Ikerház eladó - Nyíregyháza - Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
74 900 000 Ft
Nyíregyháza
HSZ: 3630452 Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
Kategória eladó
Típus ikerház
Alapterület 111 m2
Szobák 4
Eladó egy impozáns ikerház Nyíregyháza Borbányán, mely minden modern kényelmet és eleganciát magában foglal. Az ingatlan irányára 74 900 000 Ft, ami egy új építésű otthon esetében kiemelkedően kedvező lehetőség. A ház alapterülete 111 négyzetméter, míg a telek mérete 1 050 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez.
A 2025-ben épült tégla ház kiváló külső állapottal rendelkezik, és a belső terek is a legmodernebb elvárásoknak felelnek meg. A négy tágas szobában mindenki megtalálja a saját kis zugát, míg a komfortfokozat öszkomfortot biztosít. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, amely mellett padlófűtés teszi még kellemesebbé az otthon melegét.
Műszaki tartalom:
Főfalazat és színezés: 30 cm Porotherm X-therm, csiszolt tégla, 15 cm es grafitos polisztirol homlokzat
Tető:fa tetőszerkezet, beton cserép fedés, festett alu bádogozás
Homlokzati nyílászáró: 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üveg, 6 kamrás szerkezet, műanyag profil, kívül belül fehér színben. Bukó nyíló kivitelben.
Lakásbejárati ajtók: műanyag hőszigetelt ajtó, műanyag fehér színben, Mabisz minősített.
Beltéri nyílászárók: Lakásonként, utólagos behelyezésű UTH tokos ajtó lakásonként meghatározott darab, tele kivitelben, kilincsel együtt. küszöb nélküli kivitel. fehér, juhar, tölgy választható színben. bruttó 100.000.Ft/db árig kilincsel együtt
Villamossági kiállások: A lakóépületben 70 db kiállás biztosítása, gyenge áramnak világító berendezéseknek.
A ház saját split klímával rendelkezik, így a nyári forróságban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A természetre néző kilátás pedig még inkább fokozza az ingatlan vonzerejét. A garázsban történő parkolás lehetősége praktikus megoldást kínál, azonban a ház nem akadálymentesített.
Az energetikai tanúsítvány A++ besorolása garancia arra, hogy az ingatlan fenntartási költségei alacsonyak lesznek. Az ingatlan bútorozatlan, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja a belső teret. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy modern, új építésű otthon tulajdonosa legyen Nyíregyházán!
A vásárlás fizetési ütemezése minimum 20% kezdőrészlet után a műszaki részteljesítések alkalmával szükséges a készültségi foknak megfelelően.
Teljesen az igényeidhez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheted, amely során:
● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk,
● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót.
A 2025-ben épült tégla ház kiváló külső állapottal rendelkezik, és a belső terek is a legmodernebb elvárásoknak felelnek meg. A négy tágas szobában mindenki megtalálja a saját kis zugát, míg a komfortfokozat öszkomfortot biztosít. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, amely mellett padlófűtés teszi még kellemesebbé az otthon melegét.
Műszaki tartalom:
Főfalazat és színezés: 30 cm Porotherm X-therm, csiszolt tégla, 15 cm es grafitos polisztirol homlokzat
Tető:fa tetőszerkezet, beton cserép fedés, festett alu bádogozás
Homlokzati nyílászáró: 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üveg, 6 kamrás szerkezet, műanyag profil, kívül belül fehér színben. Bukó nyíló kivitelben.
Lakásbejárati ajtók: műanyag hőszigetelt ajtó, műanyag fehér színben, Mabisz minősített.
Beltéri nyílászárók: Lakásonként, utólagos behelyezésű UTH tokos ajtó lakásonként meghatározott darab, tele kivitelben, kilincsel együtt. küszöb nélküli kivitel. fehér, juhar, tölgy választható színben. bruttó 100.000.Ft/db árig kilincsel együtt
Villamossági kiállások: A lakóépületben 70 db kiállás biztosítása, gyenge áramnak világító berendezéseknek.
A ház saját split klímával rendelkezik, így a nyári forróságban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A természetre néző kilátás pedig még inkább fokozza az ingatlan vonzerejét. A garázsban történő parkolás lehetősége praktikus megoldást kínál, azonban a ház nem akadálymentesített.
Az energetikai tanúsítvány A++ besorolása garancia arra, hogy az ingatlan fenntartási költségei alacsonyak lesznek. Az ingatlan bútorozatlan, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja a belső teret. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy modern, új építésű otthon tulajdonosa legyen Nyíregyházán!
A vásárlás fizetési ütemezése minimum 20% kezdőrészlet után a műszaki részteljesítések alkalmával szükséges a készültségi foknak megfelelően.
Teljesen az igényeidhez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheted, amely során:
● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk,
● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 74 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | ikerház |
| Megye: | Szabolcs-Szatmár-Bereg megye |
| Helység: | Nyíregyháza |
| Irányítószám: | 4400 |
| Alapterület: | 111 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
| Felszereltség: | üres |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | parkra néző |
| Szintek száma: | 1 |
| Közművek: | villany, víz, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 2025 |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 1 050 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Balla Anett
IngatlanBár
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
