nettó alapterülete: 298,26 m²

Alapozás:
Vasbeton sávalap 50 cm szélességgel, legalább 0,9 m mélységben. A válaszfalak alatt 30 cm széles talpgerenda vagy tömörített kavicságyon készített vasalt aljzat található.

Teherhordó falazat:
Földszinten 30 cm vastag POROTHERM X-THERM tégla, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal bír. A homlokzati falakon 15 cm EPS hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.

Födém:
A földszinten és az emeleti szinteken „E”-gerendás vasbeton födém készült, a garázs felett fagerendás födém található.

Tetőszerkezet:
Modern félnyeregtetős kialakítás, masszív 15x15 cm-es szelemenekkel. Az ereszcsatorna és lefolyócsövek műanyagbevonatos horganyzott acéllemezből készültek, antracit színben.

Nyílászárók:
Műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok, melegperemes távtartókkal az energiahatékonyság érdekében, szintén antracit színben.

Hőszigetelés:

Padlóban: 15 cm EPS, vizes helyiségekben XPS hőszigetelés.
Homlokzaton: 15 cm EPS hőszigetelés.
Födémen: 30 cm vastag kőzetgyapot biztosítja a megfelelő szigetelést.

Burkolatok:

Szobákban laminált parketta.
Egyéb helyiségekben magas minőségű kerámia burkolat.
Vizes helyiségekben 2,1 m magasságig csempeburkolat.

Belső falak és felületek:
Kerámia válaszfallapok, háromsoronként acél huzallal erősítve. A belső falak festettek vagy lambériával burkoltak, modern és elegáns megjelenést biztosítva.

Lépcsők:

Külső teraszlépcső: helyszínen készült vasalt betonlépcső.
Belső lépcső: zártszelvény szerkezetű, minőségi fa burkolattal ellátva.



Mindkét ikerfél külön bejárattal rendelkezik, így teljesen önállóak. A korszerű tervezés, igényes burkolatok és tágas terek kényelmes, modern otthont biztosítanak.

Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetésnek! Ne maradjon le róla!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! (a konkrét telek azt utolsó képen látható)

Ingatlan adatai

Irányár:234 900 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:ikerház
Megye:Budapest
Helység:XVI.kerület, Mátyásföld
Városrész:Mátyásföld
Irányítószám:1165
Alapterület:149 m2
Szobák száma:4
Félszobák száma:2
Ingatlan állapota:újszerű
Kilátás:panoráma
Közművek:villany, víz, csatorna
Építés éve:2025
Telek terület:967 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Salétros Dániel
Intor Ingatlan Powered By RH


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

59 900 000 Ft

Eladó ikerház

XVI.kerület

60 m2 2+1
119 900 000 Ft

Eladó ikerház

XVI.kerület

204 m2 8
124 500 000 Ft

Eladó ikerház

XVI.kerület

135 m2 4
További hasonló hirdetések