Családi ház eladó - Debrecen - Hajdú-Bihar megye

Debrecen- Biharikert legszebb részén, 2012-ben épült, földszintes, 140 m2-es, nappali+ 3 szobás, dupla komfortos, gardróbos, padlófűtéses, önálló családi ház, magas műszaki tartalommal, 700 m2-es telken eladó!

Jellemzői:

- Családi házas övezetben, remek környezetben, zöld övezetben helyezkedik el
- Aszfaltozott utcában
- Átgondolt tervezésű, minőségi és igényes kivitelezésű
- Egyszintes, amerikai tipusú épület
- Stabil, beton alapozással készült a ház
- Wienerberger® Porotherm 30 N+F tégla falazat (0,09 W/m2K)
- Bramac® Római Protector betoncseréppel fedett
- 10 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- Padlóban 8 cm vastagságú, lépésálló Austrotherm AT-N100 hőszigetelés
- A födémen 25 cm (Austrotherm+Isover+Austrotherm) hőszigetelés
- Hatalmas világos terek jellemzik
- 50 m2-es nappali+ amerikai konyha
- Két fürdőszoba
- Két wc
- A teljes ház padlófűtéses, mely a radiátorokkal kiegészítve egyenletes hőeloszlást biztosít, egyben növeli a kondenzációs kazánok hatékonyságát
- A padlófűtés hőtermelését és a használati meleg víz ellátását az egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott, kondenzációs, turbós, 40 literes használati meleg víz tárolótartállyal felszerelt, kombi-cirkó kazán látja el, mely akár távolról, interneten keresztül is vezérelhető és programozható
- Hő- és hangszigetelt ablakok (0,5 W/m2K): műanyag profilrendszerű, 75 mm-es beépítési mélységgel, horganyzott idomacél merevítéssel, melegperemes üvegtechnológia alkalmazásával
- Minden szoba világos, tágas és kiválóan bútorozható
- A terasz a nappaliból megközelíthető
- Redőny az összes ablakon felszerelve
- Minden szobában és a nappaliban koax kábel befűzve és utp kábel alapcsövezés a gondtalan tv nézés, illetve az optikai szálas, szélessávú, stabil internet biztosítása érdekében
- Inverteres, hűtő-fűtő klíma
- Minimális rezsiköltséggel lehet számolni a kiváló hűszigetelésnek, illetve a komoly kondenzációs kazánnak köszönhetően
- 60 m2-es, fedett terasz
- Fedett autóbeálló
- Kerti tároló
- Távvezérelhető, elektromos kapu
- Parkosított kert, igazi növény ritkaságokkal, bográcsozási lehetőséggel
- Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el
- Tömegközlekedés kiváló!

Nagyon szép és igényes a ház, egybenyitható terekkel, minőségi belsővel, ide Önnek valóban csak költöznie kell!

Rezsiátlag alatti a gáz és az energia fogyasztása az ingatlannak, így az új szabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége!

Babaváró támogatás, Illetékmentesség, CSOK+ felvehető az ingatlanra!

Sürgős az eladás!
Alkuképes!


Irányár: 127,9 MFt (hivatkozási szám: M117031)